施工条件的准备

施工条件的准备

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有关装修施工流程及注意事项摘录之一

一、来自鸿扬-玉如意：转一贴，给装修的同学一个参考：：：装修前的准备工作

1、 到房管部门、物业管理等部门办理有关施工审批手续。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物；

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（3）拆改供暖管道和设施；

（4）拆改燃气管道和设施。

其中第（1）项、第（2）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（4）项行为应当经燃气管理单位批准。

2、同邻里协调关系。

3、针对毛坯房，装修前应检查一下自己的房子，主要内容如下：

（1）墙面抹灰情况及其平整度

（2）地面情况及其平整程度

（3）顶棚抹灰情况

（4）木门框的木材材质及缺陷

（5）外窗的安装质量：试开关外窗，泼水到外窗上检查是否漏水

（6）试开关户门，检查其防盗功能

（7）开启各水嘴，看水流量及水压力

（8）拨动水箱按钮，看水流向坐便器的情况，冲水能力，排污情况

（9）在地漏处进行倒水试验，看下水是否顺利

（10）用电笔测试各插座是否有电

（11）有灯具的，可开启灯具，检查是否发光、是否灵敏

（12）有冷热水管的，应检查墙上水管的接口情况，有无歪斜或堵塞

检查出来不合格的项目、存在缺陷等，应详尽写在纸上，一式三份。房地产开发公司一份，请他们及时修整，并应在装修开始之前完成这项工程；承接装修工程的装修公司一份，作为施工参考；自己也应留有一份备案。

装修流程注意事项：

一．来自zzzmaradona：我的装大学习笔记 四 浅谈施工步骤

1、 基本上正确的

有一些是简单能想的到的：

大门，如果换防盗门的话，一定要第一个来，不然可就危险了，呵呵。 房间结构也最好先改。把墙用锤子打掉，爽。

空调打眼的先来，好确定空调插座的准确位置。

橱柜设计最好先来，让他帮你设计大概位置后才能确定插座位置和数量。 室内门或者其它门如果定成套的话最好先来。

水路也可以尽量早，不过注意一下万一没改好，淹了，所以要在怕淹的东西以前做。所以防水要在水路前做。免得把楼下邻居淹了。

电路改造一定早，不然就没法批腻子，没法贴砖。

贴完厨房墙地砖后，橱柜可以来打尺了。

厨卫吊顶，贴完砖吊，简单的事。注意留出烟机管道，或者干脆直接做好。

沟缝剂最好最后再钩，这样就基本不会变黑了（黑色沟缝剂除外，啥时候沟都行）。 灯、开关、插座在刷完漆装，漆容易把这些弄脏了。

先装门后铺地板。尽力把地板留到最后，不过最好能留一遍乳胶漆在铺完地板刷就完美了。能盖住所有弄脏的地方，给地板造成影响的机会又不大。

洁具也尽量靠后，在地板前装吧。等装了洁具就不要再让装修队在你家过夜了。其他的东西也基本一天内可以搞定。

我家是实木地板，我很心疼，怕重东西磕了碰了的，所以尽量靠后装。

2、 可以并行的和不能并行的

比如贴砖。可以和批腻子一起做。贴砖是个很安静的事，耗时又长，所以可以慢慢等，不急。 一个好的瓦工一天也就是10几个平方，不然很难保证质量。尤其向窗台一类需要细小对角的地方，很慢的。不过很有效果。

腻子通常会先批完，马上就会有人提出刷乳胶漆。制止他。刷漆是个干净活，满屋子水泥的时候可不能刷。

木工活可以先做好，但是漆要等干净以后上，道理同上。

3、 需要选择的

暖气如果换的话，最好是能够比较早的卸下来，然后把管改好。等到剩下挂片的时候停下来。铺地板前装上，小心地试一下，尽量别喷到墙，因为乳胶漆已经刷了一遍了。理论上讲问题不大了。或者保险干脆刮完腻子就装，不过暖气后边就不好刷漆了。

窗台，看起来碍不着谁的事，不过还是有一点注意的。打磨完的窗台还是有一点娇气的，所以稍微晚一点装比较好。

4、 总结出来的一点点原则。

先做底层再做上层（废话）；

先做脏的后做净的；

先做便宜的后做贵的；

自己最满意的东西能最后做就最后做，减少风险；

要注意一些门、橱柜等的工期，能先量就先量。

一切遵循万无一失原则，不要幻想和赌博。

整理出来一份施工步骤和工期清单，然后可以当作将来和装修公司、装修队谈合同时候的附件，很有帮助的。

二．来自地板博士：以前的帖子：有关装门先后

以前网上讨论过这个问题，我的意见是先安装门，比较方便，省事。小薛在装修讲座上讲先应该安装地板。在我讲课时我再次阐述了后安装门，实践中已经出现过的诸多问题。 晚上我仔细琢磨，只要注意以下问题，怎么干都行。

