晋商银行召开安全保卫工作会议

……………………………………………………………………………………………………………………………………　法律 给 了业 主大会 如此 权利 ， 关 乎　 业主权益 的物业服 务收费听证会上 没能　都 能实 现价 格 的上下 浮动 ， 物业 收费 为　 何 只涨 不跌 ？ 因此 ， 太 原市物 价 局也 应　 当就涨 与跌 分 别给 出选项 ， 而不 应该 武　 断 的只涨不跌 。 　佣的物业公司商议决定 。 　二 是 对 开 发商 的 售 卖 车位 进 行 确　 权 。如果 不 能 确权 则 应 当 叫停 售卖 行　为 。同时 ， 确权时要对 维修基金 的预 留 、 　 管理 的模式 进行规范 。对市场 大量存在　听到业 主大会 代表 的声 音 ， 这 不能不 说　是组 织者的欠妥和缺憾 。 　 据２ ０ １ １ 年６ 月１ ５日太原市 房管 局的　消息 ， 太原市业 主委员会成 立率只有 ７ ％　至８ ％， 省住 建厅要求在 ２ ０ １ ５ 年业 主委员　 会 成 立率 要 达到 ５ ０ ％。据此 ， 太原 市 由　权威 看法 ： 准 确定位 ， 政 府 该　 的违 规行 为不予理 会 ， 而 是把 注意 力放　干 什么 ？ 　就 上述 情况 ， 记 者采访 了山西 省政　 府法 制 办的 张处长 ， 他就 当前 物业 行业　 的服务问题谈 了如下看法 。 　一在收 费上 ， 本 身就 是政府 的行政 管 理的　缺失或不作 为。 　 三 是应 当制 定 细 致 的物 业 服 务 标　 准 。哪一级 的服 务该是 怎样 的 ， 应 当再　 制 订得细化一些 ， 不是 笼统 的概 括 ， 从 质　 到量 ， 要 让 接 受 服 务 的人 能够 一 目了　业 主大会 为主导 的物业管 理服务活 动已　 进 入 角色并 成推 广扩 大趋 势 ， 没有 业 主　 大会 代表 的声音 也成 为这 次听证会颇受　质 疑 的重要 原 因。而 实质上 ． 目前 太原　是政 府应该把 重点放在 积极 引导　市商 品住宅 市场 存在 的现 实情况 是 ， 多　 数 小 区 由于业 主委员 会未 能成立 ， 一直　沿 用开 发商 指定 的前期 物业 管理 公 司 ， 　 业 主不 仅没 有选 择服 务企业 的权 利 ， 也　 没 有选 择接 受什 么价位 服务 的权 利 ， 甚　小 区成立 业 主大会 上 ， 理 顺业 主和 物业　 服务 企业 的关 系 ， 剥 离开 发商 与前 期物　然。当前 ， 在物业服务行业 ， 我 国已有许　多优秀 的物业服 务企业不断创新服 务模　 式， 探索 出一些 切实 可行 的模 式 ， 如“ 酒　业 的利益 链条 关系 ， 使业 主大 会能 自己　 说了算。 　选择 什 么样 的物业 ， 接 受什 么样 的　店式 管理” 、 “ 无人管理模式 ” 、 “ 菜单式服　务 ”、 “ 社 区义 务服 务 ” 等等 。在 发 达 国　 家， 现 代 物业 管 理企 业 流行 的“ 开 门政　 策” 、 “ 走 动管 理” 是基 于尊重业 主 、 了解　 业 主的基础上 ， 融合现代企业管理理 念 ， 　 站在业 主的角度 为其设计 服务 。对于 国　 内广大物 业管 理企业 而言 ， 要 以现 代物　至还 不得不屈从 于开发商 的“ 管理 ” 。许　 多 开发 商 由此把业 主作 为“ 摇钱 树 ” ， 住　 宅 赚完 钱赚 车位 的钱 ， 车位赚 完钱 赚物　业 的钱 ， 总之 开发一 个小 区要 争取 实现　服 务完全 取决 于业 主 ， 官 方 的所谓 害怕　 物业服务方 乱收费用 只是杞人忧 天的一　种 多余 思 维 ， 业 主既 可 以选 择 “ 贴 心 管　家” 式 的高端 服务 ， 也可 以选择 “ 业 主共　 同管理 ， 大伙 出人 出钱” 基本满足需求 式　的 服务 。