公共建筑节能监理实施细则
目 录
1、工程概况 ................................................................................... 1 2、监理工作依据 ........................................................................... 2 3、监理工作流程 ........................................................................... 4 4)检验批划分 ............................................................................... 7 4.1.1 外墙节能工程检验批的划分: .................................. 12 4.1.2 施工工艺控制: .......................................................... 12 5、墙体保温其他要求 ................................................................. 13 6、门窗工程 ................................................................................. 14 7、幕墙工程 ................................................................................. 15 8、屋面保温工程 ......................................................................... 15 9、楼板保温 ................................................................................. 16 10、电气工程: ........................................................................... 16 11、设备安装工程: ................................................................... 18 12、竣工验收阶段的监理工作 ................................................... 20
1、工程概况
2、监理工作依据
3、监理工作流程
1)、 材料质量控制:
1. 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师(建设单位代表)确认,形成相应的验收记录。 2. 对材料的设备的质量证明文件进行核查,并应经监理工程师确认,纳入工程技术档案。进行施工现场用于节能工程材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检查报告;定型产品和成套技术应有型式检查报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
3、节能材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定;
4、材料有害物质的限量应符合相关技术标准;
5、对材料和设备应按照规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为100%见证取样送检。 2)、施工过程控制:
1、建筑节能工程应按照经审查合格的技术文件和经审查批准的施工方案施工。施工单位不得擅自修改设计文件,发现问题,及时办理设计变更手续。施工单位应编制施工方案,并进行交底和培训。(GB50411-2007)要求:设计变更应经原施工图审查机构审查;监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。
2、建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和结构做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认
后方可进行施工。
3.、建筑节能工程的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
4、对墙体、屋面等节能环保工程隐蔽前的施工,易产生热桥和热工缺陷部位的施工,下道工序施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师应当采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理,符合要求予以签认。 5、对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。
6、施工单位采用建筑节能环保新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求其报送相应的施工工艺措施和有资质的检定机构提供的论证合格的证明材料、及中文说明书。
7、建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求,并应符合下列规定:
①节能分项工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关专业的质量检查员、施工员参加;
②节能分项工程验收应由监理工程师主持,施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;必要时可邀请设计单位相关人员参加;
③节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理。项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人参加;设计单位节能设计人员参加。
3)建筑节能分项工程划分
5)节能原材料试验和建筑节能工程现场实体检验
6) 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达《监理通知》,
要求承包单位整改,并检查整改结果。
4、墙体保温做法质量控制要点
