外排栅架搭设工程承包施工合同

外排栅架搭设工程承包施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规

定，结合工程的个体情况签订本合同。

第一条 工程项目

（一）工程名称：中海联8立方（正华空港产学研总部产业基地）

（二）工程地点：广州市白云区黄石路联和站

（三）工程内容：外排栅架搭设工程承包

（四）工程范围：按甲方提供的房屋总承包工程施工图纸的内容和要求

（五）承包方式：本工程乙方采用包工、包料、包安全、包质量、包施工方案、包验

收、包食宿、包文明施工、包工期的形式承包。

第二条 工程单价

1、外墙钢排栅双排外架、脚踏平桥铺竹、搭设高度包括全标段最高层在内：搭

设符合规范要求，根据建筑物外凹凸位周长乘建筑物总高计算面积，综合承

包单价为 元/㎡：如若乙方外脚手架搭设跟不上甲方进度的，甲方另

请承包组协助搭设，如搭设楼层在七层（含七层）按承包综合单价结算，如

若楼层超过七层的，按以下楼层搭设划分结算，1～7层按 元/㎡，8～

9层按 元/㎡，10～12层按 元/㎡，15层按 元/㎡。斜

挡板按 元/㎡计算，搭设的地方乙方遵从甲方安排。

2、室外钢管人行上落施工梯，施工梯与排栅同样计算面积按人民币元/㎡。

3、安全挡板双层平挡板下疏铺一层竹上盖合板和一层密竹，按实搭水平投影宽

度乘以实搭长度的面积计算：一层按 元/㎡，二层按1.5倍计算平面

积（包括出入口要道双层挡板在内同样计，

4、单排排栅架按垂直面积元/㎡计算。

5、卸料排栅架按座每元/m。

第三条 工期：

1、乙方在施工过程一定要配合进度，保证不影响工期进度，若赶不出进度，完

成不了采取罚款措施或终止合同，再安排其他班组进场还要承担一切费用，结算时扣

10%违约金。

2、由于本工程时间紧，任务重，本标段的脚手架必须在二十天内搭设外出。

第四条 工程款支付和结算：

一、 工程价款支付方式：

1、开工时要3栋同时开工，每栋楼外排栅全部搭设封顶且通过验收后支付到该

楼总工程款的60%，每栋楼拆除外排栅后清理干净支付到该楼总工程款的80%，剩余20%工程款在外排栅拆除清理干净后30天内结清。

2、每栋楼乙方搭设封顶完成后由甲方通知质监、安全检查验收，验收合格后确

认工程量及工程总款。

第五条 双方责任：

一、 甲方责任：

1、开工前3天完成“场地平整”，接水和电源，同时向乙方提供场地用于堆放

材料。

2、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收和

其他事宜。

3、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

4、甲方派驻现场代表。

二、 乙方责任：

1、按施工安全规范要求做好工程质量、安全管理，要经过三级安全教育才能

上岗作业，施工人员上工地带好安全帽，高空作业系好安全带，必须为雇

请的从业人员购买人身意外保险，指定安全防火负责人，做好防盗措施，

物件堆放整齐，每栋材料按指定位置堆放整齐、四周围护，道路畅通，整

栋搭完成后把废料杂物清理干净。

2、委派、为现场代表管理，须持有与工程项目相适

宜的资格证书，负责施工期间的施工质报送月（季）度施工计划和完工报

表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

3、施工中由于乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

4、拆除脚手架清理完毕后，单位人员必须在3天内撤离施工现场。

5、乙方应及时跟上工程进度，对破损的脚手架及时进行自行维修，如因甲方

工人损坏的，则由甲方负责。

6、所有的外脚手架、卸料平台在搭设之前，乙方必须编制专项安全技术方案，

并经甲方技术负责人和监理工程师审批同意。

7、确保施工安全，定期参加工地例会。

第六条 其他约束条款：

一、 乙方委派的现场代表必须保证在施工现场，乙方的施工人员必须服从甲方

委派工地代表和监理的监管，违规施工可当场制止和责令乙方停工，没有甲方复工通知不得继续施工，如因此给甲方造成损失，一切损失由乙方承担。在施工中班组内部或班组与班组之间发生矛盾要找管理人员协调解决，若不找管理人员协调解决而发生吵架每人次罚款200元，发生打架斗殴事件每人次罚款500元，产生的后果由打架双方自行负责承担一切连带责任。

二、 脚手架方案要求：所有脚手架、卸料平台在塔设之前，乙方必须编制专项

安全技术方案，附上完整的计算书、详细的施工图示、预埋、预留各类节点要有详细位置布置图和施工大样图；拆除前必须制定专项施工方案，确定拆除顺序和采取相应的安全措施，并经过甲方技术负责人和监理工程师审批同意。施工过程中必须严格按方案进行，不得随意更改。

