建筑工程项目管理规划

建筑工程项目管理规划

项目管理规划大纲内容：

1、项目概况，2、项目范围管理规划，3、项目管理目标规划，4、项目管理组织规划，5、项目成本管理规划，

6、项目进度管理规划，7、项目质量管理规划，8、项目职业健康安全与环境管理规划，

9、项目采购与资源管理规划，10、项目信息管理规划，11、项目沟通管理规划，12、项目风险管理规划，

13、项目收尾管理规划。

项目管理实施规划的内容（2011年案例五1）

1. 工程概况; 2. 总体工作计划; 3. 组织方案; 4. 技术方案； 5. 进度计划; 6. 质量计划；

7. 职业健康与环境管理计划；8. 成本计划； 9. 资源管理计划; 10. 信息管理计划； 11. 项目沟通计划；

12. 项目风险管理计划； 13. 项目现场平面图； 14. 项目目标控制措施; 15. 技术经济指标。

项目组织管理 1. 项目管理组织的建立应遵循下列原则：组织结构科学、合理；有明确的管理目标和责任制度；组织成员具备相应的职业资格；保持相对稳定，并根据实际需要进行调整。

2. 建立项目经理部应遵循下列步骤：根据项目管理规划大纲确定项目经理部的管理任务与组织结构；根据项目管理目标责任书进行目标分解与责任划分；确定项目经理部的组织设置；确定人员的职责、分工与权限；制定工作制度、考核制度与奖惩制度。

项目经理责任制 1. 项目经理责任制的核心是项目经理承担实现项目管理目标责任书确定的责任。

2. 编制项目管理目标责任书应依据下列资料：项目合同文件；组织的管理制度；项目管理规划大纲；组织的经营方针和目标。

3. 项目管理目标责任书可包括下列内容：项目管理实施目标；组织与项目经理部之间的责任、权限和利益分配；项目设计、采购、施工、试运行等管理的内容和要求；项目需用资源的提供方式和核算办法；法定代表人向项目经理委托的特殊事项；项目经理部应承担的风险；项目管理目标评价的原则、内容和方法；对项目经理部进行奖惩的依据、标准和办法；项目经理解职和项目经理部解体的条件及办法。

4、确定项目管理目标应遵循下列原则：满足组织管理目标的要求；满足合同的要求；预测相关的风险； 具体且操作性强；便于考核。

项目合同管理 合同评审应包括下列内容：招标内容和合同的合法性审查；招标文件和合同条款的合法性和完备性审查；合同双方责任、权益和项目范围认定；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。

3. 合同实施控制包括合同交底、合同跟踪与诊断、合同变更管理和索赔管理等工作。

4. 合同总结报告应包括下列内容：合同签订情况评价；合同执行情况评价；合同管理工作评价；对本项目有重大影响的合同条款的评价；其他经验和教训。

项目采购管理 1. 采购计划应包括下列内容：采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。

2. 进口产品应按国家政策和相关法规办理报关和商检等手续。

项目进度管理

项目经理部就按下列程序进行管理：制定进度计划；进度计划交底；落实责任；实施进度计划，跟踪检查，对存在的问题分析原因并纠正偏差，必要时对进度计划进行调整；编制进度报告，报送组织管理部门。 项目质量管理： 1. 明确项目质量目标。 2. 编制项目质量计划。 3. 实施项目质量计划。

4. 监督检查项目质量计划的实施情况。 5. 收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。 项目职业健康安全管理

1. 项目职业健康安全管理应遵循下列程序：识别并评价危险源及风险；确定职业健康安全目标；编制并实施项目职业健康安全技术措施计划；职业健康安全技术措施计划实施结果验证；持续改进相关措施和绩效。

2. 编制项目职业健康安全技术措施的步骤：工作分类；识别危险源；确定风险；评价风险；制定风险对策；评审风险对策的充分性。

3. 项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施，

4. 职业健康安全技术交底应符合下列规定：工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底；结构复杂的分项工程实施前，项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底；项目经理部应保存安全技术交底记录。 5. 处理职业健康安全事故应遵循下列程序：报告安全事故；事故处理；事故调查；处理事故责任者；提交调查报告。

