工程预结算员岗位试题

选择填空

1 工程造价控制的关键阶段是______。

A.施工阶段；B. 设计阶段；C. 可行性研究阶段；D. 结算阶段。答案：（B ） 可项目的可行性研究段，应编制______。

A.投资估算；B. 总概算；C. 施工图预算；D. 修正概算。答案：（A ） 价值规律在工程造价管理中的正确表达是______。

A.社会劳动时间决定工程造价；B. 社会劳动时间决定工程造价；C. 社会必要劳动时间决定工程造价；D. 社会物化劳动和劳动时间决定工程造价。 答案：（C ）

在供求规律的表述中，下述说法中______是正确的。

A.需求向价格变动的正方向变动；B. 需求0向价格变动的反方向变动； C.价格上升，需求增加；D. 价格下降，需求减少。答案：（B ） 当工程造价咨询机构受雇于业主时，其作用相当于______。 A.甲方；B 乙方；C. 公司代理人；D. 业主的经济顾问。答案：（D ） 建安工程直接费主要包括______。

A.人工费、材料费、施工管理费；B. 人工费、材料费、计划利润；C. 人工费、施工管理费、施工机械使用费；D. 人工费、材料费、施工机械使用费。 答案：（D ）

现场经费是指施工准备、组织施工生产和管理所需要费用，不属于该项的经费为______。

A.劳动保险费；B. 临时设施费；C. 办公费；D. 管理人员工资。答案：（A ） 以下费用中属于建安工程造价中其他直接费的是______。

A.冬雨季施工增加费；B. 施工机械修理费；C. 材料采购及保管费；D. 生产工人基本工资。答案：（A ）

以下费用中，属间接费的是______。

A.现场管理人员工资；B. 离退休人员工资；C. 安全保险费；D. 工程点交费； 答案：（A ）

通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付______。 A.土地征用费；B. 土地使用权出让金；C. 土地开发费；D. 土地补偿费。

答案：（B ）

勘察设计费属于建设项目中的______。

A.预备费；B. 建安工程费；C. 办公费；D. 工程建设其它费用。答案：（D ） 下列各项不属于材料预算价格的是______。

A.材料原价；B. 材料包装费；C. 材料二次搬运费；D. 材料采购及保管费。 答案：（C ）

以下哪一项不应列入定额直接费中的人工费______。

A.生产工人劳动保护费；B. 生产工人基本工资；C. 生产工人工资性补贴；D. 职工养老保险费。答案：（D ）

目前依据不同投资来源或工程类别，计划利润应实施______。 运转费属于______。

A.管理费；B. 直接工程费；C. 工程建设其它费用；D. 生产准备费。 答案：（C ）

单台设备试车时所需的费用应计入______。

A.设备购置费；B. 实验研究费；C. 安装工程费；D. 联合试运转费。 答案：（C ）

全部设备无负荷联运试车时所需费用应计入______。

A.联合试运转费；B. 建设单位管理费；C. 实验研究费；D. 安装工程费。 答案：（A ）

在列入建筑安装工程费用的税金中，不应包括______。

A.营业税；B. 固定资产投资方向调节税；C. 教育费附加；D. 城市维护建设税。 答案：（B ）

施工企业为进行建筑安装工程所必需的生产和生活用的临时设施费用支出，应列入______。

A.其他直接费；B. 间接费；C. 现场经费；D. 工程建设其他费用。 答案：（C ）

教育费附加费的计费基础是______。

A.土地使用费；B. 教育培训费；C. 营业税；D. 工程保险费。答案：（C ） 在施工现场对建筑材料、构件进行一般必鉴定、检查所发生的费用应列入______。

A.检验试验费；B. 研究试验费；C. 间接费；D. 现场经费。答案：（A ） 国产标准设备原价一般指______。

A.设备预算价格；B. 设备制造厂交货价；C. 出厂价与运费、装卸费之和； D.设备购置费用。答案：（B ） 下列费用中______是现场经费。

A.劳动保险费；B. 临时设施费；C. 办公费；D. 现场搬运费。答案：（B ） 下列费用中，______是其他直接费。

A.材料二次搬运费；B. 固定资产使用费；C. 工具、用具使用费；D. 工程保修费。答案：（A ）

下列费用中不属于直接工程费的是______。

A.直接材料费；B. 其他直接费；C. 企业管理费；D. 现场经费。答案：（C ） 建筑安装工程费用中的营业税的税额为______。

A.直接费与间接费之和的3%；B. 直接工程费、间接费与计划利润之和的3%；C. 直接工程费的3%；D. 全部价款收的3%。答案：（D ）

城市土地的出让或转让采用公开拍卖的方式，适用于______。

A.公益事业用地；B. 工程建设用地；C. 优先发展的产业用地；D. 盈利高的得业。答案：（D ）

建筑安装工程费用中的劳动保护费用和劳保支出分别属于______。 A.直接费和间接费；B. 直接费和独立费；C. 间接费和独立费；D. 直接费和福利费。答案：（A ）

在下列费用项目中属于工程建设其他费用的是______。

A.研究试验费；B. 材料二次搬运费；C. 工器具、生产家具购置费；D. 设备安装费。答案：（A ）

投资估算指标往往以______为计算对象。

A.分部分项工程；B. 扩大的分部分项工程；C. 单位工程；D. 单位工程或完整的工程项目。答案：（D ）

在施工机械工作时间中，无负荷工作时间属于______。

A.停工时间；B. 不可避免的中断时间；C. 必需消耗的时间；D. 有效工作时间。答案：（C ）

下列工资中，不属于生产工人辅助工资的是______。

A.职工学习、培训期间工资；B. 探亲、休假期间工资；C. 六个月以上病假人员工资；D. 因气体影响停工期间的工资。答案：（C ） 预算定额中材料消耗量考虑了______。

