日立空调维护保养方案
日立中央空调维护保养方案
为了保证甲方所使用的空调设备在质保期后继续保持最佳运行状态，乙方在质保期满后为甲方空调设备提供专业的维护保养和技术服务。具体维护保养内容及报价如下：
设备型号：RHU240ACZ2 1台 RHU120ACZ2 1台
一、为甲方的空调系统进行定期检查和保养：
在空调系统运行期间进行每1个月一次的定期维护检查和保养。其中包括空调系统的电气系统、自控系统、润滑系统和压缩机制冷循环系统等方面的检查和相关保养。
具体内容如下：
1)、每年进行主机环路检查，确定是否进行清洗；
2)、电气及控制部份：
a.检查电压、电流数值及相差；
b.检查过电流保护器是否正常；
c.检查高、低压保护开关是否正常；
d.检查油热器、温感器是否正常；
3)、压缩机部分：
a.检查压缩机的噪音及振动是否正常；
b.检查润滑系统；
c.检查冷媒高、低压是否正常；
d.检查压缩机绝缘阻抗是否正常；
4)、热交换器部分：
a.检查风侧热交换器的流量是否正常；
b.检查冷冻水管温度（出/入）；
c.检查保温部分是否有损；
5)、其它内容：
a. 检查系统是否有渗漏；
b. 定期对室外机风侧热交换器进行清洗(含材料)；
6)、检修：
检修前由乙方向甲方提出书面报告，并确定检修项目，在检修的过程中需要更换零部件及相关材料费用500.00元以内由我公司负责，500.00元以上由甲方负责购买。
7)、报告：
a.乙方每次巡检后向甲方提供巡检报告；
b.如遇检修，乙方将给甲方提供事故检查报告和维修报告；
c.每一工作年度向甲方提供年度报告。
8）合同期内，每季度进行一次现场操作技术培训服务。
二、开机和调试：由乙方负责开机、调试工作。
三、不可抗力：乙方不负责由不可抗力所造成的空调机损坏责任，但可修复，保证用户设备正常使用，费用由双方商定。此不可抗力包括可能发生的天灾人祸，如电力原因、水灾、火灾、人为破坏等。
四、双方责任：
1、甲方责任：
A、甲方操作人员应按中央空调操作规程操作设备，并做好日常运转记录；
B、甲方在机组出现紧急故障时应及时提供故障信息及情况；
C、甲方承担乙方在巡检或检修中更换零部件及专用材料的费用。
2、乙方责任：
A、乙方必须严格遵照空调规范要求和生产厂家的技术要求进行科学维护和检修，确保维保质量，接受甲方监督；
B、乙方应确定专人负责维保工作，任何时候接到甲方报修通知后1日内要处理或赶到甲方现场；
C、乙方在每次巡检或检修结束后3日内向甲方提供书面报告；
D、要更换零部件时，乙方必须提供生产厂家的配件，确保配件质量。
五、安全职责
1、施工场地的清洁工作以乙方为主，甲方协助，共同负责。
2、乙方在施工期间应严格遵守甲方的规章制度，并对自己的安全负责。
3、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况酌情赔偿甲方损失。
六、违约责任：
1、乙方如未及时处理故障，甲方每次可酌情处以贰佰元（RMB：200.00）扣款。
2、甲方必须依合同规定的期限按时向乙方付款。如拖延付款，其责任由甲方负担
七、本合同一式二份，双方各一份，自甲乙双方签字盖章之日生效，具有同等法律效力。
八、合同未尽事宜，双方协商解决，或以补充协议形式加以完善。
解决本合同纠纷的方式：按《合同法》执行。
九、合同有效期：2010年 6 月1 日至2011 年 5 月 31 日。合同期满后根据物价指数等价格因素重新续签合同。