外墙淋水试验方案

席家花园

屋面蓄水及外墙淋水

试

验

方

案

编制:

审核：

审批：

扬州市方圆建筑工程有限公司

2015年3月

屋面蓄水及外墙淋水试验方案

一、工程概况

工程名称：席家花园

建设单位：扬州市鑫诚置业有限公司

监理单位：扬州市四维工程管理有限公司

施工单位：扬州市方圆建筑工程有限公司

1）、本工程为1#楼16层、2#楼16层、3#楼18层、5#楼18层、6#楼18层、7#楼14层、8#楼18层、9#楼22层、10#楼18层、11#楼3层、12#楼2层。

2）、淋水设备准备、淋水管安装、拆除要求

二、淋水设备

加压水泵型号可根据本工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。

三、淋水管安装

(1)供水主管安装采用直径50mmPPR给水管，每根主管上所接挂墙淋水管不超过两根，水压控制在0.1MPa-0.2MPa。供水主管从加压水泵至屋面外女儿墙。

(2)淋水管安装采用直径25mmPPR给水管建立横向管网，淋水 管从供水主管接入至各栋楼的外墙一周，淋水管安装共两种方法：

A、第一、二次全面淋水管安装在外墙脚手架内立杆平行于大横杆，搁置于内立杆与小横杆之上固定。

B、第三次全面淋水管安装在外墙外侧与外墙固定或用绳带挂吊在阳台栏杆、窗体固定。

（3）每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向成30°角左右或各设两排喷淋孔，方向成90°(分别斜向下45°及斜向上45°)。喷水孔用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕。需保证PPR管每个小孔都有充足水量流出。

（4）最顶端淋水管必须控制供水量及水压(其总量程宜为1Mpa以内)，以控制出水压力及淋水量。

(5)各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置阀门，以控制总供水压力。

(6)根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。

(7)依据泵提供的水压力，可以同时进行多面外墙的淋水试验。

四、淋水管拆除

(1)先拆除淋水管后拆除外脚手架【根据本工程各栋楼号的主体结构特点，外墙均为剪力墙结构，如果第一、二次全面淋水试验检查无渗漏水，此两侧山墙或其它外墙部位的淋水管网均可在未拆外脚手架前拆除（对应A种安装方法）】。

(2)先拆除外脚手架后拆除淋水管【安装在外墙外侧与外墙固定或用绳带挂吊在阳台栏杆、窗体固定的淋水管网，用升降式悬挂吊篮分层分段拆除（对应B种安装方法）】。

五、淋水试验方法

淋水试验是通过加压水泵将水送至附设于外墙（脚手架）外侧的PPR喷淋管从而对外墙进行加压喷淋以检验外墙和窗边渗漏情况的一种现场检验方法。淋水试验按以下方法进行。

1、淋水试验一般自上而下进行。

2、淋水试验按从上向下每3层为一个淋水段共设三道，安装喷淋管（按每栋号楼层数确定上、中、下共设三道横向喷淋水管为暂定），根据试验检查情况调整，为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道，顶层挂设在女儿墙中部位置。

3、若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管， 分段淋水应自上而下逐步进行。

4、淋水时调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于lMpa，且确保压力不过大(不影响喷淋)。淋水量应控制在3L／㎡min以上，每次持续淋水时间应不少于24小时，或淋水至发生严重渗漏为止。

5、阳台栏杆位置不设置喷淋水管，但淋水管(不开孔)需要从阳台 位置通过。有凹凸线条喷淋管无法淋水的位置，用人工补助淋水。

6、每栋号楼淋水试验结束24h后，请建设、监理等单位技术人员共同对外墙进行观察检查，并形成检查记录备查。

7、对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点止。

六、淋水试验人员要求

1、淋水试验人员根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计

划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。

2、施工单位安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

3、门窗安装(分包)单位必须安排人员在淋水现场进行检查，便于 对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。

4、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

5、监理工程师对淋水试验的过程进行旁站监理。

七、外墙淋水检验要点

1、外墙面淋水检验应在找平层施工完成后外墙装饰面层施工之前进行一次，外墙饰面层施工完成，窗扇玻璃安装完毕脚手架拆除前，进行体系性淋水一次。水自顶层自然顺墙往下流，淋水时间不少于24小时；根据经验，淋水检验时水压控制在0.1MPa-0.2MPa。淋水可采取东、南、西、北立面检查，其中东、西面外墙必须重点检查。

2、外墙窗套淋水检验： (分包单位自理)

根据规范规定，塑钢窗、铝合金窗出厂前应做“三性”(《抗风 压强度性能试验》、《抗空气渗透性能检验》、《抗雨水渗透性能检验》)试验，现场外墙窗水密性的检验采取淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗，从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。确保在外窗表面形成水幕，淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录周边的渗漏情况。

3、外墙的淋水检验必须做好检验记录，如发现渗漏水应及时修复。

4、外墙装饰工程完成后，脚手拆除前，外墙需进行整体性淋水试验一次。施工过程严加监控，竣工验收认真全面检验，检验后仔细修

复，力争减少外墙渗漏质量通病的发生。

八、屋面蓄水试验要点：

1. 屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入二檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、防水处理必须符合设计要求，防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。

2.对于平屋面坡度小于3％、面积小的屋面采用全蓄水检验法，其蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50m～100mm，蓄水高度超过100mm时或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验，分段、分块的面积视具体情况而定，蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm～100mm。水面必须覆盖至整个屋面。

九、屋面蓄水、外墙淋水试验的时间、渗漏记录、淋水检验后处理 l、第一次全面淋水(外墙面找平层施工完成后)。

(1)第一次全面淋水持续时间不得少于24小时。

(2)第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免予进行。

(3)第一次全面淋水工作，合理安排淋水的时间，以便进行检查记 录．

(4)各楼号合理组织淋水工作，避免大面积开花，应根据实际进度 予以统筹安排，做到有次序、有组织进行，稳步开展。

(5)淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、12小时三次，以后每4小时记录一次，对于4小时内即渗漏的点应做特别关

注，甲方、监理负责工程师应全程参与其处理过程。

2、第二次全面淋水(外墙饰面层施工完成、窗扇玻璃安装完毕后， 脚手架拆除前)

(1)第二次全面淋水的主要目的是进行最后全面检查，确保交楼时 外墙渗漏率接近零。

(2)第二次全面淋水持续时间不得小于24小时。

注：淋水方法如下图所示：

扬州市方圆建筑工程有限公司

2015年4月