A.材料净耗量；B. 材料净耗量和施工中不可避免损耗量；C. 材料净耗量和周转材料摊销量；D. 材料净耗量和一切损耗量。答案：（B ） 材料预算价格是指______。

A.材料的出厂价；B. 材料原价与运输费之和；C. 材料从其来源地到达工地仓库后的出库价格；D. 材料供应合同价。答案：（C ） 材料定额消耗量中的材料净耗量是指______。

A.材料必须消耗量；B. 施工中消耗的所有材料量；C. 直接用到工程上，构成工程实体的消耗量；D. 在合理和节约使用材料前提下的消耗量。 答案：（C ）

施工机械工作时间中的不可避免的无负荷工作时间应属于______而计入机械台班消耗量。

A.停工时间；B. 不可避免中断时间性；C. 必须消耗时间；D. 有效工作时间。 答案：（C ）

下列哪项费用不属于机械台班单价组成部分______。

A.折旧费；B. 大修理及经常修理费；C. 大型机械进退场费；D. 机上人工及燃料动力费。答案：（C ）

在预算定额基价中，不应包括的是______。

A.材料费；B. 人工费；C. 施工机械费；D. 其他直接费。答案：（D ） 工业建设项目在选择工艺时，主要应注意的标准除经济合理外，还应考虑的另一个标准是______。

A.技术最先进；B. 技术工艺可靠；C. 技术先进可靠；D. 规模经济。 答案：（C ）

建设项目可行性研究的核心内容是______。

A.投资估算与资金筹措；B. 市场分析与销售战略；C. 建厂条件与厂址选择；D. 项目经济评价。答案：（D ）

项目在计算期内净现值为零时的折现率是______。

A.静态收益率；B. 动态收益率；C. 内部收益率；D. 基准折现率。答案：（C ）

资产负债率过高说明______。

A.财务风险较大；B. 财务风险较小；C. 对债务人较有利；D. 债券人所提供的资金占企业总资产的百分比小。答案：（A ） 建设项目静态投资回收期应______。

A.大于零；B. 小于零；C. 等于零；D. 小于等于规定的基准投资回收期。 答案：（D ）

投资估算阶段的静态投资的基准年是指______。

A.投资估算编制年；B. 开工前一年；C. 计划开工年；D. 计划竣工年。 答案：（B ）

下列财务评价指标中，属于动态评价指标的是______。

A.流动比率；B. 速动比率；C. 内部收益率；D. 投资利润率。答案：（C ） 国民经济评价中采用______统一测定的社会贴现率。 A.地区；B. 行业；C. 国家；D. 企业。答案：（C ）

工业建设项目的建设地区选择应遵循靠近原料、燃料和消费地和______的原则。

A.适当分散；B. 便于运输；C. 基础设施条件好；D. 适当聚集。答案：（D ） 一个项目的财务内部收益率越高，说明项目的______。 A.财务效益越好；B. 财务效益越坏；C. 风险越大；D. 风险越小。 答案：（A ）

下列哪一个指标可以说明企业的偿债能力______。

A.投资利润率B. 内部收益率；C. 速动比率；D. 净现值率。答案：（C ） 在工业厂房设计中，当柱距不变时，跨度越大则单位建筑面积的造价______。 A.越大；B. 越小；C. 与跨度无关；D. 相等。答案：（B ） 对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目______。

A.越多越经济；B. 越少越经济；C. 与经济无关；D. 取一定值。答案：（A ） 根据国内资料，多层厂房的经济层数是______。 A.三层；B. 四层；C. 五层；D. 二层。答案：（B ）

在矩形住宅设计中，从技术经济角度出发，经长宽比为______最佳。 A.1：2；B.1：3；C.1：4 ；D.1：5。答案：（A ） 结构面积系数与设计方案经济性的关系是______。

A.越大越经济；B. 越小越经济；C. 无关；D. 系数为定值时最经济。 答案：（B ）

从既保证使用功能，以降低造价的角度出发。住宅层高一般不要超过______。 A.2.2M；B.2.8M ；C.3.0M ；D.3.3M 。答案：（B ） 设备安装工程概算的编制方法主要有_____。

A.扩大单价法、概算指标法、类似工程法；B. 扩大单价法、综合指标法、类似工程法；C. 预算单价法、概算指标法、类似工程法；D. 参算单价法、扩大单位法、概算指标法。答案：（D ）

对设计概算编制依据的审查重点是______。

A.合法性、合理性、经济性；B. 合法性、合理性、适用范围；C. 合法性、时效性、适用范围；D. 合法性、时效性、经济性。答案：（D ） 价值工程的重要特点是以提高______为目标。

A.投资效益；B. 价值系数；C. 功能系数；D. 工程质量。答案：（B ） 价值工程分析的核心是______。

A.功能定义；B. 功能评价；C. 功能整理；D. 功能分析。答案：（D ） 施工阶段控制建安工程投资的目标是______。

A.投资估算；B. 设计概算；C. 修正概算；D. 设计预算。答案：（D ） 判断

建设项目（单位工程）的建设成本是完成一个建设项目（单位工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其它相关费用。（ ） 答案：（√） 建筑工程和安装工程费用只包括直接发生在各单位工程的材料、人工、施工机械使

用费。（ ） 答案：（×）

应为：建筑工程和安装工程费用只包括建筑安装企业在施工过程中转移的生产资料费用及职工工资和奖金、建筑安装企业向财政缴纳的税金和留存的利润。 在总体数额及内容组成上，建设成本总是大于承包价的总和。（ ） 答案：（√）

静态投资是指个人或单位在不考虑货币的时间价值的条件下，寄希望于确定的未来收益，而将货币或其它形式的资产投入经济活动的一种经济行为。（ ）

答案：（×）

应为：静态投资是指个人或单位在不考虑货币的时间价值的条件下，寄希望于不确定的未来收益，而将货币或其它形式的资产投入经济活动的一种经济行为。 建筑项目投资估算是建设项目在立项阶段对工程造价最大需要值的预测。（ ） 答案：（×）

