房管处中层干部个人述职述廉报告2
述职述廉报告
市房地产管理处
房管处中层干部个人述职述廉报告2
今年以来,在领导的关心和同事的支持下，认真贯彻落实“转变作风、提高效率、服务群众、推动跨越”的总体要求，围绕“文明服务创先争优、规范登记高效廉洁”的工作思路，认真履行职责，切实搞好服务，努力提高业务素质，现将有关工作开展情况汇报如下：
一、业务工作开展情况
（一）完善规章制度，实施标化管理
一是进一步巩固“两集中、两到位”制度，推行标准化管理工作。按照《市政府办公室关于印发宿迁市行政审批“两集中、两到位”改革工作实施方案的通知》文件要求，将以前的经验化管理方式转变为精细化、标准化、规范化的管理方式，使工作达到了系统化、明晰化的效果，实现了“事事按程序，事事有记录，事事有评审，事事有改进”，全面提升了房产交易中心的管理水平、工作效率和服务品质。今年以来，共审核各
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户，严格执行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次性告知制、责任追究制等规定，同时做到“七公开”：即公开办事程序、公开收费标准、公开承诺时限、公开收件内容、公开政策依据、公开员工监督、公开投诉方法。根据工作目标要求，实行一个窗口收件、一套资料内部流转、一次性收费、一个窗口发证的“一站式”服务模式。
（三）创新服务形式，提升服务效能
一是创新服务方式，优化服务质量。进驻市“便民方舟”后，房产交易中心本着高要求、高标准、为民便民的原则，为群众创造安全、舒适、有序的办事环境。一是设立“导服”岗位，为前来办理业务的群众提供引导服务，并负责解答服务对象提出的各种咨询问题，指导服务对象正确、快速填写各种表格。二是开通短信服务平台，对首套房证明和住房补贴的领取，实行短信告知，方便群众，受到好评。三是针对年老体衰、行动不便的群众，房产交易中心积极开展预约服务、上门服务及延时服务，努力服务好每一位客户，7-9月份房产交易中心先后为确实不能到现场签字的群众提供上门服务8次，延时服务达50次，切实解决了部分弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。
二是开辟绿色通道，服务企业发展。为进一步支持园区工业企业发展，房产交易中心以企业需求为导向，构建个性化服务，从提高效率、规范服务、方便企业等方面入手，加快工业企业办理房屋登记的各项基础性工作，并针对工业企业推出跟踪服务、延时服务和上门服务的“三服务”理念，确保工业企业办证通道畅通，快速办结，此举受到了园区企业的一致好评。截至目前，房产交易中心共为园区工业企业办理房屋登记30余件，主动上门服务8次，收到服务对象赠送的锦旗5面。
三是转变工作作风，化解遗留问题。为进一步做好房地产权属遗留问题的处理工作，规范房地产市场管理，保护房屋所有权人的合法权益，交易中心严格执行《市房产交易中心遗留问题处理暂行规定》。同时，本着尊重历史、实事求是，便民利民、分类处理的基本原则，推行
会办制度。根据受理、立案、会办、结案、归档、案例教育的程序切实解决历史遗留问题，确保不发生重大不良影响事件。
（四）强化廉政教育，打造廉政窗口
始终要求每个人在政治上要坚定，坚持树立正确的权力观，严格执行廉洁自律和廉洁从政的各项规定，严格执行市政府和市住建局禁令，确保没有违规和违纪行为，坚持打造廉政服务窗口。以制度约束为切入点，建立健全了ab角互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制，构建了符合工作实际的廉政风险防控体系，不断强化廉政教育，全力打造廉政服务窗口。