珠三角专业市场发展现状特点

珠三角专业市场发展现状特点、主要问题及趋势展望

一、珠三角专业批发市场发展现状与特点

（一）总体数量

珠三角专业市场的总体数量是广州，深圳，珠海，惠州，江门，中山，东莞，佛山八个城市的专业批发市场总和，主要包括日用工业品专业市场，如电子信息产品类，服装类，家具、家居类，食品饮料类等；包括工业生产资料专业市场，如橡塑，工业原料，鞋材，布料辅料，五金机械等；还包括农副产品专业市场，如水产，禽畜，三鸟，干货等。农贸市场和零售为主的市场不在本文的研究范围内。

截止2008年底，珠三角专业批发市场总数为1465家，其中广州724家，深圳177家，东莞164家，佛山170家，中山102家，惠州54家，江门38家，珠海36家。各个城市的专业批发市场的数量及大体分布区域如表1所示。

表1 2008年珠三角各个城市专业市场集中分布区域

资料来源：广东商学院流通经济研究所课题组调查数据。本文所使用数据为作者所主持的课题长达近2年时期内进行调查所取得的第一手原始数据，转载和引用请注明出处。下同。

（二）专业批发市场增长较快，成长性高

近十来，珠三角专业批发市场增长较快，呈现较好的成长性。一方面，随着商贸流通业在经济中发展中的带动作用越来越明显，各个城市政府都高度重视专业批发市场的发展；另一方面，专业批发市场作为商业地产的重要组成部分，得到了很多开发商的关注，加大了对专业市场的投资，这些因素推动了珠三角专业批发市场的快速成长。珠三角各个城市的专业批发市场增长情况如表2所示：

表2 珠三角各个城市专业批发市场增长情况

表2 珠三角各个城市专业批发市场增长情况

数据来源：广东商学院流通经济研究所数据库

从表2可以看出，从2003年到2008年，珠三角各个城市的专业批发市场的增长速度较快，增长比例大。其中，惠州增长最快，比例高达134.8%，东莞次之，比例达131%，其他几个城市都有不同程度的增长。2003年以来，各个城市都加快对专业批发市场的规划和引导，政府支持推动专业批发市场的发展，如东莞市，在2003年专业批发市场数量才有71家，而到2008年底，已经有164家。一方面是前期专业批发市场发展带来较好的收益，另一方面是在已经形成的专业批发市场集群力量的带动下兴起的。近年来，惠州政府高度重视商贸流通业的发展，积极推动江会路和江沙路及江北专业批发市场的布局规划，从而掀起了惠州专业批发市场发展的高潮。

（三）专业批发市场区域布局高度集中

珠三角是广东省专业批发市场最为密集的地区。从表1可知，珠三角专业批发市场主要分布在广州，东莞，佛山，深圳四个城市。广州的专业批发市场数量最多，东莞，佛山，深圳，江门次之，珠海最少。这主要与各个城市的经济发展水平、商业发展历史、产业基础及政府的重视程度有关。广州和深圳作为改革开放的前言阵地，专业批发市场的发展历史最早，经济发展水平也较高；佛山和东莞，中山市有着各自独特的产业基础，因此专业市场数量发展也较快。随着商贸流通业在珠三角的发展，惠州，珠海，江门也愈加重视专业批发市场的建设，近年来，专业批发市场的数量有所增长。但与龙头城市的专业市场数量仍存在差距。

表1还表明，从珠三角专业批发市场的分布区域来看，基本上每个城市的专业批发市场都集中在某一个或某几个区域，以老城区为主，如广州的专业批发市场集中在老城区越秀区与荔湾区；深圳是专业批发市场集中在福田区和罗湖区等，区域集中度高达80%以上，其他几个城市的集中比例也较高，超过了50%。可见，珠三角的专业批发市场主要集中于传统城区，随着城市化进程的加快，老城区的改造及交通状况，用水用电局面的紧张，专业批发市场也随之进入转型和升级阶段，要整顿和改造老城区的专业批发市场，对其进行重新的布局与引导。