项目环境管理

1. 项目的环境管理应遵循的程序：确定项目环境管理目标；进行项目环境管理策划；实施项目环境管理策划；验证并持续改进。

2. 文明施工应包括下列工作：进行现场文化建设；规范场容，保持作业环境整洁卫生；创造有序生产的条件；减少对居民和环境的不利影响。

项目成本管理程序：

1. 生产要素的市场价格和变动状态。2. 确定项目合同价。3. 编制成本计划，确定成本实施目标。

4. 进行成本动态控制，实现成本实施目标。

5. 进行项目成本核算和工程价款结算，及时收回工程款。6. 进行项目成本分析。

7. 进行项目成本考核，编制成本报告。8. 积累项目成本资料。

项目资源管理

1. 资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。

2. 资源管理计划应包括建立资源管理制度，编制资源使用计划、供应计划和处置计划，规定控制程序和责任体系。 3. 资源管理控制包括：资源选择、资源组织和资源管理。

4、管理程序：计划、控制、考核。

项目信息管理

程序：确定项目信息管理目标，进行项目信息管理策划，项目信息收集，项目信息处理，项目信息运用，项目信息管理评价。

管理工作的安全保密措施：信息的分级、分类管理方式；确保项目信息的安全、合理、有效使用。 项目风险管理（见项目管理教材P68）

1. 项目风险管理过程应包括风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。

2. 组织识别项目风险应遵循下列程序：收集与项目风险有关的信息；确定风险因素；编制项目风险识别报告。

项目沟通管理（见项目管理教材P62）

一、沟通过程的要素：沟通过程包括五个要素，即：沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境和沟通渠道

二、沟通障碍： 1．发送者的障碍 2．接受者的障碍

3．沟通通道的障碍：(1)选择沟通媒介不当。“口说无凭” (2)几种媒介相互冲突。

(3)沟通渠道过长。 (4)外部干扰。

沟通障碍有如下两种形式： 1．组织的沟通障碍，如组织机构过于庞大，中间层次太多。

2．个人的沟通障碍：(1)个性因素所引起的障碍。(2)知识、经验水平的差距所导致的障碍。

(3)个体记忆不佳所造成的障碍。 (4)对信息的态度不同所造成的障碍。

(5)相互不信任所产生的障碍。 (6)沟通者的畏惧感以及个人心理品质也会造成沟通障碍。 项目收尾管理 1. 项目经理部应全面负责项目竣工收尾工作。

2. 竣工计划包括的内容：竣工项目名称；竣工项目收尾具体内容；竣工项目质量要求；竣工项目进度计划 安排；竣工项目文件档案资料的整理要求。

3. 项目决算应包括下列内容：项目竣工财务决算说明书；项目竣工财务决算报表；项目造价分析资料表等。

4. 项目考核评价的定量指标可包括工期、质量、成本、职业安全健康、环境保护等。

建设项目工程总承包管理规范

工程总承包的项目经理应具备以下条件：具有注册工程师、注册建造师、注册建筑师等一项或多项执业资格； 具有决策、组织、领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主、相关方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系； 具有工程总承包项目管理的专业技术和相关的经济和法律、法规知识；

具有类似项目的管理经验； 具有良好的职业道德。

项目安全管理必须贯穿于工程设计、采购、施工、试运行各阶段。

施工项目管理规划的作用

1. 制定施工项目管理目标； 2. 规划实施项目目标的组织、程序和方法，落实责任；

3. 作为相应项目的管理规范，在项目管理过程中贯彻执行；4. 作为考核项目经理部的依据之一。 项目安全管理实施计划的内容： （11年）

1. 项目安全管理目标。 2. 项目安全管理组织机构和职责。

3. 项目安全危险源的辨识与控制技术和管理措施。 4. 对从事危险环境下作业人员的培训教育计划。

5. 对危险源及其风险规避的宣传与警示方式。 6. 项目安全管理的主要措施。

对分包商的管理：1. 对分包商的选择 2. 与分包商合同的签订 3. 严格的质量控制

4. 保证工期的控制 5. 加强料具的控制