4.1.1 外墙节能工程检验批的划分:
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》要求按500—1000㎡划分为一个检验批。
4.1.2 施工工艺控制:
(1)基层及表面处理(包括外墙螺栓眼的封堵);
检验墙面平整度和垂直度,用2米靠尺检查,最大偏差不大于5mm。墙面超差突出部分应剔凿、凹坑部分用聚合物砂浆修补平整。外墙螺栓眼用豆石混凝土进行封堵,验收合格后在进行下道工序。
(2)锚固件
要求外墙外保温施工部位均应设置锚固件,以增以固定岩棉板。在墙面上用冲击钻钻孔,孔洞深入墙基面不小于50mm,钉入锚固件,锚固件数量每平方米3个。使用带有垫圈的专用钉固定。
每个检验批对此部位应有详细的文字资料和图像资料。
实点为必须锚固点
锚固件位置图
4.1.3、岩棉保温板厚度为40mm;密度≥100kg/m3;粘结强度≥0.06Mp。岩棉板外表面应带有一层金属化聚丙烯膜。
胶粘剂,每20t为一批,不足亦为一批。复验项目:常温常态和浸水48小时拉伸粘结强度(与水泥砂浆);
4.1.4、(GB50411-2007)要求:后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验;
4.1.5、保温砌块砌筑墙体时,水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝不应低于80%。
5、墙体保温其他要求
5.1、施工产生的墙体缺陷,如穿墙套管脚手眼、空洞等,应按照施工方案
采取隔断热桥措施;
5.2、墙体上容易碰撞的阳角,门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位,
其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施;
5.3、 外墙的传热系数现场检测:每个单位工程的初、中、晚期的三个时段、
三个施工部位,分三次抽取(见证)或制备不小于300×300㎜的同条件保温试样,由检测单位现场实测保温层厚度,在实验室标准条件下
实测保温材料导热系数和热阻,计算外墙传热系数。
5.4、 (GB50411-2007)要求:在外墙施工完毕后,节能分部验收前,实
施抽芯检验。部位由建设单位、监理、施工单位共同确定。应在有代表性的隐蔽部位,操作方便、安全。数量为每单位工程至少3件。分布均匀。监理见证取样。芯样直径70mm。取样后恢复外墙各层构造层,修补后在取样部位挂贴“外墙节能构造钻芯检验点”的标牌。检查用钢尺量测,达到设计厚度的95%以上,且不低于90%,则判定合格。出具检验报告。
6、门窗工程
6.1、外门窗的气密性,按照《建筑外窗气密性能等级检测方法》
(GB/T7107-2002)规定的4级水平,传热系数限值为2.8W/㎡·K;
6.2、检查合格证,出场检测报告;
6.3、现场抽样复验,监理送样,测传热系数、气密性、中空玻璃露点;
6.5、检验批,100樘为一批,检查双道密封;
6.6、现场抽样三项性能试验;
6.7、阳台门下部芯板的保温性能,传热系数限值:1.7W/㎡·K,检查合格
证、出场检测报告。
6.8、50411-2007)要求:门窗框与墙体接缝处的保温填充做法应密实、
饱满,进行隐蔽验收,留有图像资料;
6.9、(GB50411-2007)要求:进场复试,跟踪送样。试验气密性、传热
系数和中空玻璃露点,同一厂家、同一品种、同一类型不少于3樘;
6.10、GB50411-2007)要求:金属外门窗,断桥隔热措施剖开检查不少于
1樘,副框按检验批抽查30%;
6.11、GB50411-2007)要求现场气密性试验,同一厂家、同一品种、同一
类型不少于3樘;
6.12、检查镀膜玻璃方向正确,中空玻璃双道密封严密,均压管密封处理,
密封条严密。
7、幕墙工程
7.1、幕墙节能工程采用隔热型材时,隔热型材生产厂家应提供所使用的隔
热材料的力学性能和热变形性能试验报告;取样复试;
7.2、 温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求,幕墙玻
璃的导热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等符合设计要求或相关标准;隔热型材:抗拉强度、抗剪强度,见证取样复试;
7.3、 气密性:单位工程中,每种幕墙超过1000㎡抽一件,当幕墙面积大于
3000㎡或建筑外墙面积50%时,试件抽取经建筑设计负责人、监理工程师确认,查全部质量证明文件和性能检测报告,现场观察及启闭检查,按检验批抽30%,不少于5件;
7.4、 冷凝水的收集排放应通畅,不得渗漏;
7.5、镀膜玻璃方向正确,中空玻璃双道密封严密,均压管密封处理,密封
条严密;
7.6、玻璃幕墙透明部分墙体的保温岩棉外表面,应使用铝板罩面。
8、屋面保温工程
8.1、保温材料为70厚聚苯板;
8.2、复验导热系数和抗压强度;
8.3、厚度偏差,负偏差不大于3㎜;
8.4、传热系数限值0.60W/㎡·K。
8.5、对屋面的保温隔热材料的品种、规格,按设计要求,每批抽3件检查,
查验质量证明文件,检查出场合格证和出场检测报告;;
8.6、 复验报告:导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能;见证
取样复验:同一厂家、同一品种不少于3组;
8.7、 敷设方式、缝隙填充质量及热桥做法按设计,1处/100㎡,每处10㎡,
不少于3处;
9、楼板保温
9.1地下一层顶板为100mm厚聚苯板粘贴。
9.2其传热系数限值为0.50 W/㎡·K。
9.3、每200㎡为一检验批
9.4、保温材料见证取样复验报告:导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、
燃烧性能;同一厂家、同一品种不少于3组;
10、电气工程:
根据节能验收规范及设计图纸并结合本工程的特点编制本细则。依据规范、设计图纸,对进场材料质量检查的验收和对施工质量检查的验收。
10.1、对进场材料质量检查的验收:
10.1.1、进场材料的质量证明文件及相关技术资料齐全,符合国家标准规
定。
进场材料对电缆、电线截面和每芯导体电阻值进行复验。
10.1.2、照明光源灯具及附件,符合设计要求;技术资料与设计说明进行核对.
10.1.3、荧光灯灯具效率不得低于75%,镇流器能效限定值(电子型)40W为10.1.4;检查方法:技术资料与设计说明进行核对.
10.1.5、进场的电线、电缆载面符合设计要求.检查方法:卡尺测量.
10.1.6、进场的箱,柜内的线缆压线应压紧,不允许存在虚联、松动现象;
检查方法:手工操作,抽查.
