物业合作协议
合作协议
甲方:
乙方:
为谋求共同发展,充分利用各自优势,合作经营相关物业管理业务,经双方充分协商、达成如下协议以兹共同遵守:
一、合作项目概况
合作项目位于: ,物管面积约 平米(以下简称 小区)。
二、合作期限
自 年 月 日至 年 月 日。协议期满,双方可另行续订协议。
三、合作经营方式与内容
1、甲乙双方充分考虑到乙方的市场品牌及资质等级等因素,约定以乙方名义在 小区实施物业服务工作,由甲方运作统一使用乙方物管标准,使用乙方指定标识和服务内容等(业主单位指定项除外)。
2、项目服务组织机构由甲方负责组建,提供物业管理服务、收取物业费,所收费用按照 %的比例向乙方进行分配。
四、双方权利义务
1、甲方权利义务
(1)甲方在项目服务期间必须严格遵守国家法律法规,执行乙方的经营管理方针及相关制度,接受乙方的监督。
(2)根据乙方与 签订的《委托物业管理合同》中承诺的物业服务标准和物业服务方案执行管理服务工作、收取相应管理费用。
(3)甲方在项目服务期间所产生的有关债权债务及资产由甲方享有和承担,如涉及仲裁或诉讼,由甲方负责解决,并承担相应的法律责任及费用。
(4)每(月/季/年)及时按本协议约定的比例向乙方分配物管费。
2、乙方权利义务
(1)根据乙方的管理要求和质量管理标准对合作项目的管理运作提出质量管理指标,并对甲方的经营管理计划提出指导性意见。
(2)检查和监督甲方的经营管理活动及规章制度的执行情况,并根据甲方的管理制度和质量标准进行考核,对收取的物管费按照比例进行分配。
(3)为甲方就项目管理、经营管理与财务结算提供必要的支持,同时配合办理各项行政审批及核准备案手续,保证合作项目的顺利开展。
五、违约责任
甲、乙双方本着友好合作,共同理解,相互尊重的基本原则,严格履行本协议。如一方违约,违约方应赔偿守约方因违约造成的相应经济损失。
六、争议的解决
在执行本协议过程中如发生纠纷,双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向本协议甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其它
1、本协议一式 份,甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签章之日起生效。本协议未尽事宜,可作附件与本协议具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
(盖章) (签字)
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日