应为：建筑项目投资估算是建设项目在可行性研究阶段对工程造价最大需要值的预测。

设计概算是根据初步设计或扩大初步设计编制的工程造价。（ ） 答案：（√）

设计概算分总概算、单项工程综合概算、单位工程概算三个部分。（ ） 答案：（×）

应为：设计概算分工程建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算三个部分。

施工图预算是在施工阶段完成以后，以施工图纸为依据进行编制的。（ ） 答案：（×）

应为：施工图预算是在施工设计阶段完成以后，以施工图纸为依据进行编制的。 施工图预算是以单位工程为单位编制的。（ ） 答案：（×）

应为：施工图预算是以单位工程为编制单位的。

工程结算是指建设工程项目在施工阶段，对建设投资进行合理分配，按工程进度计量支付工程款。（ ） 答案：（√）

凡没有签订工程承包合同和不具备施工条件的工程，发包单位不得预付备料款，不准以备料款为名转移资金。（ ） 答案：（√）

竣工决算是建设单位确定固定资产价值的依据之一。（ ） 答案：（×）

应为：竣工决算是建设单位确定固定资产价值的唯一依据。

竣工决长是施工单位根据工程项目的结算及财务决算等文件进行编制的。（ ） 答案：（×）

应为：竣工决算是建设单位根据工程项目的结算及财务决算等文件进行编制的。 依据价值规律的要求，商品的价格要以价值为基础。但是商品交换可以按不等量价值为基础进行。（ ） 答案：（×）

应为：依据价值规律的要求，商品的价格要以价值为基础。但是商品交换可以按等量价值为基础进行。

有两种工程造价管理，一是建设项目的建设成本管理，另一是建设工程承发包价格管理。（ ） 答案：（√）

总造价决定着建设项目的投资效益。（ ） 答案：（√）

按国家计委有关规定：如果建设项目初步设计总概算超过项目可行性研究报告批准的建设总投资的5%，应重新审批可行性研究报告。（ ） 答案：（×）

应为：按国家计委有关规定：如果建设项目初步设计总概算超过项目可行性研究报告批准的建设总投资的10%，应重新审批可行性研究报告。

固定资产的投资项目是不可能批量生产的，必须一个一个单独建设。（ ） 答案：（√）

建设项目造价控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分段设置。（ ） 答案：（√）

项目造价控制的关键在于施工以前的投资决策。（ ） 答案：（×）

应为：项目造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到使用年限的设备、工具、器具的费用。（ ） 答案：（×）

应为：设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。（ ）

答案：（√）

进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸，并运抵目的的价格。（ ） 答案：（×）

应为：进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的到岸价格。 进口产品增值税额的计税基础是关税价格、关税、消费税。（ ） 答案：（√）

建筑安装工程直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费 组成。（ ） 答案：（√）

定额中人工消耗量包括基本用工和其用工。（ ） 答案：（×）

应为：定额中人工消耗量包括基本用工和其他用工以及人工的幅度差。 材料定额消耗量包括材料净耗量和材料损耗量。（ ） 答案：（×）

应为：材料定额消耗量包括材料净耗量和材料不可避免损耗量。

材料的预算价格是指（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后的出库价格。（ ） 答案：（√）

定额中机械台班消耗量由基本台班用量和机械台班幅度组成。（ ） 答案：（√） 现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，即临时设施费。（ ） 答案：（×）

应为：现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，即临时设施费和现场管理费。

按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费和其他费用组成。（ ） 答案：（×）

应为：按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费和财务费组成。 建筑安装工程费用中的盈利是指计划利润。（ ） 答案：（×）

应为：按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费和财务费组成。

建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡

维护建设税及教育费附加。（ ） 答案：（√）

城张维护建设税计算公式为：应纳税额=应税营业收入额*适用税率。（ ） 答案：（√）

城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。（ ） 答案：（√）

建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。（ ） 答案：（×）

应为：建设单位管理费是指建设单位从立项、筹建、建设、竣工验收交付使用后评估等全过程管理所需费用。

联合试运转费不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试费及试车费用。（ ） 答案：（√）

工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。（ ） 答案：（√）

发行股票筹集资金，可能提高公司负债比率。（ ） 答案：（×）

应为：发行股票筹集资金，可能提高公司资金成本。

债券利息可以进成本，实际上等于政府为企业负担了部分债券利息。（ ） 答案：（√）

租赁期间设备的产权属出租人，用户只有使用权，但可中途解约。（ ） 答案：（×）

应为：租赁期间设备的产权属出租人，用户只有使用权，但不可中途解约。 在一般情况下，融资租赁的资金成本率比其他筹资方式（如债券和银行贷款）的资金成本率高。（ ） 答案：（√）

