二手房买卖定金协议
09-25
二手房定金协议
甲方(卖方):
乙方(预购方):
依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落：； 建筑面积 平方米；房屋所有权编号 号 ；房屋成交价格为人民币__ _ 元（小写），_ ___元整（大写）,甲方收取乙方定金人民币________元（小写），_________元整（大写）。
二、该房屋的设施及附属物
三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
五、违约责任：
1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
4、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应于原签订合同日的三日之内按此定金金额的双倍返还给乙方，作为违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
六、甲乙双方其他约定事项：
七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
（本人签字，加手印） （本人签字，加手印） 身份证号码： 身份证号码：
日期： 日期：