城市房屋拆迁产权调换协议书
城市房屋拆迁产权调换协议书
拆迁人: (以下简称甲方)
被拆迁人: (以下简称乙方)
根据相关规定,甲方拆除产权属于乙方的房屋及附属设施,经双方协商就房屋产权调换事宜达成如下协议:
第一条 被拆迁人的房屋基本情况
(一)乙方的被拆迁房屋位于XXXX 市 街 区 段 号,产权证号,房屋所有人建筑面积 m 2,用途 结构 。
(二)乙方的仓库 m 2。
第二条 被拆迁房屋产权调换安置方式
(一)甲方按乙方现房屋面积1m 2回1.1m 2进行安置,仓房1m 2回1m 2。
(二)根据计算乙方可回甲方楼房 m 2。
(三)甲方新建xx 小区x 号楼做为乙方的安置用房,位置在xx 号楼东侧。
第三条 回楼安置具体位置及面积
(一)经双方协商,乙方回xx 小区x 号楼 单元 室,面积 m 2。
(二)房屋相互面积找差:
m 2房款,即5800元/m2× m 2 做为多出面积的价款,该款必须在本合同签订之日起一周内交齐。
第四条 其他约定
(一)本协议自双方签字,并且在该栋楼所有被拆迁户全部签定协议后生效。
(二)本协议在市规划部门下发规划条件书之日起生效。
(三)被拆迁户签订协议后,必须由甲方通知搬家方可搬,否则造成一切损失由乙方负责。
(四) 此次拆迁协议只是意向性协议,具体回楼时间待规划条件书下达之后,双方在签订回楼时间。
(五) 待该栋楼全部签订本协议后,由甲方负责委托测量部门重新测定现房面积,回楼面积按测量数据为准。
(六)此次拆迁搬家费、租房费、装修费等各种其他费用全部由乙方自理。
(七)乙方回楼后,办理房照费用及大修基金全部由乙方自负。
(八)甲方所建回楼安置房(即xx 小区x 号楼)毛坯房交工,乙方入住后自行装修,交工条件同xx 小区。
(九)住户回楼面积以房产测绘中心部门实测数据为准。
第五条 本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,规划部门一份。双方盖章签字后生效。任何一方不得违约,否则赔偿对方一切经济损失。
甲方: 乙方:
二〇一〇年 月 日