房地产兼并意向书
XXXXXXXX房地产开发有限公司
兼并XXXXX起重运输设备厂意向书
兼并方：XXXXXXXX地产开发有限公司（以下简称甲方）
被兼并方：XXXXXXXX起重运输设备厂（以下简称乙方）
为加快企业改制，使企业资产盘活，实现民营经济和国企优势互补，经甲乙双方多次洽谈协商达成协议，由甲方即：XXXXXXX房地产开发有限公司兼并乙方即：XXX起重运输设备厂，其协议条款如下：
一、甲方整体兼并乙方，组织实施兼并方案。
1、按兼并企业政策，实施兼并
整体承接债权债务含银行贷款、税金、拖欠职工工资、养老金等12项欠费，承接乙方对外债权债务，由双方负责联系国资委等有关单位按兼并企业政策实施兼并。兼并时甲方承接的债务中，银行债权按最大底限比例约200万元回购，各出50%，由双方组织实施承担偿还；拖欠职工工资、养老保险金、住房公积金、身价置换金，合同制职工安置等，10年以内退休人员生活费，职工伤残补助等11项款额总计约 1400 多万元，由甲乙双方协同国资委等有关单位，并由乙方准确无误的发放到职工手中。
2、甲方整体承接全部资产
一、乙方负责全盘清产核资财务审计，资产评估，做出资产明细清单，逐项清点交接。
二、乙方负责组织本次清产核资、财务审计，资产评估，经国资委审批后双方商定时间实施交接。
三、土地及使用办法
兼并实施方案确定后，将乙方现有土地过户到甲方户头名下。以本土地增值实施住宅开发。其土地共计 约 34 亩。
四、组建新企业，筹措新厂房，组织新机构，选优产品和技术，开发新能量。 实施兼并后，以老厂优势产品和专业技术人员合理利用，开办新厂房，组织精明能干的管理人员和技术人员，组建新企业，组成新的机构，把拳头产品，有市场潜能产品和新技术开发启动起来，解决部分职工就业和再就业问题。
五、实施兼并几项主要工作程序。
1、按 本协议第一条款 甲方承接债权债务；
2、按本协议第一条款 甲乙双方协同国资委等有关单位承接拖欠职工工资、养老保险金等11项费用，总计 1400 多万元；
3、按本协议第二条款 甲方整体承接全部资产
4、双方签订本协议后，双方联合向国资委递交兼并方案申请，国资委批准后，由国资委负责办理资产过户手续，资产过户完毕，给乙方职工兑现职工的各项费用及安置费。
5、双方联合办理土地过户，将土地过户到甲方户头名下，待土地过户到甲方户头后十天内，甲方向乙方拨付全部的职工安置费。
7、实施兼并后组建的新公司为股份公司（性质为民营）。
新公司依法具有法人地位、独立经营、自负盈亏、自我约束、自我发展，依法承担相应的法律责任。
8、新公司的人员组成办法。
总经理由总公司任命，副总及下层管理人员由总经理提名，报总公司批准。
9、技术人员、员工录用办法
拿到安置费用的干部职工，还愿意在本公司服务的，可以按照新公司章程与公司重新签订新的劳动合同。
10、组建董事会：
董事长由董事会推举。其他成员由新公司人员组成。
11、全体员工入股，总公司要求全体员工每人一股，多入不限，但入股自愿。
六、具体事宜另行协商并分步签定协议。
七、此协议双方合作，认真执行，不违背，不尽事宜，；另作协商。 此协议一式两份份，双方各执壹份。
甲方：XXXXXXXX房地产开发有限公司 （盖章）
甲方代表：
乙方：XXXXXX起重运输设备厂
乙方代表：
年 月 日