总之 要 本 着 “ 量入 为 出” 的原　 则， 让 广 大 居 民 能够 少 花钱 、 办成 事 即　 可。物业管理公 司如果 因为亏损 不能继　 续运 行 ， 那 么优胜 劣汰即可 ， 政府实 质上　利润 的 长久化 。在 此过 程 中 ， 只要 物价　部 门认 可 了服务标 准 、 核 准了收费项 目， 　 就 能 够 坐地 收 钱 了 。这 种 情 况并 不 鲜　见　业 管 理 理念 和 业 主第 一 的 价值 观 为高　度， 以时刻 为业 主服务的宗 旨， 来不断创　 新物业 管理服务 。不管 国外还是 国内的　这些 模式 或方 法都是 基于理 性 、 尊 重为　 首 要 。这 些 对 物价 部 门来 说 都 可 资借　鉴 。ｊ 　Ｓ ３ 　听 证 收 费方 案 ： 只 能 涨 不 能　 不 应强 行 限定收 费标 准 ， 更不 应 该充 当　降？ 　从 物 价 局 听 证 会 给 出 的 ｊ 种 方 案　核定 物业管理 服务等次 的裁判员 。这些　 权 利本 就应 交 于市场 ， 交 由业 主与所雇　看， 总 的来 说体 现 了一个 原则—— 只涨　 不降。业 主对此提　 了质疑 。 　 物价 局 的理 南是 ， 物业 收费 多年 未　调整 ， 南于 人力 物力成本涨 的比较多 ， 因　此物业 费涨价势在必行 。但是其刻 意忽　 略的一点 是 ， 以往 的收费是否合理 ， 是 否　晋 商银行召开安全保卫工作会议　本刊讯 为全 面 总 结 ２ ０ １ ３ 年安全　有虚高现象 ？实质上这也 是广大市 民一　 直以来关 注的一点 。到底 花钱买 到什么　样的服 务？这些服务究竟 值多少钱 ？没　 有人 能 回答 清楚 。随着社 会 的发展 ． 不　 应 只看到这 些年 人力 物力 成本 的上涨 ， 　并组 织 与会人 员对 《 晋 商银行 社 区银　行安 全 防 范建设 管理规 定》 进 行 了研　究、 交 流和 讨 论 。 　保 卫 工作 ， 谋划 ２ ０ １ ４ 年 工作 ， １月 ９日 　上午， 晋 商银 行 保卫 部 召开 了全 行安　全 保 卫 工 作 视 频 会 议 。 总 行 保 卫 部 总　总行保 卫部总经理 李培海对今后　做 好 银 行 安 全 保 卫 工 作 提 出要 求 ： 一　更 应该看 到人 力物力通过规 范管理实现　的资 源整合 。比如 ， 物 业管 理完 全可 以　 剔 除那 些不 切实 际 的花花 草草 ， 比如修　经 理李 培 海 、 集 中监 控 中心 副主 任祁　 绍明、 太原地 区各直 属 支行 分管 安全　是 要 居安 思危 强 管理 ， 防患 未然堵 漏　 洞。二是要 不断 强化 内部安全 防范教　保 卫工作 的副行长及保 卫部 门 负责人　出席 了会议 ， 外 地各 分行 分 管副 行 长　理 Ｔ 可以实 现若 干小 区 的兼 职 ． 比如 自 　 动门禁系统 可以省去一半 的人　 费用等　 等 。总之 ， 可以看 出 ， 在收 费水 平不变甚　 至降低 的情 况下 ， 通过 人力 物力资 源 的　 有效配 置 ， 也 能 够 实 现 管 理 水 平 的提　 升 。在 市场 主导 的前提 下 ． 连煤 、 电、 油　政府法制 ２ ０ １ ４ 年　育， 建立健 全安 全保 卫责 任制 。三 是　要 强化 预 案 处 置 功 能 的 防 范体 系建　 设， 逐 步 实现 由传 统型 向现代 型 、 综合　型 向专业 型 、 人 防 型 性 向技 防 型 的 转　变。 　和保 卫部 门 负责人通过 远程视 频参加　了会 议 。 　会议主要 对 ２ ０ １ ３ 年 全 行 安 全 保 卫　网 点 检 查 工 作 进 行 了讲 评 ， 对 保 卫 工　作档案 ， 记 录本填 写进行 了系统培训 ， 　（ 祁绍明常景智 ） 　２ １