资金成本就是项目或企业在筹集资金时所支付的一定代价，这些代价主要指资金的使用费。（ ）

答案：（×）

应为：资金成本就是项目或企业在筹集资金时所支付的一定代价，这些代价主要指筹资费和资金的使用费。

在市场经济条件下，只有资金利润率高于资金成本率的投资机会，才是有利可图的。（ ） 答案：（√）

可行性研究是对工程项目作出是否投资的决策之前，进行技术经济分析论证的科学分析方法和技术手段。（ ） 答案：（√）

项目的经济评价包括财务评价和国民经济评价，并应进行静态和动态分析，得出评价结论。（ ） 答案：（√）

建设项目的技术方案和建设条件评价是可行性研究的核心。（ ） 答案：（×）

应为：建设项目的经济评价是可行性研究和评估的核心。 国民经济评价与财务评价采用相同的价格、贴现率和汇率。（ ） 答案：（×）

应为：国民经济评价与财务评价采用不同的价格、贴现率和汇率。

财务评价效果的好坏，一方面取决于基础数据的可靠性，另一方面则取决于选取的评价指标体系的合理性。（ ） 答案：（√）

项目总投资=固定资产投资+投资方向调节税+建设期利息+流动负债。（ ） 答案：（×）

应为：项目总投资=建筑安装工程投资+准备、工器具投资+工程建设其他投资+预备费+固定投资方向调节税。

投资利润率特别适用于工艺简单而生产情况变化不大的项目方案的选择和项目投资经济效果的最终评价。（ ） 答案：（√）

静态投资回收期就是一个建设项目为了补偿其投资总额，而要积累足够的净现金收益所需要的时间。（ ）

答案：（√）

投资回收期可以自项目建设开始年算起，但不可自项目投产年开始算起。（ ） 答案：（×）

应为：投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但应予注明。

若在多个项目方案中选优时，应选择投资回收期居中的项目方案。（ ） 答案：（×）

应为：若在多个项目方案中选优时，应选择投资回收期短的项目方案。

投资回收期是反映建设项目本身的资金回收能力的重要指标，它对于面临技术上很快就要过时的项目投资的冒险性分析是一个特别有用的判别标准。（ ） 答案：（√）

投资回收期指标没有考虑投资回收期之后项目的财务经济效益如何，也没考虑货币资金的时间价值。（ ） 答案：（√）

建设项目的财务净现金流量是指在其整个寿命期间内各年所发生的现金流入量与流出量的差额。（ ） 答案：（√）

建设项目的财务净现值为其现在全部现金流入与流出两者的现值之差。（ ） 答案：（×）

应为：建设项目的财务净现值为其将来全部现金流入与流出两者的现值之差。 当建设项目具有正的财务净现值时，则说明该建设项目投资的获利性超过折现率，此时才能确认该项目在财务上是可取的。（ ） 答案：（√）

财务内部收益率是指建设项目在计算期内各年净现金流量累计等于零时的折现率。（ ） 答案：（×）

应为：财务内部收益率是指建设项目在计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

在项目基建投资彩银行贷款的条件下，项目投资回收期的估算，采用静态投资回收期比较合理。（ ）

答案：（×）

应为：在项目基建投资银行贷款的条件下，项目投资回收期的估算，采用动态投资回收期比较合理。

流动比率是反映项目偿付流动负债能力的指标；速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。（ ） 答案：（√）

经济内部收益率是指项目在计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率。（ ） 答案：（√）

经济内部收益率小于或等于社会折现率，表明项目对国民经济的净贡献超过或达到要求的水平，这时应认为项目是可以考虑接受的。（ ） 答案：（×）

应为：经济内部收益率大于或等于社会折现率，表明项目对国民经济的净贡献超过或达到要求的水平，这时应认为项目是可以考虑接受的。

经济内部收益率大于或等于社会折现率，表明项目对国民经济的净贡献超过或达到要求的水平，这时应认为项目是可以考虑接受的。（ ） 答案：（√）

对设计方案进行技术经济分析，其目的是论证各方案在技术上是否可行，在功能上是否满足需要，在经济是否合理。（ ） 答案：（√）

设计方案的技术经济分析方法中，目前我国采用比较多的一种分析方法是多指标比较法。（ ） 答案：（√）

设计时应当把提高技术经济效果作为主要的努力方向。（ ） 答案：（√）

当建筑面积不变时，进度增大、外墙周长相对增加。（ ） 答案：（×）

应为：当建筑面积不变时，进深增大、外墙周长相对减少。

设计住宅建筑时，合理的单元组织应少于五单元，长度应少于60M 。（ ） 答案：（√）

适当降低层高，对于居住者的生活条件，并无大的影响，但对降低造价却有很大的作用。（ ） 答案：（√）

住宅层数的经济性，就建筑物地上部分而言，主要受楼盖、层盖和地坪等综合造价的制约。（ ） 答案：（√）

不同跨度和柱距的厂房，当柱距不变时，跨度越大，单位建筑面积造价越高。（ ） 答案：（×）

应为：不同跨度和柱距的厂房，当柱距不变时，跨度越大，单位建筑面积造价越低。 当多跨厂房跨度不变时，中跨数量越多就越经济。（ ） 答案：（√）

所谓限额设计就是按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计及施工图预算。（ ） 答案：（√）

推行限额设计必须要正确处理在工程建设过程中技术与经济的对立统一关系。在处理技术与经济这一矛盾时，应该把经济作为矛盾的主要方面。（ ） 答案：（√）

限额设计的纵向控制的主要工作就是健全和加强设计单位内部及对建设单位的经济责任制，正确处理责权利三者之间的关系。（ ） 答案：（×）

应为：限额设计的横向控制的主要工作就是健全和加强设计单位内部及对建设单位的经济责任制，正确处理责权利三者之间的关系。

限额设计中，纵向控制是核心，横向控制是保证。横向控制应围绕纵向控制措施而建立相应的措施。（ ） 答案：（√）

为了减少价格上涨对限额设计的影响，限额设计指标均以现值为准。（ ） 答案：（×）

应为：为减少价格上涨对限额设计的影响，限额设计指标均以原值为准。 价值工程又称价值分析，着重对产品进行价值分析。（ ） 答案：（×）

应为：价值工程又称价值分析，着重对产品进行功能分析。 简答题

简述建筑业在国民经济中的地位和作用？

答：（1）建筑业是国民经济支柱产业，在国民收中占有重要地位，能力社会创造新价值，提供积累。（2）为社会和国民经济部门提供生产和生活用的固定资产。（3）建筑业是重工业和其他行业的重要市场。（4）建筑业是劳动就业的重要部门。（5）建筑业可参加国际市场竞争，进行综合性的输出。（6）建筑业是先导行业，对国民经济的发展能起一定的调节作用。 建筑产品的特点？

