建设工程施工合同(简易版本)

建设工程施工合同

合同编号：[1**********]

发包人（全称）:

承包人（全称）:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容： 包工包料, 制作、安装。

二、工程承包范围

施工单价及工程总价

三、合同工期

开工日期： 以甲方通知为准

竣工日期： 2017年01月20日前完成

合同工期： 40 个日历天。

四、质量标准

五、甲方的义务

1、 开工前，向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事

项。

2、 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，

办理现场签证和工程验收、变更以及其它事宜。

3、 监督工程质量和施工进度，负责材料进场的检查工作及工程验收工作。

六、乙方的义务

1、 指派 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、 严格执行设计及施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等强制性规

定，做好各项质量检查记录，编制工程结算报告。

3、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，不得污染环境；妥善保护好

施工现场建筑物、设备管线等不受损坏，自行承担施工过程中发生的所有人身及财产安全责任。

4、 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责统一堆放，保证施工现场的整洁，工程完工后

负责清扫施工现场。

5、 施工期间，乙方食、宿、行自理。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方应妥善保护甲方相关物品，如乙方原因造成损失，应

照价赔偿。

七、合同价款（包括乙方所供应的指定材料）、支付方式

1、合同金额（大写）： （人民币）。

（小写）： 元。（合同金额为封顶价，按实际验收结算）

2、合同价款支付方式：

双方签订合同后，预付合同总额的5%，乙方安排主材材料到场，甲方支付合同总额的25%，

乙方收到甲方书面施工通知后，乙方开始施工，乙方施工完成后甲方对其进行验收，验收合格

并办理验收手续后，甲方收到乙方开具的验收全额的有效发票，甲方10个工作日内付60%给

乙方，10%自验收合格日期满24个月一次性付清。

3、乙方申请付验收款前，需开具足额、有效 11%增值税专用 发票给甲方，逾期开票的，

甲方付款期限相应顺延。

4、银行转账支付。

5、本合同总价款综合考虑了为实施项目所需的施工设备、劳务（二次搬运、保洁、垃圾外

运）、施工材料、管理费等费用，包含为满足甲方的效果图、工程量清单等要求进行施工及返工所

支出的费用，如有增减，乙方自行解决，甲方不对此项另行支付。

八、组成合同的文件

1、本合同；

2、报价清单；

3、消火栓布置图、消火栓管道布置图、厂房布置图

4、《施工安全责任合同》

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

九、工期延误

1 、工期顺延的情形（所产生的窝工及其它费用由发包人承担）：

（1） 因甲方未按约定完成施工前期各项准备工作；

（2） 因甲方临时更改图纸，增改施工项目内容；

2 、工期不顺延的情形（返工费用及相关赔偿费用由乙方承担）：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题验收不合格的；

（3）因乙方原因发生工程安全事故。

十、质量标准及工程验收

2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程

质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同

约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

十一、违约责任

1、乙方不得分包、转包工程项目，若在施工过程中经检验达不到国家验收规范的标准，

应无偿返工直至符合要求。若乙方未能完成工程合格标准，除需承担相应违约责任外，给甲方

造成损失的，还需赔偿违约金与实际损失之间的差额。

2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。任何一方不经对方

同意单方解除合同的，应向守约方支付合同总款项的30%的违约金并赔偿损失。

3、乙方应以自存资金及时支付工人工资等待遇，不得以任何理由发生乙方工人向甲方索

取工资款，若有发生，每发生一例，甲方有权扣款乙方工程款壹拾万元作为违约金并赔偿损失。

4、 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同总价款的

5、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付合同总价款的。

6、若在工程验收时，甲方发现乙方提供的材料出现以次充好、以假乱真等与本协议约定要求不符的情形，甲方有权扣除应付工程款，同时有权要求乙方支付相对与合同总价款的30%

作为违约金，造成甲方损失的，乙方还需支付甲方实际损失与违约金之间的差额。

十二、争议解决方式

双方在履行本合同过程中出现争议，协商解决，协商不成，可向厦门仲裁委员会提起仲裁。 十三、生效

本合同自甲乙双方盖章之日起生效，至合同全部权利义务履行完毕之日终止。本合同双方

往来的电子邮件、传真件具有与原件一样的法律效力。

十四、 通知

本合同履行过程中所涉及的任何通知，应当以本合同注明的联系地址及联系传真为准。任

何一方需要变更联系地址及联系传真的，应当以书面形式通知对方方为有效。

十五、附则

1、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、甲方和乙方根据本合同或供货合同互相出入对方的工作单位时，要遵守对方的规章制

度，协助维持安全和秩序。

（以下无合同正文）

发 包 人： 承 包 人：

（盖章） （盖章）

住 所： 住 所：

法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人： 电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开 户 银行： 开 户 银行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编码： 邮 政 编码：

年 月 日 年 月 日