居住区生态适宜性指标体系的探讨_石纯
居住 区生 态 宜适性指 标 体 系 的 讨
石探
纯
居区生态住宜适指性体标系探讨
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4
份 摘要 生态适宜指性 标系体已为上 海 居住区的环境市影响 价和规划工 作广评泛 用采在 评 述3规划 与 价评该 指告报 标体系中二级
指 用使情的况基 上础从生态 居区的住内涵 出发 新增并修 正了 部指分标 正后修的指 体标系有 反映居住区 然与自人文 态环生境的7 基 项标2 项 级三指 8标项 级 指四 1 标本实 现了 各项标的指定 量化 衡最
,, .
,
。。
关
键:词 住居 区态生宜性适指 标系
体适
宜性 标指体 所系探 讨 的 问
题
1
。
居 住区 生 态 宜 性指适标 体 系 的由 来居
住区 不 仅 求要有 良 好 的室 环内 境 更需要 周
,
、围
1
99 7
年2 月 在 《 沟 工 业 东区与 周 桥 居住 区 环
中 上 境 几 海位 专 家首 先 提出 居 了住区 生 态
1
,,
保护 规划》
具 有
良 好的 自然社 会 人文与环 境 如 何 生 从 角 态
度
适宜,指性 标系体( 表
)见该 指 标 体 在系上 市海 居
。
住。
对居 住 的适区宜 程 度 进行 综 合 价评 即 是居 住区 生 态
表
Tab le l
1
,
区环 的 影 境响评 价 与规 划得中到 了 广 泛应 用 该指
标
住 居 区生态 宜 适 指性 体标
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分
级 标
指一级二
级
级 三环境 空气 质 量 2)
单
类位 类
权级
重ll 5
l 55
级
U O x
2
级1 2 -
3
级 Z 3W
4
级
3
V环
质境量( 3
5
)
%
”
声 环 质 量
境
3)
)
环水境质 量 4
化绿与 景 ( 1观5 % )
居住 区生 态适 宜
性绿 率 地观
景%
>53
>
30
>25
>
2
0等级
l0
优0
2
.
较0好
.
一
般较差
一
指
标系体(
01 %0
建
筑 与 设 (施2 0 %
建) 筑密 度 础 设基施
育 教 施
设
25
0 30
.035
.
等级
0
l舒ù 口 、é ù 一IJ
善 完完 完善
善
.
较好
较好 较好
.
一
般般一一般
较差
) 文化
教 育( 1 0)% 交通便 捷( j 0 %
等)级
级
等k
m较差
较差
》4
文>化 设
施离
区 中 心域
2
3
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.
离公交
人站
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密度 > 5% ()
5%
人
口度密
万人
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2
3
4综 合
理 (
管
一
综 合 ) 理 管能力。
等
完善
级
好较
一般
。。
差
较
) 号 括中数 值为 该 级 指 标在 总 指标 体 中 所 占系的权 重1
中
数 值 参照 《 城 区市域环 境噪 声标 准 》 (GB 3 0 69
9
3
) 确
定
。
)一分 级 指 标 数值中参 照 《环 空境 质 气 标量准 2) (G 3O9B ) 分 级指标 51 99 6 )定 3 3确 《 G B(3 802 02) 定确 )8分 级指 中 数标值 参 照地 表 水 环 水境 质 量标准) 4
上海市教委 重 点学 建科设项 资目 助
。
一 第作者 石纯 女
,
,
197 1
生年 020 1年 业 毕 于 华师东范 大 学 博 讲 师士,
、
,
。
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3
年
第 2卷 第28
期S a六 1又 创
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刀,
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5 1 亡。
