房地产营销年度推广
2015年-2016年天隆家园营销年度推广总纲
销售节奏：
推广主题
长效媒体配合：
户外：树立项目新形象，进行更换（依节点更换画图）。包含道旗、围挡、户外广告、高速收费出入口广告。 DM单：全县引爆项目形象，树立天隆家园新形象，同时配合周边乡镇宣传（依节点更换画图）。
精神堡垒：树立在售楼处外部，打造项目形象。
公关活动：配合各个节点举办公关活动，实现项目价值的口碑传播，并形成圈层营销。
电视
户外
车体 站台 软硬并重 软文为主 软硬并重 售楼处门口设立3、4路公交车停靠点 活动及重要销售节点以广告形式进行宣传，其他时间以DM单页为主 根据节点、活动、销售信息（如优惠信息等）进行更新发布，主要覆盖周边乡镇
媒体组合上力求达到在市场上重新树立天隆家园的形象需求 整个推广遵循脉冲式总体策略 起势阶段户外媒体、长效媒体落地以晴隆城区为主
媒体组合策略概述：
全面树立天隆家园新形象 传播重要节点关键信息 树立天隆家园形象 精准渠道信息传播 实现针对目标客群的有效拦截 落地上先控制周边区域客户 全力辅助销售增加来访客户 传播楼盘信息
天隆家园推广纲领
媒体投放思路： 户外广告牌——拦截中心城区域及高速公路客群
投放思路：
户外广告具备较好的长效性和区域拦截性，能够持续提高项目的认知度，对于保持项目的市场关注度具备很好的效 果，同时户外广告可以根据项目的销售节点及时更换使得项目重要销售信息的传达更具备时效性。
位置选择：1、在主要区域和交通要道投放，树立项目形象；
2、城区中心地段、高速公路、项目周边的主干道。
电视——重要销售节点告知项目信息的辅助短效媒体
投放思路：
在项目进入开盘阶段，通过县电视台向各家各户传递项目信息，客户覆盖面广，打击精准，推动项目在主城地区宣传。
栏目选择：晴隆电视台新闻节目
投放8：00—12：00时段，以及18：00—12：00。
公交站台——全力配合销售增加来访客户
投放思路：
公交站台具备较好的长效性和区域拦截性，能够持续提高项目的认知度，对于保持项目的市场关注度具备很好的效果。
公交线路选择：
选择县城3、4两路公交车
车体——针对周边乡镇客群，做好乡镇渗透的主要宣传媒体
投放思路：
在周边乡镇释放楼盘信息，扩大楼盘在乡镇的影响力，吸引周边乡镇潜在客户，尤其在赶集、春节等时段，效果
明显。
道旗——拦截出入城区客群
投放思路：
道旗具备较好的长效性和区域拦截性，能够持续提高项目的认知度，同时道旗可以根据项目的销售节点及时更换
使得项目重要销售信息的传达更具备时效性。
D区售楼处门口，每隔5-6米插一个。
位置选择：
精神堡垒——树立企业形象，提高售楼处辨识度 投放思路： 通过精神堡垒树立企业形象，通过高大的立式箱体或立柱支撑使客户能够在远距离看见售楼处，提高售楼处的辨识 度。
天隆家园D区售楼处前
位置选择：