（四）珠三角专业批发市场行业丰富品类齐全

珠三角专业批发市场的行业类型分布较广，基本涉及生活和生产的各个方面。

珠三角现有的1465家专业批发市场覆盖20多个行业，包括服装、电子产品、轻纺、农副产品、五金机械模具、建筑装饰材料、食品、家具、家居用品、鞋业鞋材、汽车及配件、文化用品、茶叶、皮革、钢材、石材、木材、塑胶原料等，基本覆盖珠三角的主要产业和日常生活领域。如表4所示，给出了珠三角各个城市专业市场的主要行业类型。其中，广州和深圳的专业市场行业类型最为广泛，几乎覆盖了满足工业生产和人们生活的所有行业，深圳，佛山，东莞次之，其他几个城市，如惠州，珠海，江门及中山的专业批发市场类型相对较少。

表3 珠三角各个城市市场的行业类型

表3 珠三角各个城市市场的行业类型

根据表3，可以统计出各个大行业类型的占比情况，见表4。在行业大类的的比较中，日用工业品的比例最高，达44.4%，工业生产资料次之，农副产品和综合类的占比分别为13%和12%。这些专业批发市场通过在经营范围和产品类别上的分化，集中经营某一类别或某一区域的甚至是某些品牌的商品，尤其是具有鲜明地方产业特色的专业市场，获得了最大的辐射广度和强度，奠定了自身强势的竞争地位。

表4 珠三角专业批发市场行业类型汇总表

（五）市场结构以专业型批发市场为主

随着经济发展的高速发展，社会分工的专业化趋势越来越明显，也带动了专业型批发市场的发展，专业型的批发市场逐渐成为市场的主角。市场越发达，专业型市场作用也越明显。从表5中可以看出，截止2008年底，珠三角各个城市的批发市场中，专业型的批发市场占据主导地位，其中，东莞，深圳和惠州三个城市的专业型批发市场所占的比例超过了90%，具有绝对优势；其他几个城市的专业批发市场中，市场结构也呈现了这样的特点。

表5 珠三角专业批发市场内部结构

（六）专业批发市场集群发展快

各个城市专业批发市场的发展壮大会带动市场集群的发展。表6说明珠三角各个城市都形成了一定数量的专业批发市场集群。从集群的数量来看，广州以11个批发市场群居于首位，深圳8个，仅次于广州，随着专业批发市场的发展，珠海和惠州专业市场也形成了市场集群，集群从无到有，并处于发展壮大中。

表6 珠三角各个城市专业市场群的市场个数及占比情况

（七）龙头专业市场分布集中，涌现很多高知名度市场

近10年来，珠三角涌现出不少龙头专业批发市场。2007年评出的广东省50强专业批发市场中，90%以上都分布在珠三角，其中广州34家，东莞9家，深圳2家，佛山2家，中山

1家，惠州1家。珠三角专业批发市场已经形成了以广州为龙头，深圳，佛山，东莞为核心，其他4个城市专业市场错位发展的局面。具体情况如表7所示。

表7 2007年广东省50强专业批发市场

而且，珠三角不少龙头市场在全国处于领先地位，具有较大的辐射力和影响力。例如，深圳市布吉农产品中心批发市场, 2007年市场实现交易额160.7155亿元，连续16年位居全国同类市场之首，是中国目前最大的农产品集散中心、信息中心、价格指导中心和转口贸易基地。2008年，根据各个专业市场在2007年的交易额，《中国市场》杂志评出了“中国500强商品交易市场”，其中，珠三角32家专业批发市场榜上有名，广州有17家，佛山有5家，深圳有4家，惠州有2家，东莞2家，江门和珠海各1家。参见表8

表8 中国商品交易市场500强—珠三角专业批发市场

资料来源：中国市场杂志社 2008年9月号。

（八）专业市场大多以当地优势产业依托

目前，珠三角各个城市的专业市场开始重视产业链合理配置，注重发展产业链上下游之间的分工合作。以深圳电子市场为例，改市场以华强北电子商业区为中心，各大市场辐射珠江三角洲及全国市场，周边地区