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体 系有一 级 指
与标绿 景观化
,个 级 二标指
。
,
7
其个 环 中 质境 量,
,
分
以上 为标 准住 宅 区 6 分 以5下为 普 通 住 宅 区 ,
,
。
2个指
代标 自然生 态表其 余 ,
5
个指 标
代
4在具 体
应用 过 程 一 中 些环 境影 响 价评 单 对位 指 该标体 系 行 进了一 些 调 整 其中较 具代 表 性 的 为国 中船工 业第舶九 究院调研整 指标体的系 见(表“
,
表人 文生 态 三 级标指 ” 共 个各 指 标均分为 行打分 级
、
级进
、级
,
1
级 满为 分 分值 为 其 占总 分 的 权重
1
,2、
3
。
)2上 海
。
4级
的得 值分 分 为别,
级值的
分
80%
、
06
% 40
,
% 校高环境 工 公 程 司 华 和 师东范 大 在学菊 园 小 区环境
影响 评 价 报 书告中 制 定了居 住 区 社 会生 态 环 境指标
居 住 区 生 适 态 宜 指 标性 体 总 系得 为分
85 分 以 为 上 花别 墅 区园
010
分总分 ,
5
分 上 为以 苑 花 宅 区住 765 表
2
体系
”。
用应 中调整 的居 住区 态生适 宜指标体 性系s
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分
级指
标级
一二级
三级 环境 空气 量质
单位 级类等级 等 级%
重
权1
级
2
级
2 有1
3
级4
0 1
完级
善优5
0 1, 毛
, 一 书 j ó >、月
环 境 量质 (3 0 %)
声
环境质 量 污
水 处 理 及 放 其他 环排境 绿地 不率 落 实
无较好
3
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一一
般2
一
5较差
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3
5
35
2
绿 5化 与景观 (
2%
0
)
景 总 观布 置图
等
较好 较好级
162
般 一般一 般 一般 一一 般一 一般般一般 3
~
较差
较
差不方便 不方 便
居 住
区 生 适态宜 性 标指体系 (1
0 0
等%级 级等等级 级等 等 等级 级级等
万人 / k
Z
m购
物生 活设 施( 03 %)就 医 通
上交入托
方便学 便 方方
便 方便 善完
较
方
便
)
方较便 较 方便较 方便
好较
不方便
不 方便
休息 施 设 ( 10% )
人口
锻体休 息 艺设文施 人
日较差较差 >
完
善
较
好
2~
密
度(
% 55%
)
度密
32
5
5
综合管理 ()
l
)
I
综 合 管
理能力
同相。
级
等善
较完
好
一般
差较
得 分
的计 算方 法及 宅住 区分 标 类 准表与
也 映 反了 上 市 的海新建 住 宅 区 高 档 商 品 房 较 少中
高
2 1
.2
,
住 区居 生 适态宜 性 指标 体 系评述
样本 分析 文 本收 集 分并 析了
1 9 7
9档
多的居点特年 7
。
自然 生 从态 与 人 文 生 态两大 指标 来 分 析 自然生年 2
,
月
至5
02 20
月
,态
指 标 的得 分 一 般占该 项总 分
7 的0
%
左右 主是
要
,
上海
市1 家0 环 境 影 评响价 位单
在个 区成完
的。
3,4
受 到 环水 境与 噪声 环 境 总 体 情 况 以 大及气 评分标 准
份 居住 区 环 影境响评 价 和 环 境 划 报规告这 些 报告 中 均 应用 居住 了 区 态 适生 性 指标宜体 系 虽然一 些 报 告根 据 住居 区的 具 情体况 对 个 别
2, ,
的
束约; 人 文生态 指 的标 得 总 分体上 高 于 自然 生态指 标 一 可般 到该项达可分的
2 得
.
2
8,%
0
一
8
5
%
。
3
级 标 指进行 了 如表
9 91
7指标
分 及级 标 准 评述在 对,
所 示 的
整调但 总 上体 有没脱离 在3
4
,,
年 提
出 的
居
。3
个4样 本进 行 分析 及 对 指 标 系具 体体应 用
1
住
区 生态适性宜指标 系的框体 和内涵架大
于298 5
过 的 程中本 文 认 为
2表2
.
