住宅小区景观工程的施工工艺及流程
2012. 1 223
建筑工程
虽然“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计思想已经深入
人心,但这并不意味着景观设计工程完工了,质量就达标了。事实上,由
于一些设计过于简单,细部做法欠深入推敲,加上施工的粗糙,便造成一
些景观过早的出现破损。
常见的破损部位有以下几方面,并对这些破损部位出现的原因做
了一些分析及提出相对应的改进措施。
一、小区内道路系统
小区的道路分为三类,即主要供车辆使用的车行道,供人们直接到
达目的地的人行道,居民休闲散步用的景观步道、健康步道。其中车
行道的损坏是最常见的。道路大面积的损坏多属过载使用及施工质
量问题,但一些边缘和局部的破损往往因为构造技术不合格而出现问
题,易发生问题的部位有:
1 、 小 区 道 路 与 城 市 道 路 相 接 处
问题:小区,出入口至城市干道之间路段,路面容易出现碎裂和塌
陷,与干道相接处出现拱起和碎裂,损坏严重。
原因:（1）道路设计标准不当。小区道路一般是根据小区内车
辆特点设计的,车流量和轴载较城市干道小,而在出入口外常有不进入
小区的车辆停靠,使车流量较内部高,同时干道上错车或掉头等原因,也
会使其受到重车的碾压,造成道路超负荷运行。（2）道路间的接缝未
做处理。常见交接处整浇相连,由于两条道路的走向不同,在变形的影
响下接缝处发生破坏。
改进措施:（1）设计中将这段小区道路按实际车流情况或按相
连干道的标准设计和施工;（2）在与干道的交接处设变形缝。沥青混
凝土路面可加铺平石与干道的路缘石相连, 两石间留适当的缝隙;
（3）现浇混凝土路面可在接头处用钢板留缝。缝内下部填缝板(如木
纤维板、沥青橡胶嵌缝条),上部30mm一40mm填沥青橡胶等。
2 、 小 区 内 车 行 道 与 人 行 道 的 垂 直 交 接 处
问题:车行道在与人行道或健康步道交叉口处路面出现纵向和斜
向裂缝,进而下陷。
原因:人行道和健康步道一般路基较薄,路面常用渗水好的材料,在
交接部位雨水容易渗入车行道路基,使路基承载力降低,造成道路下沉
开裂。当较高的人行道向车行道找坡时,在接口处雨水径流较多,破坏
情况更易发生。
改进措施:将道路交接处的路缘石深埋,减少渗水对路基的影响;将
车行道基层向人行道加宽,在交接处铺不透水的平石或地砖。
3 、 车 行 道 变 形 缝 处
问题:变形缝两侧路面断裂翻浆及出现错台;在变形缝与路缘共同
影响下的角隅最易破坏。
原因:在整浇式混凝土路面中,缺少变形缝的构造设计和正确施工。
施工时只是在路面浇完后,用切割机切开一条缝作为变形缝．这种做法
带来两方面问题。一是:缝宽
小不能满足变形要求,膨胀会将路面挤碎;另
一方面,缝的深度不易保证恰当,浅缝割不透面层起不到变形缝的作用;过
深的缝会破坏垫层,使水渗入土基降低路基强度造成路面破坏。
改进措施:变形缝构造应根据道路实际情况进行设计,在路面施工
时留出,避免切割缝,并及时做好缝的填充密封。
二、小区户外活动场所
户外活动包括体育运动、散步、休息、邻里交往、儿童游戏
等。
1 、 活 动 广 场
问题:雨后广场地面积水时间过长,局部地面和排水口周边塌陷,影
响居民活动的舒适度和安全性。
原因:广场地面不平整及没做适当的排水坡,造成排水不通畅、地
面垫层不均匀密实,排水井壁没做防渗处理造成塌陷,地面材料选择不
当造成积水时间长。
改进措施:（1）做好场地的找坡。较小场地应向周边找坡,较大
场地分区找坡;（2）组织好排水。较大场地内部需没排水明沟或暗
沟,排水沟除了位置选择要合理外,明沟与地面的交接要圆滑,暗沟排水
口的位置要恰当;（3）做好排水口井壁和井底的防渗处理,防止外部
土壤流失造成地面塌陷。可用混凝土浇筑;砖砌井壁应用水泥砂浆砌
筑。井口水靶子空隙应在20mm以下,避免轮椅的小轮和拐杖的尖头掉