1、先安装门，必须清楚地面的平整度，地板的厚度、地垫厚度、门口压条厚度，也就是地板安装完成后的总高度。门的下口与这个高度之间还需要留至少4毫米的间隙。

2、后安装门，必须让安装门的厂家上门，亲自在地面划准，门安装后，门下口准确位置线的中心线。一般地板安装，在门口下面都要预留伸缩缝，如果不准，压条安装后，有可能与门不平行，或者掩盖不了地板的伸缩缝。

三．来自小凡的家 ：小凡的家装修日记之一防止更多的遗憾我的几点装修经验献给正在装修的ZZ们

1、 一定要注意装修顺序，工序乱了带来的苦果只有自己慢慢消化啦。

要在刷墙之前将空调孔打好，将窗帘杆装好，否则后果可以想象。

在铺地板之前一定要让油工留一边墙漆，工人为了图省事工长为了少付工人几天工资就会千方百计的说服你不用留。可是安装地板的师傅再仔细也会把墙弄脏一些，尤其是装实木地板，踞木头的时候木头沫子乱溅，要嘱咐师傅到阳台去踞木头要记得千万得关阳台门，飞进来木头沫可不好受。刷最后一边墙漆的时候要把木地板和踢脚线保护起来。

如果阳台要装什么人造石之类的窗台也要在刷最后一遍墙漆之前装，人造石的飞沫比木 地板的还恐怖，也一定要记住踞的时候要把阳台门死死关住

四、来自步佳装饰网：家庭装修施工组织与管理（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-001.htm） 住宅装修施工程序

住宅装饰施工程序宜符合下列规则：

（1）住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。

（2）管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。

（3）居室装饰工程宜按下列程序进行：

→细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆

（4）起居室装饰工程宜按下列程序进行：

→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆

（5）厨房装饰工程宜按下列程序进行：

涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→

煤气接管。

（6）卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装（电器安装卜铺贴地面材料→油漆（7）煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。

五、来自步佳装饰网：管（水）路改造工程的施工工艺（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-007.htm）

（一）施工工艺流程

穿管孔洞的预先开凿→水管量尺下料→管口套丝→管路支托架安装预埋件的预埋→预装→检查→正式连接安装。

（二）施工要决

1. 管路的连接一般采用螺纹连接的方法。

2. 首先应根据管路改造设计要求,在墙面标出穿墙孔洞的中心位置,用十字线标记在墙面上,用冲击钻打洞孔,洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合,洞孔应打的平直。

3. 管口套丝是保证安装质量的关键环节,防止套丝出现斜纹。

4. 管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。

5. 管线安装完毕,应清理管路,涂刷防腐涂料后,涂刷银粉膏。

（四）塑料给水管道敷设安装要领

（1）管道嵌墙暗敷时，对墙体开槽深度与宽度应不小于管材直径加20mm，且槽房平整不得有尖角突出物，管道试压合格后，墙槽应用1:2水泥砂浆填补密实。

（2）管道暗敷在地坪面层内或吊平顶内均应在试压合格后做好隐蔽工程的验收记录工作。

（3）明装热水管道穿墙壁时，应设置钢套管，套管两端应与墙面持平；冷水管穿越墙时，可预留洞，洞口尺寸比穿越管道外径大50mm。

（4）管材与管件连接端面应去除毛边和毛刺，必须清洁、干燥、无油。

（5）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应正确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管理表面。

（6）采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫。

(7）立管和横管支吊架的间距不得大于下面表中的规定。

表1 冷水管支吊架最大间距（mm）

公称外径De 20 25 32 40 50 63

横管 650 800 950 1100 1250 1400

立管 1000 1200 1500 1700 1800 2000

表2 热水管吊架最大间距（mm）

公称外径De 20 25 32 40 50 63

横管 500 600 700 800 900 1000

立管 900 1000 1200 1400 1600 1700

六、来自步佳装饰网：电路施工工艺流程（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-005.htm） 电路改造的施工

1.电路改造工艺流程

确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线

2.电路改造的施工要点

1. 如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;

2. 如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。

3. 开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。

4. 线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。

5. 导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

正确安装灯具

灯具的安装要领是：

1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。

2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。

3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

4. 台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。

5. 装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。

6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

七、来自步佳装饰网：地面工程施工工艺流程（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-009.htm） 铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程