市场则重点为区域企业服务，如沙井电子城的客户主要是沙井、福永及东莞的电子企业；在产业链分工上，有的市场以整机产品为主，有的以元器件及工具、辅料为主，形成产业链上下游之间的分工合作。

还如，中山沙溪镇，休闲服装产业集群带动了专业市场的发展，兴起和繁荣了与休闲服装从生产到最终销售过程的6大类专业批发市场。产业链的配置与分工合理，基本涵盖了服装从棉纺、织布、做版、生产加工、漂染、销售等全过程。这六大专业市场包括布匹市场，目前有400家布行，是全国最大的针织布交易市场之一；全镇有1000多个商铺从事成衣批发，200多家专业从事辅料经营的厂家，有超过150个门店专门从事制衣设备与维修，有2000多个店铺专门收购和销售衣服的下脚料和碎布头，有300家门店销售衣服尾货。

二、珠三角专业批发市场存在的主要问题

（一）各个城市专业批发市场发展不均衡

珠三角专业批发市场分布的典型特点是过于集中。从数量上来看，广州的专业批发市场占整个珠三角市场总数的一半，大致相当于珠三角其他7个城市的市场数量总和。市场数量高度集中，市场的布局也集中在某一个区域，从而造成城市内部其他分区专业市场发展的不均衡。随着老城区人口的日益密集，原有的专业批发市场阻碍了老城区的交通及城市改造工作，因此，迫切需要珠三角各个城市进行对城区内市场进行升级与重新规划。

不仅如此，专业批发市场的行业类型分布也是不均衡的，广州，深圳，佛山，东莞的专业批发市场几乎涵盖日常生产，生活所需的各个行业，而珠海，江门及惠州的市场行业类型却相对较少，从而给当地的生产和生活带来某些不便。

图1 广州与珠三角其他城市市场数量对比

（二）龙头专业市场整体竞争力有待提升

珠三角的龙头市场无论是数量还是交易额都与浙江，江苏及上海等地区存在很大的差距，具体情况见表12和图4。在数量上，珠三角的龙头专业批发市场不及浙江和江苏地区，而从2007年的龙头市场总体交易额来看，与浙江，江苏及上海的龙头市场都存在较大的差距。数量及交易额的差距直接影响了珠三角龙头市场在全国的竞争力。见表9。

表9 中国商品交易市场500强-珠三角与其他地区的比较

资料来源：《中国市场》2008年9月号

珠三角至今没有培育出一个能在全国排名前十的龙头市场。此外，与全国其他地区相比，珠三角已经形成价格中心的市场数量很少，只有6家，并且只有农副产品，纺织和汽车行业形成，其他市场与行业没有出现有影响力的价格中心。中国商品交易市场500强的上榜企业中，只有广州中大布匹市场的位于30名以内，而其他的市场排名都较靠后，交易额与其他城市的龙头企业相比也存在差距。

其所以如此，一方面是由于珠三角的专业批发市场大多数是中小型的市场，没有形成合力，一个地区及一个城市专业批发市场的发展不能仅仅依靠某个城市或是某个市场的发展壮大，而应该联合整体的力量。同时，政府对龙头市场的培育和引导工作做得不够，疏忽了市场功能的不断创新，也没有充分加强市场的转型与提升改造工作。

（三）多数市场功能单一，配套不完善，交易方式落后

目前，珠三角很多专业市场功能不够完善。我国已经出现了第五代专业批发市场，其典型特征就是集企业集群采购、商品展示、电子商务、现代物流于一体，提供包括通关、融资、信息资讯、培训等多种现代化服务。这些服务项目的丰富化程度从侧面反映出各市场管理水平的高低。珠三角的多数市场配套不完善，场内功能分布不明，装卸货不够方便，专业市场的现代化程度不高，突出表现在仍然采用比较传统落后的交易方式。大多数专业市场采用的是现货对手交易方式，或是直接洽谈和电话传真交易方式，几乎没有如拍卖交易、电子交易和期货交易等现代交易方式，即使像广东鱼珠国际建材市场这样大型的市场也主要是采用现场对手交易和电话传真方式交易。