答：（1）建筑产品在空间上的固定性。（2）建筑产品的多样性。（3）建筑产品体积庞大性。

建筑生产的技术经济特点？

答：（1）建筑产品生产的单件性。（2）建筑生产的流动性。（3）建筑产品生产过程具有综合性。（4）建筑生产受气候条件影响大。（5）建筑产品生产不可间断性。（6）建筑产品生产周期长。 简述基本建设程序？

答：第一阶段：编制计划任务书，选定建设地点：（1）可行性研究；（2）计划任务书；（3）厂址选择；第二阶段：编制设计文件：（4）编制

设计文件；第三阶段：确定建设总进度：（5）确定建设总进度；（6）准备订货和开工前的准备；（7）全面施工；（8）生产准备；第四阶段：竣工验收和交付使用：（9）试车、验收、投产和使用。 工程投资类别有哪几种？

答：一. 按投资供应渠道划分：（1）工程项目投资拨款；（2）工程项目投资贷款；（3）自筹资金；（4）引进外资；二. 按投资回收方式划分：（1）无偿投资；（2）有偿投资（无息投资、单利计息投资、复利计息投资）。 可行性研究的内容？

答：（1）总论；（2）市场需求情况和拟建规模；（3）资源、原材料及主要协作条件；（4）建厂条件和厂址方案；（5）项目设计方案；（6）环境保护；（7）生产组织、劳动定员和人员培训；（8）项目实施计划和进度要求；（9）财务和国民经济评价；（10）评价结论。

可行性研究的步骤？

答：（1）开始筹划；（2）调查研究；（3）优化和选择方案；（4）详细研究；（5）编制报告书；（6）资金筹措。 预测的作用？

答：通过对方案的实施过程中可能遇到的各种情况进行科学的预测，从而对方案的可行性、合理性、经济性进行分析、评价择优提供依据。 预测的特点？

答：是通过对过去和现在情况的大量调查统计，经过定性、定量的分析、计算，而作出对未来的预计和推测，具有下列特点：（1）预测的科学性；（2）预测的通似性；（3）预测的局限性。

简述定性预测经济寿命周期各阶段的合成？

答：（1）减销阶段：产品刚进入市场，顾客不了解，销量增加不快；（2）旺销阶段：产品被顾客接受，销量迅速增长；（3）饱和阶段：产品销路打开，销售量稳定；（4）衰落阶段：产品开始滞销，并逐渐被淘汰。 决策的步骤？

答：（1）确定目标。决策前首先应确定所要达到的目标；（2）搜集信息。充分搜集有关的信息资料；（3）进行预测。对决策问题未来可能发生的情况，进行科学的预测；（4）制定方案。为了实现目标，根据预测得来的数据和情况，制订各种可行的行动方案；（5）方案评价。对制订出的各种行动方案，按照所要达到的目标要求和评价标准，进行分析评价；（6）最后决策。通过对各种行动方案的分析评价，选择最优方案，作出决策。

提高产品价值的途径？

答：为了提高产品的价值，一般地说，有五个途径：（1）功能不变，降低成本；（2）成本不变，提高功能；（3）功能提高，成本降低；（4）提高成本，带来的功能的更大提高；（5）功能有所降低，但带来成本的大幅度下降。 简述提出和选择施工方案时应注意的问题？

答：在提出和选择施工方案时，应注意以下几点：（1）在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料；（2）在保证质量的前提下，力求用最少的机械消耗和人力消耗完成施工任务；（3）在保证工程质量前提下，想方设法减少和避免无效管理和无效劳动，把降低工程造价的观念渗透到每一

个施工管理环节之中。 简述提高产品价值的途径？

答：提高产品价值的途径一般说有以下五种：（1）提高功能，降低成本。（2）功能不变，降低成本。（3）成本不变，提高功能。（4）功能略有下降但带来成本大幅度降低。（5）成本略有上升，但带来功能大幅度提高。 设计概算的主要编制依据有哪些？

答：设计概算的主要编制依据有以下各项：（1）批准的设计任务和上级其它有关文件；（2）初步设计或扩大初步设计项目一览表及主要工程项目；（3）初步设计图纸及文字说明；（4）建筑安装工程概算定额和概算指标；（5）设备清单、设备原价和运杂费取费标准；（6）其它有关的价格和取费标准。 简述投资估算的费用组成。

答：建设项目投资估算是建设项目在可行性研究阶段对工程造价最大需要值的预测，包括从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用。其内容一般应视项目的性质和范围而定，全厂性工业项目的投资估算所包括的费用有：工程费用、工程建设其它费用、预备费、协作工程投资、投资调节税、贷款利息等。 简述工程结算的主要方式。

答：工程结算是指建设工程项目在施工阶段，对建设投资进行合理分配，按工程进度计量支付工程款。按现行规定，结算可以根据不同情况采取多种方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、结算双方约定并经开户银行同意的其它结算方式等。 简述固定资产投资的特点。

答：固定资产投资具有以下特点：（1）一次投入的资金数额大；（2）建设和回收过程长；（3）产品具有单件性和固定性。 简述固定资产投资的意义。

答：固定资产投资具有以下意义：（1）是促进国民经济增长的主要推动力；（2）是优化国民经济结构的重要工具；（3）是促进生产力合理布局和地区经济协调发展的重要手段；（4）是提高国民经济各部门和企业技术装备水平的基本途径。 简述投资体制的内涵。

答：投资体制具指组织、领导和管理社会投资活动的基本制度和主要方式、方法。它是经济体制的重要内容，主要包括投资主体如何确立，投资决策制度如何选择、投资利益关系如何处理、投资管理权限和职责如何划分、投资调控方式如何采用，以及

投资管理机构如何设置等问题。

简述社会主义市场经济投资体制的特征。

答：社会主义市场经济投资体制具有以下特征：（1）投资主体多元化；（2）经济利益成为驱动投资的内在动力；（3）经济手段取代了行政手段，成为投资宏观调控的主要手段。

简述我国现行工程建设投资的构成。

答：我国现行工程建设投资的构成如下：（1）建筑安装工程投资；（2）准备、工器具投资；（3）工程建设其他投资；（4）预备费；（5）固定资产投资方向调节税。 简述非标准设备的原价构成。