10.2、对施工质量检查的验收:
10.2.1、三相电压平衡,量能分配均匀,明确量能分配方案。检查方法:
使用三相电能质量分析仪,在变压器的低压侧测量;
10.2.2、与进入箱,柜,盒的线压接牢靠、紧实,不许存在虚联断股的现象。
检查方法:用眼观察,手动试验,检查数量为总体10%;
10.2.3、照明照度值不得小于设计值的90%,检查方法:用仪器,检查数量为4处; 10.2.4、消防电梯、设备及其公共照明等部位的双电源装置应启动灵活、
准确、无杂音。检查方法:通电试验,全数检查;
10.2.5、声光控制开关的声光控制系统应调至到合理的要求时间段,检查数量为
10%;
10.2.6、漏电断路器动作灵活、准确、无杂音,检查数量为10%,插入端
子排的电线端头弯成“U”字。检查方法:抽查.
11、设备安装工程:
11.1、采暖工程物资进场质量控制:
11.1.1、重点抓好物资进场报验的控制,检查散热设备、阀门、仪表、管
材、保温材料的材质、规格及外观;
11.1.2、对散热器进行见证取样、送检,按同一厂家、同一规格的散热器
取总进货量的1%进行见证取样送检,但不少于2组;
11.1.3、 测散热器的单位散热量、金属热强度,符合设计要求。
11.2、采暖工程施工工艺控制;
11.2.1、采暖系统的制式,应符合设计要求;
11.2.2、设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全,不
得随意增减和更换;
11.2.3、装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合
设计要求,便于观察、操作和调试。
11.3、采暖热力入口装置安装控制:
11.3.1、热力入口装置中各部件规格、数量应符合设计要求;
11.3.2、热计量装置、过滤器、压力表、温度计的位置、方向应正确,并
便于观察、维修;
11.4、散热器安装控制:
11.4.1、组散热器规格、数量及安装方式应符合设计要求;
11.4.2、 热器外表应刷非金属漆;
11.5、散热器恒温阀及其安装控制:
11.5.1、热器恒温阀规格、数量应符合设计要求;
11.5.2、明装散热器恒温阀不应装在狭小和封闭的空间,其恒温阀阀头应
水平安装,且不应被散热器或其他障碍物遮挡。
11.6、采暖管道保温控制:
11.6.1、保温材料为难燃B1级,其材质为玻璃棉管壳,厚度为DN﹥50㎜为
60㎜厚,DN﹤=50㎜厚度为50㎜;
11.6.2、牢固,铺设平稳,硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金
属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴两道,其间距为300~350㎜,且捆扎紧密,无滑动、松弛及断裂现象;
11.6.3、于5㎜,并用粘结材料勾缝填满,纵横应错开,外层的水平接缝应
设在侧下方;
11.6.4,能单独拆卸并不影响其操作功能;
11.6.5、和调试结果应符合设计要求,采暖房间温度相对于设计温度不得
低于2℃和高于1℃。
11.6.6、对保温材料复验:导热系数、密度、吸水率。
11.7、通风节能控制:以下3项应符合设计要求。
11.7.1、风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率;
11.7.2、成品风管的技术性参数;
11.7.3、仪表的技术性参数;
11.7.4、物资进场控制:
11.7.4.1风机盘管机组和绝热材料进场时,需对其进行现场抽样复检:
a、检测风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率,达到设计要求;
b、检测导热系数、密度、吸水率达到设计要求;
11.7.5通风工程施工工艺控制:
北京旭日明建设工程监理有限公司 节能保温监理实施细则
a、风管的材质、断面尺寸厚度应符合设计要求;
b、风管与部件、风管与土建通道及风管间连接严密、牢固;
c、需绝热的风管与金属支架接触处,复合管及需要绝热的非金属管的连接和内部支撑加固等处应加绝热垫;
d、绝热层应用难燃B1级,铺设平稳、严密,无滑动、松弛、断裂现象。 对绝热材料复验:导热系数、密度、吸水率。
12、竣工验收阶段的监理工作
12.1 民用建筑工程竣工验收前,建设(开发)单位应按照北京市《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》(DBJ 01-97-2004)和有关的建筑节能环保施工质量验收规范、规程进行建筑节能环保专项验收。没有进行建筑节能环保专项验收或达不到建筑节能环保设计标准、施工验收规程的,不得进行建筑工程竣工验收。
12.2 监理单位组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
12.3 应在《工程质量评估报告》中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
12.4 签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章。
12.5本细则仅在本工程施工过程中可以执行,如出现新的节能变更项目,则另行对待。
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