契税减免税审批办事指南
契税减免税审批办事指南
一、办理事项
契税减免税审批。
二、审批依据
江西省地方税务局关于发布《耕地占用税和契税减免税管理办法》的公告（2011年第5号）第七条第三款第2项：“计税金额在5000万元（含5000万元）以上，10000万元以下（不含10000万元）的减免税，由设区市地方税务局办理”；第3项：“计税金额在5000万元（不含5000万元）以下减免税，由县（市、区）地方税务局办理”。
三、审批类型
非行政许可，非一审一核。
四、申报材料
填写《契税减免税申报审批表》（一式三份）并根据不同情况附送下列资料：
（一）办理土地契税纳税申报所需资料
1.国有土地使用权出让
（1）国有土地使用权出让合同原件及复印件
（2）土地评估报告原件及复印件
（3）拆迁安置补偿相关资料
（4）出让金等缴款凭证原件及复印件
（5）竞价出让需提供国有土地使用权成交确认书原件及复印件
（6）地税部门要求提供的其他资料
2.土地使用权转让
（1）土地使用权转让合同原件及复印件
（2）土地估价报告原件及复印件
（3）原土地证复印件
（4）上手契税完税凭证或减免凭证
（5）承受方身份证原件及复印件（单位提供营业执照或法人资格证书原件及复印件）
（6）地税部门要求提供的其他资料
（二）办理房产契税纳税申报需要资料
1.商品房交易
（1）商品房买卖合同原件及复印件
（2）销售不动产统一发票原件及复印件
（3）购房人身份证原件及复印件（单位提供营业执照或法人资格证书原件及复印件）
（4）家庭成员唯一住房查询证明
（5）地税部门要求提供的其他资料
2.二手房交易
（1）房产买卖合同原件及复印件
（2）原房屋所有权证复印件
（3）上手契税完税证（或减免凭证）
（4）双方户口本、身份证原件及复印件（单位提供营业执照或法人资格证书原件及复印件）
（5）家庭成员唯一住房查询证明
（6）地税部门要求提供的其他资料
3.房屋赠与、继承
（1）房屋赠与、继承的公证书原件及复印件
（2）原房屋所有权证复印件
（3）房产估价报告原件及复印件
（4）上手契税完税证（或减免凭证）
（5）双方身份证原件及复印件（单位提供营业执照或法人资格证书原件及复印件）
（6）委托他人代办契税的，须提供委托书
（7）地税部门要求提供的其他资料
4.房屋交换
（1）交换协议（合同）原件及复印件
（2）原房屋所有权证复印件
（3）房产估价报告原件及复印件
（4）上手契税完税证（或减免凭证）
（5）双方身份证原件及复印件（单位提供营业执照或法人资格证书原件及复印件）
（6）地税部门要求提供的其他资料。
五、办理流程
六、收费标准及依据
不收费。
七、服务电话及投诉电话 服务电话：12366
投诉电话：0799-6767391