此外，现代市场功能较为缺乏。大多数专业市场缺乏展示功能、物流配送功能、电子商务功能、信息处理服务功能和中心结算功能等。传统的交易方式和交易途径成本高、效率低，已经与现代商贸流通发展要求不相适应，限制了专业市场的辐射能力。虽然新兴的专业市场，如惠州的专业市场已经注重市场功能的完善和物流，展示功能的体现，但是提高专业市场的现代化程度作为一种理念并没有深入到大多数的市场中去，交易方式的落后，限制了交易的数量和频率，与国内外的先进水平存在较大的差距，即便有些市场已经设置了物流，仓储，电子商务功能，但是由于缺乏一种先进的理念，很多工作流于形式，很难发挥现代物流，仓储和电子商务的真正作用。

（四）专业市场存在恶性竞争，市场区位分工不合理

由于专业批发市场对一地经济具有很强的带动作用，能解决就业和中小企业的发展问题，因此，某些地方政府盲目的进行专业批发市场的投资，忽视自身的产业特点和经济发展水平，以及与周边地区城市的专业市场的合作。为了与周边的城市的进行竞争，掀起兴建专业市场的高潮，同时，对专业市场的发展进行不切合实际的定位，一个小的城市，也要打造一个超大型的专业批发市场，以辐射珠三角甚至华南地区，不考虑现有的市场竞争状况和地区的经济实力与影响力，从而造成资源的浪费。

珠三角各个城市的专业批发市场处于一个大的系统内，不注重区位分工与有效合作，而一味进行恶性竞争，只会使得地区的整体竞争力越来越弱，与国内其他城市的专业市场发展差距越来越大，从长远考虑，专业批发市场必须进行有效的分工和合作。

（五）批发市场集群整体凝聚力与影响力有待提高

目前，珠三角各个城市一共形成了43个批发市场集群，多为市场自发形成，集群内市场总数为729家，占总体数量的比例接近50%，这个比例与东莞市的86.6%的比例存在差距，有待进一步提高。从50%这个比例来看，珠三角还有近一半的专业批发市场不在集群内，分散在各个地区。国内专业批发市场的竞争已经不仅仅在于单体市场的较量，更多的是凭借市场集群的力量，由于珠三角龙头型专业批发市场数量较少，大多为分散经营的中小专业批发市场，因此更需要市场形成的集群的力量来提高整体的竞争力，只有把尽可能多的中小专业批发市场融入市场集群内，才能增强凝聚力，提高市场和区域的影响力。

（六）专业批发市场规划滞后，政府引导不力

政府规划的滞后与引导不力，直接导致了珠三角专业批发市场数量的悬殊过大，市场布局的不合理和不均衡。缺乏对市场有效引导的意识，作为省会及每个城市的经济中心，政府自然给予了更多的政策倾斜和行动上的支持，从而造成了省会广州市数量过多，而每个城市的经济，政治中心市场数量多，布局集中的现象；同时，规划的滞后，导致很多市场已经兴建之后，才发现不利于城市的总体规划或是区域的协调发展，再采取措施，必然要付出巨大的代价。

政府规划的滞后与引导的不力，还造成了珠三角专业批发市场的盲目建设和重复建设的现象。重复建设现象不仅导致了许多市场空置或半空置, 资源浪费严重, 造成专业市场之间互相争抢客源, 进行恶性竞争, 使得本来不景气的市场被更多开发商瓜分而越来越不景气。更为严重的是, 市场重复建设导致了商品分散, 市场信息集聚优势弱化, 使专业市场最为基本的信息优势受到了威胁。“十五”时期, 珠三角一些地区和城市仍然存在热衷于办有形市场的现象, 仍重视市场载体建设, 而忽视流通服务、市场主体的培育及市场规则等软件建设。

部分城市，如惠州和珠海，在专业市场的规划虽然吸取了广州，深圳的经验教训，但是市场的盲目建设现象依旧存在，为了拉动经济的发展及与周边城市的竞争，政府某种程度上放纵了专业批发市场的建设。

