标准房屋租赁合同样式
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：AAAAAAAA
承租方（以下简称乙方）：BBBBBBBB
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、共同条款
1、本合同标的：位于XXX市YYY路888号(SSS家属区)1栋1单元801室的房屋，户型是：二室一厅一
厨一卫一阳台。
甲方自愿将该标的出租给乙方，乙方自愿租赁甲方该标的。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和
乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3、该房屋租赁期共 N 个月（自2011年1月 1日起至2011年 12月 31日止）。乙方向甲方承诺，
租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满前一个月乙方要通知甲方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方
应如期交还。
甲方在租期届满后如仍要出租本标的，乙方如要续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、该房屋租金为MMMMM元/月（每月房租大写计人民币：GGGGGG整），押金方式是押三付三。租房终止，
甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
二、双方责任和义务
（一）甲方责任：
1、甲方应将本房屋产权证书展示给乙方。
2、本房屋管理性质上隶属SSSSSSSS区（文明社区）。甲方应告知SSSSSSSS区乙方管理条例及其物业
管理的相关规定，并要求乙方遵守SSSSSSSS区管理条例及其物业管理的相关规定（如：车辆进出凭出入证、缴纳物业卫生管理费、常年不能燃放鞭炮、不能豢养宠物、家禽家畜等）。
3、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，租赁期内的房屋修缮、家用电
器等设备的自然损坏导致的修理费用，由甲方支付。
4、应乙方所需，甲方应协助乙方到SSSSSSSS区管理办公室办理申请停车场地、到SSSSSSSS区物业管
理办公室办理相关手续。
（二）乙方责任：
1、乙方应提供身份证明给甲方：（1）身份证复印件（2）工作单位证明材料（签章）。
2、乙方在承租甲方房屋居住期间内，应该遵守SSSSSSSS区管理条例及其物业管理相关规定（如：车辆
进出凭出入证、缴纳物业卫生管理费、常年不能燃放鞭炮、不能豢养宠物、家禽家畜等）。如物业卫生管理
费用问题，乙方尽可能自己解决，解决不了时通知甲方，甲方应该协助解决。
3、乙方应遵守本标的租金和押金方式，在首次支付租金后的第四个月开始，每月15日将月租金打入甲
方提供的账号：开户行： 。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、宽带上网费、卫生治安费（物业）由乙方支付。乙方须按时
交纳水、电、煤气、有线电视、宽带上网费、卫生治安费（物业）费用。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当人为造成房屋及设施损坏的，乙方应
立即负责修复或经济赔偿。乙方原则上不能对房屋内部结构进行改变或重新设计。乙方如改变房屋的内部结
构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案，均须事先征得甲方的书面
同意后，方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状。
三、解除合同及违约责任
1、解除合同：
租赁期间内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回本标的；
（1）利用本标的存放危险物品或进行违法活动。
（2）未经甲方同意，改变房屋租赁用途，或将本标的转租、转借给他人。
（3）未经甲方同意，对房屋内部结构进行改变或重新设计。
（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计壹个月以上。
2、违约责任：
双方均不得无故提前终止合同。否则，甲方违约则甲方按押金的双倍金额返还给乙方，乙方违约则押
金全部不退。
四、期满本标的验收
1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房
屋及设施、设备的完好状态，如有损坏须修复如初，确保电器能正常使用，或照价赔偿。不得留存物品或影
响房屋的正常使用。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，
应于3日内向对方主张。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
五、其他
1、本合同及附件一式二份，双方签字（盖章）后生效。由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、乙方租住时发生高楼坠物和其它事件（如租赁期间发生失窃事件），乙方承担责任（如发生失窃事
件，被窃物品如乙方的，自行承担后果；如被窃物品为甲方的，则乙方要承担甲方的经济责任：或购置等价
物品，或照价赔偿）。
3、未尽事宜，双方协商解决或可签订本合同的附加合同（附加合同条款，如同本主合同条款一样双方
签字有效）。有纠纷则按法律程序办理。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约地点： 签约地点：
签约时间： 2011年1月 1日 签约时间： 2011年1月 1日
房屋租赁合同附件
本附件为甲、乙双方所签订的房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、配套设施：
（1）客厅：防盗门、电视机(彩电X台)、沙发X个、茶具柜、有线电视、矮柜X组、地板。
（2）卧室1：席梦思床X张、海尔挂机式空调X台、宽带、地板，书桌X个、椅子X个、书橱个X。
（3）卧室2：实木床铺X张、格力挂机式空调X台、大衣柜X个、地板，书桌X个、椅子X个。
（4）阳台：海尔洗衣机、晾衣架、阳台沙发X个。
（5）厨房：冰箱X组（X个），吊柜X组、迅达灶具X个、管道煤气、餐桌X张、小方凳X个。
（6）卫生间：煤气热水器X个、钢瓶煤气罐X个（放在厨房）、毛巾挂件。
2、水表现数： 电表现数： 煤气表现数
3、装修状况：X等。
4、其它设施设备：客厅吊扇一个、厨房吊扇X个。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约地点： 签约地点：
签约时间： 2011年1月 1日 签约时间： 2011年1月 1日