入。（4）合理选用地面材料,除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面
外,休闲活动场地宜用透水或半透水地面,避免积水。
2 、池壁与隔墙
在休闲和游戏场地上的涉水池、沙坑等常有池壁和隔墙,其构造
不容忽视。
问题:池壁、隔墙等构件断面形式、连接方式存在锐角尖刺等危
险隐患,构件的尺寸或色彩不当,易造成忽视和错觉而发生危险。
原因:构造设计欠细化和深入,施工操作欠妥。
改进措施:（1）设计中对于儿童接触的构件,表面应选光滑或有
弹性材料(如面砖和橡胶),棱角处做成倒棱或圆角,最好用橡胶保护层;
（2）金属焊接应将焊点磨光,螺栓连接应控制螺杆长度并用回头螺母
封头;（3）高度较小或相对尺寸差别较小的构件要醒目。
三、小区绿化系统
1 、挡土墙构造
当地面有较大高差和设花坛时会用到挡土墙。
问题:清水砖墙表面泛碱、风化,混水砖墙饰面空鼓剥落。
原因:土中的水从背部和底部进入墙体,造成墙面泛碱、风化,在高
温或冻涨作下造成墙面的起鼓剥落。
改进措施:（1）优先采用混凝土墙或石墙做挡土墙;（2）砖砌挡
土墙,应用水泥砂浆砌筑,与土接触的内侧做防水层(如用防水砂浆抹面
后涂热沥青两层),在墙内高于地面180mm处设防潮层,墙上留泻水口。
为使块材地面铺设时调整方便及接缝隐蔽,挡土墙根部可内收。
2 、景墙
在造景中,为遮挡视线、屏蔽噪声常设置景墙,墙体多
呈独立状态,
四面临空。
问题:粗糙的墙体表面污染严重。在贴面类饰面中饰面层空鼓剥落。
原因:（1）墙体污染主要是顶部灰尘被雨水冲刷渗入墙面引起,
也有空中灰尘的附着;（2）装饰层剥落有面层粘结不牢和基层未干透
就做饰面等施工原因;也有因顶部或底部构造不合理造成渗水,在冻涨
作用下造成开裂,寒冷地区尤为明显。
改进措施:（1）面面砖铺贴尽可能减少接缝并做排水坡;顶面面
砖压盖侧面面砖,避免出现朝天缝,墙面采用光滑密实材料．面砖接缝
要密实。若顶部能做挑檐效果更好;（2）采用砖、砌块等多孔材料砌
墙时,墙脚处应做防潮层,防止地下水气进入墙身。
当前国内有很多住宅小区的现状大部分还停留在绿化量化的粗
浅的过程当中。并没有太多的涉及到生态、绿色、健康深层次内涵
的生态住宅。其实作为一种舒适健康的居住,环境是离不开以下几个
因素,第一是阳光充足,空气清新;另外对于一些有危害人体的有害放射
源,包括一些波等等的规避,进行有效的控制。第二是安静的、宁静的
生活环境,没有噪音、没有污染的。我们的水资源要非常的洁净,因为
人是离不开水的。第三个方面应该是一个丰富的绿地和宽阔的室外
交流空间按。还有一个就是时间比较长的景观特征。
在居住区环境中清晰的景观环境为这个社区建立可读性的景观
标志性系统,把各自的特色表现出来。为居民和来访者提供一些相关
的信息,同时也为交通系统提供舒适和逻辑性的指引系统。虽然“绿
地景观环境是居住者对居住区环境的第一认识”建造森林、草地、
水面这些软质景观固然重要,但多数情况下“住宅是为老年人和儿童
准备的”,他们需要活动场地和游乐设施,居民也需要运动空间。因此,
小区景观人性化的设计也应体现存硬质景观的细部构造上。通过对
小区的文化的灌输着力培养我们这里的住户对环保、生态的意识,珍
惜环境,爱护自然,带动整个居住小区的生态概念,对居住区环境的整体
水平及质量的认识,会随着在小区居住时间的增长而发现硬质景观对
日常生活影响更大。设计者和施工者都不应忽视它们的质量,要做好
点点滴滴的构造,用小处的精细体现大学问。
住宅小区景观工程的施工工艺及流程
王香丽 王建勇
河南绿建园林景观工程有限公司 河南 郑州 450000
【摘 要】居民对于居住区环境的整体水平及质量的认识,会随着在小区居住时间的增长而发现硬质景观对日常生活的影响,但由于一些景观设计过于简单,细部做法
欠深入推敲,加上施工的粗糙,便造成一些景观过早的出现破损,本文对这些破损部位出现的原因做了分析并
提出相对应的改进措施。
【关键词】住宅小区 景观工程 问题及改进措施