1、铺贴彩色釉面砖类：

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

铺贴陶瓷地砖的施工要点

1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

八、来自步佳装饰网：油漆施工工艺流程（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-014.htm） 涂刷乳胶漆工艺流程

1． 主要施工工艺

清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

2． 施工要点

基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。

乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。 涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。

3． 注意事项

（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。

（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。

九、来自步佳装饰网：厨房设备施工工艺流程（http://www.bjbujia.com/shigong/sg-008.htm）

厨房设备安装

（一）施工工艺流程

墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。

（二）施工要领

1. 厨房设备安装前的检验。

2. 吊柜的安装应根据不同的墙体采用不同的固定方法。

3. 底柜安装应先调整水平旋钮,保证各柜体台面、前脸均在一个水平面上,两柜连接使用木螺丝钉,后背板通管线、表、阀门等应在背板划线打孔。

4. 安装洗物柜底板下水孔处要加塑料圆垫,下水管连接处应保证不漏水、不渗水,不得使用各类胶粘剂连接接口部分。

5. 安装不锈钢水槽时,保证水槽与台面连接缝隙均匀,不渗水。

6. 安装水龙头,要求安装牢固,上水连接不能出现渗水现象。

7. 抽油烟机的安装,注意吊柜与抽油烟机罩的尺寸配合,应达到协调统一。

8. 安装灶台,不得出现漏气现象,安装后用肥皂沫检验是否安装完好

室内煤气管道的安装原则

室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求：

（1）水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；

（2）竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；

（3）交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

气管道与电线、电气设备的间距，应符合下表规定。

煤气管道与电线、电气设备的间距（mm）

电线或电气设备名称 最小间距

煤气管道电线明敷（无保护管） 100

电线（有保护管） 50

熔丝盒、电插座、电源开关 150

电表、配电器 300

电线交叉 20

特殊情况室内煤气管道必需穿越浴室、厕所、吊平顶（垂直穿）和客厅时，管道应无接口。 室内煤气管不宜穿越水斗下方。当必需穿越时，应加设套管，套管管径应比煤气管管径大二档，煤气管与套管均应无接口，管套两端应伸出水斗侧边20～20mm。

煤气管道安装完成后应作严密性试验，试验压力为300mm水柱，3分钟内压力不下降为合格。

燃具与电表、电器设备应错位设置，其水平净距不得小于500mm。当无法错位时，应有隔热防护措施。

燃具设置部位的墙面，为木质或其他易燃材料时，必须采取防火措施。

各类燃具的侧边应与墙、水斗、门框等相隔的距离及燃具与燃具间的距离均不得小于200mm。当两台燃具或一台燃具及水斗成直角布置时，其两侧进离墙之和不得小于1.2m。 燃具靠窗口设置时，燃具面应低于窗口，且不小于200mm。

煤气快速热水器应设置在通风良好的厕房、单独的房间或通风良好的过道里。房间的高度应大于2.5m并满足下列要求

1.直接排气式热水器严禁安装在浴室或卫生间内； 烟道式（强制式）和平衡式热水器可安装在浴室内，但安装烟道式热水器的浴室，其容积不应小于热水器小时额定耗气量的3.5倍。

2.热水器应设置在操作、检修方便又不易被碰撞的部位。热水器前的空间宽度宜大于800mm，侧边离墙的距离应大于100mm。

3.热水器应安装在坚固耐火的墙面上，当设置在非耐火墙面时，应在热水器的后背衬垫隔热耐火材料，其厚度不小于10mm，每边超出热水器的外壳在100mm以上。 热水器的供气管

道宜采用金属管道（包括金属软管）连接。 热水器的上部不得有明敷电线、电器设备，热水器的其他侧边与电器设备的水平净距应大于300mm。当无法做到时，应采取隔热措施。

4.热水器与木质门、窗等可燃物的间距应大于200mm。当无法做到时，应采取隔热阻燃措施。

5.热水器的安装高度，宜满足观火孔离地1500mm的要求。

热水器的排烟方式应根据热水器的排烟特性正确选用。

（1）直接排气式热水器装有直接排气式热水器的房间，上部应有净面积不小于10cm2/MJ的排气窗，门的下部应有2.5m2/MJ的进风口；宜采用排风扇排风，风量不应小于10m3/MJ。

（2）烟道式热水器装有烟道式热水器的房间，上部及下部进风口的设置要求同直接排气式。

（3）平衡式热水器平衡式热水器的进、排风口应完全露出墙外。穿越墙壁时，在进、排气口的外壁与墙的间隙用非燃材料填塞。

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