三、 钢管脚手架材质要求：

1、钢管：必须采用合格的φ48×3.5钢管，严禁使用不合格或弯曲、锈蚀严重

的钢管。

2、扣件：应符合国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定，经检测合

格，在螺栓拧紧扭距达65N.m 时不多发生破坏。

3、脚手板：应采用冲压脚手板、木脚手板或由毛竹制作的竹串片板。

4、乙方在搭设前必须将钢管扣件的产品质量合格证、厂家生产许可证以及检

测报告报送甲方。

四、 钢管脚手架搭设要求：

1. 立杆：纵距一般在1.4m 以内，不得超过1.8m ，横距不得少于1.2m ，超过

上述规定的必须经设计计算；立杆基础必须平整、坚固，周边设置有效的

排水措施；纵横扫地杆应设在距地面约20cm 处；相邻立杆的对接扣件不得

在同一高度内；立杆高度应高出建筑物顶部1.0m ，高出坡屋面1.5m 。

2. 水平杆：首层步距不应大于2.0m ，其余各层高度应在1.8m 以内，纵向水

平杆应设在立杆内侧，长度不少于3跨，连接采用对接时，对接扣件应交

错布置，2根相邻的纵向水平杆接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或

不同跨2根相邻的纵向水平杆接头应沿水平方向错开50cm 以上；横向水平

杆应设在纵向水平杆上部，每个主节点必须设置1根横向水平杆，用直角

扣件扣接，严禁拆除；横向水平杆靠墙一端至外墙装饰面的距离不宜大于

10cm 。

3. 连墙件：必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，严禁使用仅有拉筋的柔

性连墙件；连墙件设置“2步3纵”应设1道，垂直距离不应大于层高，

且不大于4m ；连墙件应水平连接，不应采用杀斜连接；脚手架高度超过40m

且有风涡流作用时，应采取抗上翻流作用的连墙措施。

4. 剪刀撑：每道剪刀撑宽度不应少于4跨，且不应少于6m ，斜杆与地面的倾

角在45°～60°之间；斜杆连接用采用搭接，搭接长度应不少于1.0m ，用

3个旋转扣件固定。

5. 安全网：钢管脚手架的外侧立面必须满铺密目式阻燃安全网；必须在二层

楼面与建筑物之间设“兜底网”；结构施工层楼面以及每隔2层，排栅与主

体结构之间张挂安全平网保护，不得使用安全网代替安全平网。

6. 踢脚板：在外脚手架各层平桥、斜道、平台的外立杆内侧、安全望外面设

挡脚板，挡脚板外侧以红、白相间油漆标识，挡脚板高度不少于18cm ，板

厚不少于1cm 。

五、 卸料平台搭设要求：

1. 卸料平台必须独立搭设，乙方编制专项安全技术方案并经设计计算，经甲2.

3.

4.

六、

1.

2.

3. 方技术负责人、监理工程师审批同意。 搭设必须严格按方案施工，必须满足设计要求。 卸料平台支撑系统严禁脚手架连结。 使用前必须悬挂限定荷载标牌。 脚手架拆除要求： 拆除前必须全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系是否牢固，发现存在倾覆隐患的必须先加固后拆除。 拆除作业必须由上而下逐层拆除，严禁上下同时作业，连墙件必须随脚手架同步拆除。 钢管及构配件严禁抛掷至地面，拆下的钢管及材料应及时转运堆放。

七、 安全管理：

1. 钢管脚手架搭设、拆除前要做好安全技术交底，作业人员必须持有架子工

上岗证。

2. 搭设、拆除施工作业时，高空作业人员必须戴好安全帽和安全带，地面设

警戒线，严禁外径48mm 与51mm 的钢管混合使用。

3. 搭设完毕要办理验收手续，未经验收合格不得投入使用。

4. 钢管脚手架和卸料平台在使用过程中，乙方必须定期派人检查维修，遇六

级以上的大风或台风应停工加固，确保架体完好。

5、工人进场前，劳务分包人应对其进行安全教育，进场后交由项目部进行安全教育后方可上岗作业，未在项目部进行登记教育、未办理工作卡的员工，不属于本项目部员工，发生一切安全事故，本公司概不负责。每日班前，劳务分包人必须对工人进行班前安全活动，且做好记录，随时接受项目部的检查。劳务分包人须对进场的每个工人的安全负责。

6. 劳务分包人应遵守项目部及国家的安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工。若非甲方原因造成的安全事故责任和因此发生的医疗费用及一切善后处理费用均由劳务分包人承担；

若发送意外安全事故，劳务承包人购买的保险适当赔偿当事人，如若赔偿超出保险范围的五千元以内由劳务承包人，五千元至五万元的各负责一半，五万元至十万元的劳务承包人负责40％, 十万元以上的劳务承包人负责30％。