1所 列的居住 区 态 适 宜生性 指
。
个 新建 居 区住的 本样 中生 态 宜适 性得
4分
标
体 系 中 有 处 几 得值 商榷.
分 即 属于花 园别 区 的墅
有
一
,个 最高得分为
9
,
9分
级 标 的可 达 准性n
;分 得介于分7 5
84,9
.
分
之间属于苑住花 区宅的
该
标 体指 系 分 级将中 环境 空 气质 量 的 一 级 标准
及水境质环量 的、
、
数最多量 有 21 个其 中 得 分大于 8 0 的分有 分
在56
一
个 得
;
类标准 列
为
1
的要级 求然而
、
目
,
74,9
.
分
间 属于 之标 准住 宅 区 有的。
个;
65
前上 海市 气环 大 功境能 区 划中 除 淀 湖山周 围 崇明 南 部及 金山 奉贤 南汇 岸沿 域环区境空气质 量执
1
分行以 下 于属 普通 住宅区 的 新 建 居 区 住 没有 这 基 上
本一
5 65一
居住区 生态 宜适 性指标 体系 的 探
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级 1标 外 准 其余区 均域不 要 求 执 行。
级
准 居标住
,
。
区
意 见根 据 居 住 区 人以 为 本的 思 想
提 出 了部分 新指标 正 修一些了标指的级分 标
准3 1
1..
,
“”
,
周
环 围 水境体 功的能 只需满 足 景 观 与娱乐 要
求
,
n类
,
,
。
水为 一 级 水源 保 护区 的 质 标 水 准此 因这 2项 指 标
1
的最 光 少 照时 间
,
级 标准 对 居 住区 言而定 得偏 高缺 乏可 达性 最
,。
些有居 住 区 其尤是 处 于地 价较 高和 旧城 造改的
域区 受总 体 用 地面积的局 限 房 屋 布 局 较 紧凑 住对
,
,
,
终会 影 响 居 区住环 境质量 得 分
的22
2.
.标准的划分
界线1
的房采 光会 产 生 较 大的 影 响而室 内采 的 好坏 光是
,。
,
表所
列 标体系的指1 3 项 级 指三 中
标 、
8
,、
项有
、
居
民评 其 价 住环 居境 一的 个 重 的要指 标 一 年 冬至
中 日室的 内 最少光 照 时 间可 用于 反 映 这一 指 标 将可冬 。
,
确明定量划分的标 而 另准5 项以善 完好较一般 ,
较 差的 性 方定 作 式 为 划 分标 这 准 5项 标 指指占 体标系 分 总 2 8 的 0 表 ’; 有 1 中系总分体的6
5 %
至 。的 日 内室 最少光 照时 不 间少于 Z 作 为h住 房采光 的
2的 指
标 体系 级三指 标 有 项巧 其
,
,
最
基要本
.求
。
项指 标 是以 定 性 要 作 为求 划分标 准 占指 标用
定 标性 准 作为指 标 的 划分 界
线
,,,
3
1
2.
与
区 域 规 相 容划 性,
,规划 的 相性容对 任 何类 型 的 区 域 建设均 是 很重 要 的从 发 展 的度角来 看 居 住区的建 设 必 须 与上 海市 及所在 区 县的总 体 规 划 相 才能容避 免各 类 在 潜矛盾 产生
的 1 33.
.
会使 指标 级别 确 具定较 大 随意 的 使评性 结 分果 到受人 为
因 素 的明 显 影响 从 而 在很 大 程 度 上 影响 了 最终
,得
分的科学 性 因 此 建 指构 体标系 时 应 尽 量 少减 定 指 性标 的重比2
23
.
