小区机动车停车场管理规定
小区机动车停车场管理制度
一、车位的使用
1、车位只限已办理车位租借（或买售）手续的车辆停放使用。
2、所有进入停车场的车辆应按车位号停放，不得乱停乱放，不得越线、压线、故意占用他人车位或在非停车区域停放。
3、严禁在停车区域内洗车、维修、加油、乱扔废弃物，保持停车场卫生。
4、地上停放车辆凭车证进出小区；地下停放车辆自行刷卡进入。
5、车主/驾驶员不得在车位上搭建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌，张贴广告或悬挂任何物品、加装锁具等。
6、任何车位未经物业公司批准不得转租或转借第三方。
7、对于停车证已过期且经客服部通知后，仍不办理新停车证，停车管理员有权阻止其车辆进入停车场。
二、车辆管理
1、停车场24小时开放，进入小区时请将车证置于前挡风玻璃右下方，以备查验，请勿遮挡。
2、物业公司对出入本小区的机动车辆实行出入证查验、登记、管理制度。
3、机动车驶入车位后，车管员应尽快检查该车外观状况。如发现有残缺、破裂、凹陷、刮蹭、划伤、漆面脱落和车胎无气等现象，要及时与车主确认并做好登记（标明是在小区外造成）。
4、为防止连续进出车辆造成道闸砸车现象的发生，进入停车场的车主/驾驶员应停在大门或车库停车线外，自行刷卡待道闸正常开启后方可逐一通过，以免造成道闸砸车现象。
5、车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进出车场（禁止逆向行驶、S型行驶等违规行车以防止车辆剐蹭引起纠纷），并按照指定车位停放车辆。
6、车辆在驶入停车场时应慢速行驶（限速5公里/小时）不得鸣笛，请勿强行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行。
7、凡进入停车场车辆均应爱护场内一切公物及设备设施，车主/驾驶员须服从停车管理员的疏导和管理。如：车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他操作造成公物或设施设备损坏的，需照价赔偿，对拒付者物业公司有
权力运用法律手段解决纠纷。
8、车辆驶入车位后，应检查门窗是否锁好并确定车辆报警器在正常的工作条件下，将贵重物品、重要文件须随身携带，否则发生丢失，物业公司概不负责。
9、车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险品或非法物品于停车场或车内，否则由此引发的一切责任均由事主承担。
10、凡送货车辆必须按车辆管理员要求停放在地上指定车位（不得擅自驶入地下停车场），并在半小时内驶离小区。
三、其他事项
1、地上、地下停车场范围均属禁烟区。
2、停车场内禁止燃放烟花爆竹，如不按规定自行燃放造成的人身伤亡及财产损失，由违规者自行承担其责任。
3、停车场内严禁动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场内安保人员有权随时制止上诉现象。
4、不得在停车场内摆放摊位、打架斗殴、蓄意滋事、辱骂嬉戏、追跑打闹，除呼救等突发事件外不得大声喧哗。
5、除执行任务或特殊车辆（消防车、警车、救护车等）外，其他车辆一律按本规定执行。
6、车辆停放期间发生意外失火及高空坠物造成事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，物业公司不负责连带赔偿责任。
7、遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，车主/驾驶员请予以配合，车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前予以通知。
北京昌振顺达物业管理有限公司
2013年 8月1日