加油站租赁合同 (800字)
加油站租赁合同
合同编号:zg2806-08-zl-0009
甲方(出租人):中国航空油料有限责任公司内蒙古分公司
法定代表人:王新河
地址:呼和浩特市赛罕区机场路16号
乙方(承租人):中石化集团内蒙古呼和浩特民航石油销售有限责任
公司
法定代表人:孙广军
地址:呼和浩特市东郊白塔机场院内 邮编:010070
合同签订地点:呼和浩特市
合同签订时间:2007年12月8日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如
下协议:
第一条 加油站基本情况:
甲方所有的民航机场加油站(以下简称加油站)坐落于呼和浩特白
塔机场院内,具体情况为:
1、土地情况。土地所有权状况为:国有;土地产权所有人:中国航空油料有限责任公司内蒙古分公司;房权证为呼新q 字第001431号。
2、房屋状况。房屋总层数:1层;所在层数:1层;建筑面积:104.66m2。
第二条 租赁期限
租赁期共计10年,从2008年1月1日起,至2018年12月31日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经
营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为5万元(人民币)。(不含乙方在经营过程中所
发生的其他费用)。
租金付款方式:
1、每年2月30日前,由乙方将年租金5万元交付甲方。
2、支付方式:转账支票。
3、甲方收到租金时,必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法
收款凭证的,乙方可拒付租金。
第五条 乙方在经营过程中所产生的费用由乙方自己承担。
第六条 加油站及附属设施的修缮和改造
1、经双方协商,乙方在经营过程中加油站房屋主体结构、用电线路、
上下水管道的维修保养以及加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施
维修、维修费用由乙方承担。
2、乙方经甲方同意,可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添臵
或更换的设施、设备,所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第十条约定解除合同后,对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影
响加油站正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后,由甲方受让;
其余设施、设备由乙方自行处臵。
第七条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利。
2、乙方对租赁加油站进行改造时,由甲方协助办理改扩建手续。
3、租赁期满,乙方有优先承租加油站的权利。
4、在租赁期间或者租赁期满两年内,甲方转让出租加油站时,乙方
在同等条件下享有优先购买权。
5、乙方在出租加油站内依法经营,不进行非法活动。
6、租赁期间,不得自行完全拆除租赁加油站。
7、严格执行消防安全有关规定,健全防火、防盗措施。由于违规经
营造成的损失由乙方承担。
第八条 合同变更及解除
1、甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。
2、在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,则本合同自动终止。
第九条 违约责任
乙方未按第四条约定的期限支付租金,需与甲方主动协商顺延。
第十条 争议解决
因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成可向所在地人民法
院提起诉讼。
第十一条 合同效力及附件1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式2份,双方各执1份。
甲方:中国航空油料有限责任
公司内蒙古分公司
代表人(签章):
乙方:中石化集团内蒙古呼和浩特民航石油销售有限责任公司 代表人(签章): 签订日期: 年 月 日