。
。,
。
总
体布的局理合
性
,
、
指、标的定
,义,
住 居 区建 公 套配设 施 是小区 污 染 主 要的发 生 源 ,
_
个
别指标 的 定义 不 太明 确如 通 便 捷交 性 中 离的区
域中心 距离这 项 域 中心区的 含义 不明 确 给评
价变 电 站 垃圾站 商 场 等公 建配 套设施 的 总 布体 局是否 合 理 直 接关 系到 小 居区 的民 活生 境 质环 量本
,着
。
时 带 来 定 一的 困
惑3
。
以 人 为
本的 理念 住居 区 生态适 宜 性 标指 系 应 包体含
该 项指,标
。
居 住
区 生态 环境 适 性 指 标宜 系 体的修 正建
设生 态 城市 已 成 为上 海 的 发 展方 向 居住 区 是
,
、
,3
41
.
.
绿 的 树化种配 置 ,
化 绿 是 居对 民 住居区 的
一 项 基 要本 一求 般 要求
以
居住 者 为 心中由 自 环然境 人文 环境 成 的组 机有
新
居建住 区 绿 地 率 的 不少 于 本 中绿地大率 于的6
%6。
3
%
。0
统计所的
2
,
234
个
。
地 域样综 合 体 城是市 的 要 组重 部分成 生将态 学 原理 和
可持 续 展 思发 想 人 居 住融区 建的设 必 将成 为 开发 现代 宅住 区的 发 展方 向 前目生 态 宅 区住并 没 有 认公
。,
。
,
53
%
的居 住区 有
,
占样个 本 以数上 随
但有
些 居 住 区 绿 的 地 已达 到率,
5
%
0
着人们 对 活 质量生 要 求的提 高 纯单的 地 绿 已率 能不满 足 环 境 质量 与人 们 对 绿化 的 要 求 而 是 需 要 传 统 的 在 地绿 便率是 草 地率 的 基 上 础 有 突破所
”“
。
定的义 但 无 疑它 应 当包 括 以 人为 心中 环境 生 性态,
、
、
功 能理合配 和 置全 面 可持 续展 等 内 发涵
,I
,
’l
。“
”
,
“
草率
地“
本”文 在 提出新 的指 标和 修 正 原 标指 系体 级分标 准 时紧 密 围 绕生态 宅 住 的区 涵 内并注 重 指标 体系
的 科 学 性可 操 性作 超 前性和3 1
.
应
由物种 多 样 性 的 绿 地 概 念的 所代替根 据 上 海
市
新 建住 宅 环 绿 境化建 设 则导的 要 求新建 住 区宅草 皮面 积 (乔 灌 木 投范影围 除 外 )不 多于 绿 地 总 面 的
3积0%
,
”
,
、
。新建
及 正 修指标 的 含 义
居 区 生 住 适态 性宜指 标 体 系 是 从人 生 类态 学的。
落
叶乔 木 与常 乔 绿 的木比 例
1 :3
为一
: 1
1
一 二; 21
乔木 与 木 冠的 例 为比
积面 大 的小 不于少
,一
1 二
6
,。
植
物 种 类 根 据 绿 地,
观
点 来 评 述 居住 环境适 性宜的 人 类 态生学 与 自 生
40然
100
种 这 对 高 新建 提宅 的
,住
态
学不的同 在 后 于 主者 要 整 以 环 境 体 谐 和为 中 而心
整 ,体 平 科水学 引环导 绿境 化建设 改 善 城市环 境 推
人
类 生 态 是学 研究 与人环境 辩 证 统一 关 的系科学 是也 究研 人类 文化 环 境 与关系 科 学的 作 为 物 的 生 人和。
,
进
生态及 景观 住 宅 战 的 略 现实 很是重 要 这 也的是指 标体 系超 前 性 一的 个 具 表体 现
3 1
,5.
,
。社
会的 人 这 里 所说 的环 境既 包 括 自了然环 境 又 包 括 会社境
环医疗 等。
,
,
容率积,
!
’
。]
因 指此标 体 系中除 然自 境环外 还
,包、
,
建 筑领域 专 的 家认为 容以 积率 代 替原 指 标 体系 中 建的筑密度 更 符合建 筑 学 的 要 求 这一 意 见 实际上 在 近 几 年 有 的环关 评 中已被 采
纳 并 容以 率积,
括 了
与人 类居 住 生 息 活 相息 关的 各类 因 子 如 交 通
,
,
1
8
.
