房屋买卖合同模板期房
房屋买卖合同
售房人: 购房人: (以下简称乙方) 经 中介,甲乙双方共同协商,根据中华人民共和国有关法律、行政法规和河北省承德市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守:
第一条:房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在承德市(以下简称“该房屋”)出售给乙方,乙方通过实地看房对该房屋有所了解,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下:
户型: 建筑面积: ㎡;楼层: 总层数 。
第二条:成交价格:
甲乙双方协商后的价格每平方米为人民币 6500元 合同面积为 平方米,合计房屋总价款为人民币协商后实付款为人民币814263.00,捌拾壹万肆仟贰佰陆拾叁元整。甲方以开发商售出价格将地下室出售给乙方,面积31.76平方米,单价1200元/平方米,总合款,38112.00元。地下室38112.00与房屋总价款814263.00合计为 人民币852375.00元大写捌拾伍万贰仟叁佰柒拾伍元整。甲方无偿将购房合同、发票等所有与此房相关的手续改到乙方名下,乙方不承担更改有关所有费用。乙方在签订合同后两个月内向甲方共交纳购房款人民币560000.00(大写):伍拾陆万元整,其余未付给开发商房款692827.00元,已付开发商415696.00元,余款为277131.00元。)和地下室未付房款15244.00元由乙方与开发商自行直接解决。
第三条:所有权保证条款
1、甲方保证对所有出售的房屋具有完全所有权,该项房屋及其附属设施上没有设定任何形式的担保物权,没有其他任何形式的权属纠房屋所有权人:房屋性质:
纷或争议,保证乙方享与甲方同开发商的同等权利,并将该房屋的所有权转让给乙方。
2、甲方应无偿提供身份证、户口本、结婚证等相关手续协助乙方办理该房屋过户等事项。
第四条:中介服务费
元(大写元。)
第五条:违约责任
甲乙双方协商成交后,由乙方向甲方交纳定金 贰万 元,待交房款时,定金抵顶购房款
乙方交定金后,不能更改成交所协商的条款,包括价格,如果某一方擅自解除,拒绝履行本合同,按定金的双倍赔偿给守约方,实际损失超过违约金额的,违约责任方应据实赔偿,且中介所收取的本合同中约定的中介服务费一律不予退还。中介费由违约方承担,一并赔偿给守约方。
第六条其它
未尽事宜,双方另行共同协商,与本协议享有同等法律效力。本合同经甲乙中介三方签字后生效,本协议一式三份,甲乙中介三方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字): 身份证号: 联系电话: 共有人签字: 身份证号: 联系电话:
乙方(签字): 身份证号: 联系电话:
中介方签字: 身份证号: 联系电话:
联系地址 :
签约日期: 年 月 日 在签订本合同当时,乙方须向中介方交纳中介服务费人民币