（七）多数市场疏于管理，经营方式落后

目前，珠三角不少的专业市场仍停留在物业管理的层面，市场分租成众多摊位，只要交纳租金和管理费就可以经营；有一些亿元市场也缺乏规范的管理制度，市场摊位布局杂乱、经营环境较差，不文明、不公平交易行为时有发生；还有一些专业市场内的经营者其经营规模已相当大, 但仍是以个体或家族式经营为主, 经营主体的经营机制和经营观念仍十分陈旧, 没有在建立规范的企业组织形式或企业制度上努力创新, 使一些专业市场始终摆脱不了低水平、低档次的经营现状。

三、珠三角专业批发市场阶段与趋势展望

（一）珠三角专业批发市场发展的三个阶段

珠三角地区专业批发市场的发展从无到有，从小到大，从初级到高级，基本经历了以下三个阶段。

1. 基础发展阶段，初级专业市场兴起（1979-1992）

改革开放初期，国家为集贸市场正名，并给予合法的地位，集贸市场得到迅速的发展，珠三角城镇的集贸市场也取得进一步发展，在此基础上，小商品专业批发市场和农副产品专业市场也得以产生，初步发展成形。1982年，中山古镇的灯饰专业市场初步形成，1983年，广州出现了8个小型农副产品批发市场。1985

年，广州出现了20个工业消费品批发市场，1989年，深圳布吉农产品市场成立，并成为中国农产品流通领域首家通过国际IS09001：2000质量认证企业。同时，惠州，及珠海的农副产品市场也开始发展起来。

2. 快速发展阶段，市场由初级向中级发展（1992-2002）

邓小平的南巡讲话，确立了市场经济体制目标。《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决议》指出：“改革现有的流通体系，家里大宗农产品，工业消费品和生产资料批发市场”，至此，我国的流通理论也取得了较大的发展。在理论的指导下，珠三角各类型的专业批发市场进入快速发展阶段，广州，深圳这一时期的专业市场成为市场主流，并有不少大型批发市场辐射到国内外广大地区。这一阶段，珠三角批发市场的发展从追求数量逐渐向追求效益和质量转变，形成了一批中高级专业批发市场。

3. 升级和转型阶段，向中高级专业市场过渡（2002-至今）

从2001年开始，国务院决定进行“市场经济秩序的整顿与规范”，珠三角各类专业市场，特别是农副产品专业市场发展秩序得以规范。2004年，我国的专业批发市场进入全面开放时期，珠三角出现了一大批规模更大，运营更专业的专业批发市场，与此同时，不断的有旧市场被激烈的竞争所淘汰，兴起了一批新的专业批发市场。2003年，广州牵头，制定了商业网点规划，为未来专业批发市场的合理，有序发展提供了理论指导和依据。东莞，江门，佛山，深圳，珠海，中山陆续制定规划，在规范本市专业市场发展的同时，对专业批发市场进行了有步骤的改造和升级，并积极地加强大型专业市场的会展功能，推动专业市场由低层次发展阶段不断向高级转化。

（二）珠三角专业批发市场发展趋势展望

1．政府更加重视专业批发市场的发展

珠三角各地将继续重视专业批发市场的发展，并出台了相关的政策支持并推动老城区专业市场的改造与升级。如广州将继续进行分批完成荔湾区专业市场的升级改造的工作，推进10类专业市场的建设。

从2009年1月份开始，广州老城内249座专业市场，通过整合、提升、改造和新建的思路，将占据广州专业市场半数的、越秀区内的专业市场逐步实现园区化管理，以培育一批档次高、辐射面广、带动力强，能够形成“广州价格”的大型专业市场园区。对老城区专业批发市场的升级改造推动了广州专业批发市场向周边地区的转移，佛山政府积极承接广州专业批发市场的转移，准备于2009年4月开业的里水八达通商贸港，有望成为承接这一转移的基地，佛山里水政府通过对市场的宣传吸引了大批的广州商户。深圳2006-2010年城市商业网点规划也提出对老城区的专业批发市场进行升级与改造，并将启动建设特区外的两个大型综合农产品批发市场的工作，在规划中，还提到要继续依托优势产业，发展壮大相关产地型市场，包括服装皮具、家具、钟表、黄金珠宝、玩具礼品等。江门市政府也将重点完成对开平百汇综合市场（含纺织服装市场、食品批发市场）、江门市两水一冻批发市场、白沙江南果菜三鸟批发市场、新会水果食品批发市场的升级与改造，提升市场的整体影响力。