作
笔者 结合 工 作 践实 参 照 关有环 评 报告 与 专 家 的
为最基 本要求的
。
一
656一
才油 二 袖讲奋
2
03
年 2第 卷第8
5 期口 双力 酬爪2乙 ) 了 { 八勺, 、
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乞刀, (
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.
.停
车位
,示
范小 按 区其 功 能要 求 技 术 含 量 经 济 合 理性 因
等
、 随 人着 民生 活水 平 的 大幅提 上 海 高的私家 车日益 增
多 停 车位已 不 是 花 园 住 宅 房 的 求 而 成要为 居 民 房购 时普遍 心 关 的 标指 据根 实际 情 况 拟 以 户每房住有3
17
. .
素
合综考虑 分划
A
、为
3
种,类 型 :一 星级 (普 及型 号
A A
,符
,,
) 二级 (星提 高 型 号符。
。
,
)
三星 级( 超前型 符
号
,
、,
,
4
A
AA
3 种) 类型 指 本标体 系中 综合管 能 理力的 量衡
l
停 个车位作 最为基 本 的 要求
,
。照参此标准分级
3 2.
综
合管能理力
修
正后居住区的生态适宜 指性体标系 根据 ,
合综管 理能 力 一是个 宏 观 的 概念 难 以 分 级判 根 据 别 国家 康 示 居范 程 智 工 能化系 统 范示小 区 建
要设点技与导则术’
)
,,
3
1.
节析 修分正 后的 住居区 态生宜适指
性8
,标体 系 含反 映 住 区 自然居与 人 文生态 环 境的 二 指级
2
标为使
同不类 型不 居 同 住 象对 不,
、
、
项
三 指 标级
,
项
四级指标 1 7 项 并 本实基现
,,
。
建同设 标准 的 住 宅 小区合理 配置 智 能化 系 统 设建
表3
Tab le 3R
ev
,
了
项各指 的标 定量 衡化 量 ( 见 表3) 各 级 得 分的计 算
修 正 的后 居 区生住态环境 指标 系体a
’
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分 级 指 标 一 级二
级三
级四级
位单
权
1重
级
n
l O2
2
级
I。
级
34
级
t
。环境 质量(
2 5 %
)环境 空 气质 量 环境声质 量水
环境 质量
绿地 率
级类
5
0
2 0 不含 ( P
M
l
)
V2
(3含不PM 3 >
)
然 生态自
( 5% 4)
I V
%V
绿化 与 种 (树
51%
5 0
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3
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3一
525
30
25
)
树 种
配置)
2
,
1
哭〕毛 达到 求要
8护
布达要到求
印 %达到 求
要2
~以 沪飞达 要求到
光 照 (居住区 态生 宜适 指性
5%
冬
日至采光
与 域规区划的 相 性
容3
一
4
3
2
等级
相
容
Z
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相容 一般本.
.
建筑计
(
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%总
布体 局合 理
性等级
Z
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积率容 停汽 车 位车 幼 托 及 学
小 文体施
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5
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标 体系 (
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( 55 )
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文
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在
区内 完善
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一
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15 %
超距 市 离距 公 距 交人出 口 距离
距街道级 以 上 医院 距离
人 口 度密
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万人/km A
2
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综
合管 理能 级力5
A A
A A
A综 合 理管 (5 )%1
、
)得
分的 计 算 方法 参照 标 准及 住 区宅分 类 标准 表与。
l
同
相。
2
)参见上 海 市住 宅发展局 上海 市 化绿管理 局发 布 的 《 上海 市 新建 宅 住 环
境
、绿 化
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〔住 02 0 ]12 1 4
文
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、
参考文献
杨 仁 杰 生 态居 住园 的 内涵 区住宅技科
.. .
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