7. 禁止破坏甲方的一切现场安全防护设施，一经发现，视情节轻重给予500元~1000元的处理，若造成严重后果，由其承担经济损失及一切连带责任；

8. 脚架上禁止堆放任何材料，若发生本工种所用材料高空坠落现象，每次罚款1000元，若造成后果由其承担一切责任；

第七条 劳务分包人的权利和义务

1、劳务分包人进场前，必须向甲方交纳合同保证金万元；当发生质量、安全、文明施工、进度、成本控制等罚款时，从此保证金中扣除。

2、劳务分包人必须服从甲方的现场施工管理和指挥。无条件的听从甲方相关管理人员的工作安排，不得无理顶撞或拒绝。

3、乙方不得因业主或甲方的设计变更而拒绝施工，劳务分包人可要求甲方对现场已完工程量进行确认，但不得逼迫甲方以补工做处理；

4、劳务分包人应按甲方的施工组织设计及图纸、施工规范及甲方质量管理标准规定进行施工，不得随意更改方案或图纸，若因此而造成损失由劳务分包人承担，并赔偿甲方的损失；

5、合理组织劳动力，确保满足甲方施工需要，对甲方下达的施工作业计划，必须按时或提前完成；

6、劳务分包人必须组织素质良好的生产工人进场施工，必须建立完善的组织机构，应在开工前将组织机构提交项目部审核。本专业的主要负责人必须准时参加甲方主持的会议，否则每次罚款100元；当现场的管理人员或工人不能很好的完成本职工作时，劳务分包人必须无条件在24小时内清退此人，在48小时内补充合适的人员到岗位上；

7、劳务分包人个人劳保用品、安全用品、使用工具一概由劳务分包人自理，进入工地必须戴安全帽；

8、劳务分包人自行负担人员进出场及办理暂住证、计划生育证明等一切费用，未办理有关证件者，造成的后果自负；

9、劳务分包人必须为其所有进场工人购买人身意外险，乙方承担一半的费用，另一半费用由劳务分包人自理。在施工过程中，若由于非甲方原因引起的安全事故均由劳务分包人自行承担，并且赔偿甲方因此而受到的损失；

10、在工程进展中不得任意调管理人员及生产工人，若遇特殊情况变动时，必须事先取得甲方同意；

11、在生活区的管理中，劳务分包人必须节约用水、用电。每月消耗的水、电费按10元/月. 人的标准扣，且每月消耗的电费标准为每房少于 度，若出现使用超标的现象，费用由班组自行负担；

12、在甲方工程款暂时未支付到位的情况下劳务分包人不得停止施工；

13、劳务分包人不得因公司其他工程的结算问题而停止本工程的施工，一经出现罚款1万元/天；

14、不得出现工人无故停工罢工事件，一经出现按2万元/天进行罚款，且在下一工程承包中不予以考虑。

15、班组招收外来工规定：①. 工人必须持有“二证”，即身份证、流动人员计划生育证或未婚证；②. 思想品德好行为端正，身体健康, 不得招收老、弱、病、残、偷、抢、拐、骗、带有黑社会背景、敲诈勒索及犯罪性质与吸毒人士；③. 特殊工种必须持证上岗；如不符合以上三个条件经查处责任由各班组长负责，出现刑事人员将追究各班组长责任，所有进场人员必须交一份身份证复印件及原件验证，否则每人罚款100元（罚款由各班组长负责），中途施工人员变更应及时申报办理。

十六、违约处理：

劳务分包人不能完成合同所规定的质量、安全、进度、文明施工、材料管理等条款，甲方有权要求解除与劳务分包人的合同，并按已完成工程量的80%结帐处理，不承担任何退场费用，并要扣回由于劳务分包人不能满足合同要求给甲方带来的损失。

十七、其它规定：

1、劳务分包人在施工过程中不得以任何理由为由要求增加单价，倘若出现将给予80%结帐退场的处罚，并不补偿任何退场费用；

2、在甲方工程款未及时到位的情况下，劳务分包人应与甲方友好协商解决，不能擅自罢工，如无任何书面通知的情况下做出罢工，甲方将向乙追究所造成的一切经济损失；

3、属于劳务分包人承包范围的工程，劳务分包人在接到甲方通知后，24小时内必须进入现场施工，不得以任何理由拖延，若劳务分包人未能及时完成施工，甲方可另行委托其他队伍进场施工，所需费用双倍从劳务分包人款项中扣出；

4、在签订本合同后，甲方所发的任何有关本工程的管理规定均为合同的附件，劳务分包人必须严格遵守；

5、工人发放工资时必须前后公示五天，并提交劳务人员工资表。

十八、合同终止

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

十九、合同份数

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和劳务分包人各执一份；本合同共 二 份，甲方执 一 份，劳务分包人执 一 份。

甲 方（盖章）： 乙 方（签名）：

签约代表： 身份证号：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：