答：非标准设备的原价由以下费用组成（按成本计算估价法）：（1）材料费；（2）加工费；（3）辅助材料费；（4）专用工具费；（5）废口损失费；（6）外购配套件费；（7）包装费；（8）利润；（9）税金；⑩非标准设备设计费。 简述进口设备到岸价的构成。

答：我国进口设备采用最多的是装运港船上交货价，其到岸构成可概括为：（1）货价；（2）国外运费；（3）运输保险费；（4）银行财务费；（5）外贸手续费；（6）关税；（7）增值税。

简述建安工程直接费中生产工人日工资单价的组成。

答：建设工程直接费中生产工人日工资单价组成如下：（1）生产工人基本工资；（2）生产工人工资性补贴；（3）生产工人辅助工资；（4）职工福利费；（5）生产工人劳动保护费。

简述机械台班单价的组成。

答：机械台班单价的组成如下：（1）折旧费；（2）大修理费；（3）经常修理费；（4）安拆费及场外运输费；（5）燃料动力运输费；（6）人工费；（7）运输机械养路费、车船使用费和保险费。

简述建安工程其它直接费的组成。

答：其他直接费内容包括：（1）冬、雨季施工增加费；（2）夜间施工增加费；（3）材料二次搬动费；（4）仪器、仪表使用费；（5）生产工具用具使用费；（6）检验试验费；（7）特殊工程培训费；（8）工程定位复测费；（9）特殊地区施工增加费。 简述建安工程现场经费中现场管理费的组成。

答：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等；（2）

办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）保险费；（7）工程保修费；（8）工程排污费；（9）其他费用。 简述债券融资的优点。

答：债券筹资主要优点是：（1）支出固定。不论企业将来盈利如何，它只需付给持券人固定的债券利息；（2）企业控制权不变。债券持有者无权参与企业管理，因此公司原有投资者控制权不因发行债券而受到影响；（3）少纳所得税。债券利息可进成本，实际上等于政府为企业负担了部分债券利息；（4）如果企业投资报酬率大于利息率，由于财务杠杆作用，发行债券可提高股东投资报酬率。 简述债券融资的缺点。

答：债券筹资主要缺点：（1）固定利息支出会使企业承受一定的风险。特别是在企业盈利波动较大时，按期偿还本息较为困难；（2）发行债券会提高企业负债比率，增加企业风险，降低企业的财务信誉；（3）债券合约的条款，常常对企业的经营管理有较多的限制，如限制企业在偿还期内再向别人借款，未按时支付到期债券利息不得发行新债券，限制分发股息等。所以企业发行债券在一定程度约束了企业从外部筹资的扩展能力。

简述借用国外资金的主要方式。

答：借用国外资金的主要方式有以下几种：（1）外国政府货款；（2）国际金融组织贷款；（3）国外商业银行货款；（4）在国外金融市场上发行债券；（5）吸收外国银行、企业和私人存款；（6）利用出口信货。 简述可行性研究的主要作用。

答：可行性研究是项目建设前期工作的重要组成部分，其主要作用是：（1）作为建设项目投资决策的依据；（2）作为筹集资金和向银行申请贷款的依据；（3）作为该项目的科研试验、机构设置、职工培训、生产组织的依据；（4）作为当地政府、规划部门、环境保护部门申请建设执照的依据；（5）作为该项目工程建设的基础资料；（6）作为对该项目考核的依据。 简述可行性研究的目的。

答：可行性研究的主要目的可概括为以下几点：（1）避免错误的项目投资决策；（2）减小项目的风险性；（3）避免项目方案多变；（4）保证项目不超支、不延误；（5）对项目因素的变化心中有数；（6）达到投资的最佳经济效果。 简述可行性研究报告的主要要求。

答：编制可行性研究报告的主要要求是：（1）确保可行性研究报告的真实性和科学性；（2）编制单位必须具备承担可行性研究的条件；（3）可行性研究的内容和深度及计算指标必须达到标准要求；（4）可行性研究报告必须经签证与审批。 简述工程建设投资估算审查要点。

答：审查项目投资估算时，应注意审查以下几点：（1）审查投资估算编制依据的可信性；（2）审查投资估算的编制内容与规定、规划要求的一致性；（3）审查投资估算的费用项目、费用数额的符实性。 简述工程建设财务评价的内容。

答：建设项目的财务评价分析主要包括以下内容：（1）财务盈利能力分析；（2）清偿能力分析；（3）外汇效果分析；（4）风险分析；（5）财务状况分析。 简述财务报表的主要种类。

答：财务报表主要有以下五类：财务现金流量量（包括全部投资及自有资金两种财务现金流量表）、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平衡表。 简述设计阶段技术经济分析的主要步骤。

答；设计阶段技术经济分析的主要步骤如下：了解建设项目要求→确定分析目的→列出可行性方案→收集选定各方案技术经济指标→进行定量化计算→结合定性分析得出结论。

简述价值工程的工作步骤。

答：价值工程分为八个工作步骤：（1）价值工程对象选择；（2）收集资料；（3）功能分析；（4）功能评价；（5）提出改进方案；（6）方案的评价与选择；（7）试验证明；（8）决定实施方案。 简述价值工程的阶段。

答：价值工程分为三个阶段：（1）分析问题；（2）综合研究；（3）方案评价。 简述施工图预算审查的主要内容。

答：施工图预算的审查主要内容是：工程量计算是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等方面。 简述施工报价的主要步骤。

