品质提升 让外地人惦记成都
品质提升 让外地人惦记成都
高端别墅、高层豪宅、环保科技楼盘……成都一大批优秀的项目凭借超前的理念和过硬的质量赢得各地高端人士的追捧
成
都楼市的繁
荣离不开政
府打造出的宜居大环境，其中也离不开众多开发商们的共同努力，成都楼盘的品质也得到了全国开发商的认可。近年来，成都楼市新品迭出，高端别墅、高层豪宅、环保科技楼盘、mini 小别墅……产品形态越来越丰富，楼盘档次也不断提升，带动了成都居住环境的升级，也推动了成都楼市的全面发展。
高层豪宅推动 拉升整体品质
曾经高层豪宅的出现引来了诸多质疑，但现在成都的高层豪宅已经成为成都楼市一道亮丽的风景线。有机构专门对成都楼市高端楼盘进行了研究，结果发现这些高端楼盘无论是配套、环境还是细节，都超越了以往的产品。高端的品质、多渠道的宣传，毫无疑问这些高端豪宅从整体上提高了成都楼市的品质，也让更多外地购房者记住了这些楼盘，记住了成都。
高层豪宅的出现，首先让成都楼市产品形态更加完善，虽然价格较高，但一批优秀的项目凭借过硬的质量赢得高端人士的追捧。近期，置信丽府二期开盘当天购房者排起了长龙，当日销售就超过了70%，开盘一周后全部售罄。价格远超周边楼盘的丽府为何如此受到市场追捧，其“市场密码”在哪里？记者了解到，丽府结构的整体性、仪式性、轴线关系、空间序列感、公建布局、回家路线、对景观空间的预留等诸多细节方面，都提升了居住舒适度；而蓝光地产的转型之作——蓝光·公馆1881，则引入了国际领先的智能家居系统，也让品质提升到了一个比较高的档次。
中海城南1号、誉峰等楼盘更是吸引了全国的高端购房者来成都置业。“高端楼盘的一些特殊宣传渠道，如飞机、外地媒体等让成都楼盘„走‟了出去，也让外地人记得了成都楼盘和成都。”一业内人士这样评价高端楼盘对成都楼市的推动。今年3月，在2010第十届中国房地产发展年会上，中海城南1号荣获了“中国十大城市豪宅”称号，成为中国西部唯一一个城市豪宅项目，这无疑也是对成都高
端产品品质的认可。
环保科技风行 更显人性化
当下，居住的楼盘除了交通和配套的要求外，有多少科技含量，是否环保都成了购房者们关心的问题。因此，成都的开发商们又在“环保”上下起了功夫。涌现出了河畔新世界、南阳盛世、摩
玛城、凯德风尚、远大都
市风景、成都国奥村
等一批环保健康楼
盘，这些楼盘的
热销让其成为
了成都众多开
发商们效仿的
对象，成都楼
盘的环保科
技含量正
在提升，
也让成都楼盘品质上了一大台阶。
去年5月，由多家机构共同组织的“成都环保楼盘评选活动”通过对现场空气指数、噪音分贝、水质情况等指标的检测，最终评选出了育才竹岛、河畔新世界、南阳盛世、摩玛城等一批环保健康楼盘，这些楼盘的“出炉”，也证明了成都楼盘正在向健康和环保型转变。而凯德风尚、远大都市风景等楼盘，在项目本身以及小区内增加了很多科技含量，让其住起来更加智能化和人性化。
不少业内人士认为，随着生活水平和对居住品质要求的提高，节能环保住宅将会越来越多地受到购房者关注，未来楼盘的竞争，已经不仅仅体现在地段、配套、景观等方面的竞争，节能环保必将成为各个楼盘吸引购房者的又一大砝码。成都国奥村营销负责人朱经理认为，注重节能环保的楼盘大多定位高端，其客户群购房并不只是为了满足居住需求，更追求居住的健康和舒适性，因此此类楼盘除了在节能环保上下功夫，对楼盘的细节品质尤为关注。
正基于此，越来越多的中高端楼盘，对节能环保的设计标准越来越高，有些甚至高出国家现有的基本标准，让成都的楼盘品质得到了长足提高。如近期亮相
的交大归谷国际住区，更是将整合多项全球最领先的科技住宅成果，以自身专利技术为支持，锁定“健康、舒适、节能、环保”方向，比肩欧洲低碳住宅标准，提供全新一代科技住宅。
中小别墅涌现满足个性消费
作为高档居所和昂贵价格的代名词，动辄上千万元的别墅虽然购买依然强劲，但毕竟只有金字塔塔尖的人群才能享有。而进入2010年，一种面积在200-300平方米，价格在200万-300万元之间的都市中小型别墅纷纷涌现，这些中小别墅在产品设计上也独具匠心，产品设计、项目配套等方面都做得非常完美，为项目增加了更高的附加值。
和泓半山推出的中小别墅总价控制在200万-360万元之间，面积为248-363平方米，项目独享的3000亩天然湖岸美景、4大城市公园美景，1湖1河4公园环绕等自然天赋，更增加了项目的附加值。东山国际新城·传世家宝专门针对项目的消费需求，特别设计了很多人性化的空间。尽量为住户增加可用面积空间，同时合理控制建筑面积，在降低购房总价的同时，购房者在装修时又可拓展空间，如增设地下室、错层、退台、阁楼等……据了解，为增加中小别墅的附加值，很多目前已经上市销售的中小别墅，通过地下室、阁楼、大阳台、庭院以及车位等附赠面积，来增加项目的使用价值。专家认为，中小别墅供应量增加，一定程度上提高了成都楼市的整体品质，也推动了成都楼市的进一步发展。