2．一系列重大项目正在规划与兴建中

珠三角有一系列的重大专业市场项目预计在2009年开业，还有部分处于兴建与规划中。如广州国际商品展贸城作为2008年广州市重点建设预备项目、广东省新十项工程之一，是根据广州市政府《批转市经贸委关于借鉴义乌市经验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案的通知》的要求, 按照“政府主导, 企

业运作”的原则建设的大型专业市场，该市场将形成占地320万平方米, 总建筑面积超过500万平方米的超大规模。项目总投资预计超过100亿。以统一规划、分期开发建 , 力争在5-10年内完成全部开发。项目将包括:商品交易区、一体化商务中心、国际会展中心、物流中心等。深圳的华南城内国际皮革皮具原辅料交易中心与国际纺织服装及面辅料交易中心正在招商，预计2009年初投入使用。东莞市的汇丰国际玉石批发市场，百业五金机电批发市场，兴业国际家具之都正在建设中，计划于2009年开业。

3．专业批发市场的业态创新进入新高潮

珠三角专业批发市场中，出现了尾货市场，尾货主要是指生产厂家剩余尾货：误船期货；做错色货；做错图案货；码数过大货、微小次货、设计失误货、样板货、过时货、积压货、打包货、瑕疵货等。如广州伟国服饰尾货市场是全国服饰尾货集散中心、华南地区规模最大的专业尾货批发市场, 现正对大型服装厂商和经销商、批发商定位招商。深圳首家打出尾货招牌的新概念服装市场—缤纷泰力服装尾货市场在南山南油大厦附近开张。其为广大商家积压的库存货品提供“出路”同时, 也瞄准了蓝领等打工阶层。尾货市场的出现和发展将带动珠三角专业批发市场业态的创新，并将带来一轮新的高潮。

4．专业批发市场的地位进一步提升，与会展，物流业结合更加紧密

随着珠三角专业批发市场功能的创新，专业批发市场的地位得到进一步的提升，市场与会展，物流业结合更加紧密。现代专业批发市场的大趋势是实物与交易的分离，专业批发市场更多的是体现一种品牌展示、设计、信息沟通、价格发布等功能，会展与批发越来越有机地融合在一起。广州为了进一步促进专业批发市场向现代化、国际化、展贸化、电子化发展，市政府2007年制定出台了关于借鉴义乌经验，大力推进广州批发市场整合提升和发展的“十一五”计划，力争用5年的时间，升级改造33个传统批发市场为现代展贸交易市场，整合提升12个专业批发市场群为批发市场园区[2]。各专业市场也纷纷响应市政府的号召，积极进行升级改造工作。中山市大涌计划在每年广州全球家具春季展销会期间筹备唯一的专业红木家具展，通过会展壮大本地专业市场的发展，并借助广州的资源，融入国际市场。东莞市专业批发市场的发展，在很大程度上，与各类展览会的召开联系联系，尤其是厚街家具批发市场和虎门服装批发市场，都是与定期和不定期召开的不同规模的展会结合起来的，这一成功的经验正被其他镇区的专业批发市场所借鉴，例如常平的大京九农产品交易会、长安的机械模具展览会等。根据东莞专业市场竞争力报告和东莞市2005-2015年商业网点规划，东莞市政府将继续鼓励大型专业市场的建设与物流基地相结合，支持大型专业批发市场实现展贸一体化，以展会和现代物流支持市场发展。

注：本文调查数据为本人所负责的课题组调研所得，研究成果为原创，凡引用者，务请注明出处。