答：工程施工报价的主要步骤为：（1）核算工程量；（2）计算基础单价；（3）计算分摊费用；（4）单价分解；（5）编制报价项目单价汇总表。 简述投标策略。

答：投票策略的内容主要有：（1）以信取胜；（2）以快取胜；（3）以廉取胜；（4）靠改进设计取胜；（5）采用以退为进的策略；（6）采用长远发展的策略。 简述设备购置招标文件的内容。

答：设备购置招标文件的内容主要由以下部分组成：（1）招标书；（2）投票须知；（3）招标设备清单和技术要求及图纸；（4）主要合同条款；（5）投标书格式；（6）其他需要说明的事项。

简述可行性研究报告编制的主要依据。

答：编制可行性研究报告的主要依据有：（1）国民经济发展的长远规划

、国家经济建设的方针、任务和技术经济政策；（2）项目建议书和委托单位的要求；（3）有关的基础资料；（4）有关的技术经济方面的规范、标准、定额等指标；（5）有关项目经济评价的基本参数和指标。 简述工程建设监理的基本方法。

答：工程建设监理的基本方法是一个系统，它由不可分割的若干个子系统组成。它们相互联系，相互支持，共同运行，形成一个完整的方法体系。这就是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。 简述国外项目建设程序的阶段性工作。

答：国外项目建设程序的阶段性工作如下：（1）机会研究；（2）可行性研究；（3）执行；（4）商签合同；（5）施工、验收和使用。 简述设计概算审计的意义。

答：设计概算审查的主要内容是审查设计概算的编制依据，设计概算的构成和取费标准。即审查编制依据的合法性、时效性和适用范围；审查单位工程概算、综合概算和总概算。

简述施工图预算审查的意义。

审查施工图预算的意义如下：（1）审查施工图预算，有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。（2）审查施工图预算，有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金；（3）审查施工图预算，有利于施工承包合同价的合理确定和控制；（4）审查施工图预算，有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 简述总承包的几种形式。

答：目前国内的总包单位或叫工程承包公司，主要有以下几种方式：（1）建设单位进行总承包；（2）以大型施工企业为主体的工程承包公司；（3）设计单位进行工程总

承包；（4）联合型经济实体进行总承包；（5）城市综合开发公司进行工程总承包。 论述题

试述静态投资与动态投资的评价指标及主要差别。

答：静态投资是指个人或单位在不考虑货币的时间价值的条件下，寄希望于不确定的未来收益，而将货币或其它形式的资产投入经济活动的一种经济行为。其主要的经济评价指标有：静态投资回收期、差额投资回收期、固定资产投资借款偿还期、投资利润率、投资利税率、费用---效益比和差额投资收益率等。静态投资没有考虑投入---产品资金的时间因素，较难反映项目的实际情况。一般采用动态投资，即引入“等值”技术，使项目发生在不同时间的收和费用在相同的基础上进行计算，从而作出科学的决择。作为项目的动态投资经济评价指数有：净现值、净现值率、内部收益率、动态投资回收期、汇换成本、节汇成本和动态效益椃延帽鹊取?/P>

试述工程造价的特殊性。

答：工程造价的特殊性由工程建设特点和工程建设内部生产关系的特殊性决定的。主要是：（1）价格购成中不包含商品使用价值运动引起的生产流通费用，即因生产过程在流通领域内继续进行而支付的商品包装费、运输费、保管费等。（2）价格中包含与建设工程联成一片的土地价格。（3）有的建设工程价格构成还包含由于需要施工企业在远离基地的地方施工，甚至要成建成制地转移到新的工地所增加的费用等。（4）工程造价中包含的劳动报酬和盈利均是指包括建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和盈利。

简述社会必要劳动时间的两层含义。

答：社会必要劳动时间概念的第一层含义是：“社会必要劳动时间是在现有的社会正常生产条件下，在社会平均的劳动熟练程序和劳动强度下制造某种使用价值所需的劳动时间。”也就是说，同一部门内生产内样使用的不同企业，虽然个别劳动消耗不同，但决定价值的却是社会必要劳动消耗，而不是个别的劳动消耗。这是价值规律的一般表现。社会必要劳动时间概念的第二层含义是：“不仅在每个商品上只使用必要的劳动时间，而且在社会总劳动时间中，也只把必要的比例量使用在不同类的商品上。”这一层含义的社会必要劳动时间，虽然不直接决定商品的价值，但会影响价值的实现。也就是说，分配在不同部门的劳动量，也就是各个不同部门的社会必要劳动量，即各不同部门的劳动分配量必须同各部门的劳动需要量相适应。只有这样，才能

实现商品的价值，才能保证企业以出售产品的收入补偿自己的劳动消耗，并获得盈利。所以商品价值取决于生产它的社会必要劳动时间。是以这种商品为社会需要，生产这种商品的劳动时间属于社会总劳动中的必要劳动时间为前提的。 试述工程造价管理的种类及内涵。

答：两种工程造价管理：一是建设项目的建设成本管理，即是具体项目的投资管理，属于微观投资管理范畴，即对于建设工程要以其价值为基础，合理确定工程造价，对建设全过程各个环节实行造价控制和监督，使建设单位、设计单位、施工单位等对该建设项目工程造价有自我约束和互相约束的能力，以达到工程建设少投入，多产出，提高经济效益，节约建设资金的目的。另一种是建设工程承发包价格管理，即是建筑产品价格管理，属于价格管理范畴。 试述我国投资体制的几个阶段。

答：建国以来，我国的投资体制走过了从建立到发展、完善的历程，其发展是我国的经济体制的发展相适应的。计有下列几个阶段：（一）1949年～1978年计划经济模式的投资体制。其中包括：（1）1949年～1957年，实行以国家投资为主导、投资主体多元化和高度集中的计划投资体制；（2）1949年～1957年，为我国国民经济恢复时期和

“一五斒逼冢

? ）1958年～1960年，投资体制的第一次分权；（4）1961

年～1965年中央集权投资体制的重建；（5）1966年～1978年投资体制的第二次分权。（6）1979年以来投资体制市场取向改革的尝试和展开。 试述造价工程师的知识结构。

答：造价工程师的知识结构简述如下：（1）掌握工程识图、楼层构造与工程结构的基本知识；了解工程施工程序、流程、施工组织设计和一般的施工方法；（2）掌握建筑材料、构配件、制品及施工机械的主要品种、规格，了解其技术性能和用途，熟悉材料预算价格、机械台班费用的组成及编制原理和方法；（3）了解经济学的基本理论，投资经济及工程经济的基本原理和特点。了解财务会计、统计、金融、税务、保险等有关经济活动的知识和方法；掌握建设项目管理的基本原理和知识；（4）了解工程建设的有关法律法规体系，熟悉合同管理、招标管理的基本知识和方法；（5）熟悉工程造价管理的基本理论和内容、任务；掌握工程造价的形成和运行机制的一般规律和特点；工程造价的确定、控制和管理的方法，以及标底、报价、合同价编制的方法；掌握工程造价各类计价依据编制的原理和方法。

试述造价工程师的权利和义务。

答：（一）造价工程师的权利：（1）有独立依法执行造价工程师岗位业务并参与工程项目经济管理的权利。（2）有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利；凡经造价工程师签字的工程造价文件需要修改时应经本人同意。（3）有使用造价工程师名称的权利。（4）有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。（5）造价工程师对违反国家有关法律法规的意见和决定有权提出劝告、拒绝执行并向上级或有关部门报告的权利。（二）造价工程师应履行的义务：（1）必须熟悉并严格执行国家有关工程造价的法律、法规和规定；（2）恪守职业道德和行为规范，遵纪守法、秉公办事。对经办的工程造价文件质量负有经济和法律的责任；（3）及时掌握国内外新技术、新材料、新工艺的发展应用，为工程造价管理部门制订、修订工程定额提供依据；（4）自觉接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，不断提高业务技术水平；（5）不得参与经办工程有关的其他单位事关本项工程的经营活动；（6）严格保守执业中得知的技术和经济秘密。

试述企业管理费的内容。

答：企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提出

的职工福利费；（2）差旅交通费；（3）办公费；（4）固定资产折旧、修理费；（5）工具用具使用费；（6）工会经费；（7）职工教育经费；（8）劳动保险费；（9）职工养老保险费及待业保险费；（10）保险费；（11）税金；（12）其它费。 试述工程建设其它费用 的主要内容。

答：工程建设其他费用包括如内内容：（1）土地使用费；（2）与项目建设有关的其他费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费等；（3）与未来企业生产经营有关的其他费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费、经营项目铺底流动资金等；（4）预备费；（5）固定资产投资方向调节税。 试述项目投资拨款的基本原则。

答：项目投资拨款的基本原则是：第一，按基本建设计划拨款，指按被批准的建设单位年度基本建设计划及其所附的工程项目一览表拨款，它实际上是规定了拨款的用途。第二，按基本建设预算拨款，它包含两重含义：一是按年度基本建设支出预处拨款；二是按设计概算预算拨款，它实际上是规定了拨款的限额。第三，按基本建设

程序拨款，即通过拨款这一手段，促使建设项目按基本建设程序办事。第四，按工程进度拨款，即完成多少工程就付多少工程价款。 试述国民经济评价与财务评价的异同。

答：国民经济评价与财务评价的相同之处表现在以下几个方面：（1）两者的评价目的相同。它们都要寻求以最小的投入获得最大的产出；（2）两者的评价基础相同。它们都是在完成市场需求预测、工程技术方案、资金筹措的基础上进行评价；（3）两者的计算期相同。它们都要通过计算包括项目的建设期、生产期全过程的费用和效益来评价项目方案的优劣，从而得出项目方案是否可行的结论。国民经济评价与财务评价的区别见下表：

项目财务评价国民经济评价

一、评价角度从企业角度分析评价项目对企业的财务盈利水平和利润额从国家和社会角度评价项目对国家经济发展和社会福利的贡献

二、费用、效益范围划分直接的可用货币表现的经济效果直接和间接的可以货币表现的经济效果，以及定性效果

三、采用的价格国内现行市场实际价格，长期货款利率，官方汇率近似社会价格的修正价格、社会贴现率、修正汇率

四、主要参数效益仅包括净利润和折旧费，而工资、利息、税金作为费用企业利润、工资作为国民收益，而税金和国内借款利息视为国民经济内部转移支付

试述提高设计方案技术经济效果的主要途径。

答：（1）提高居住建筑设计方案技术经济效果的主要途径：①平面布置和空间组合及进深合理；②单元的组合、户型和居住面积要适宜；③合理确定层数与层高；④合理选择结构方案。（2）提高工业建筑设计方案技术经济效果的主要途径：①选择适宜的建设场地；②合理布置总平面；③正确选择高度、跨度和柱距；④采用先进的结构形式和轻质、高强的建筑材料，尽量减轻建筑物的自重；⑤合理的车间布局。 试述价值工程主要特征。

答：价值工程的主要特征有：（1）目标上的特征：着眼于提高价值，即以最低的寿命周期费用实现必要的功能；（2）方法上的特征：功能分析；（3）活动领域上的特征：侧重于在产品的研制与设计阶段开展工作，寻求技术的突破；（4）组织上的特征：依靠集体智慧，有组织的开展活动，依靠各方面的专家和有经验的设计人员，运用多

学科的知识与经验，群策群力，努力提高产品价值。 试述招投标的基本概念。

答：招投标的基本概念可以概括如下：（1）招标：指招标人（或单位）利用报价的经济手段择优选购商品的购买行为；（2）投票：指投标人（或单位）利用报价的经济手段销售自己商品的交易行为；（3）开标是指招标人（或单位）在规定的地点和时间内，在有投标人出席的情况下，当众公开拆开标书（即投标函件），宣布投标人（或单位）的名称，投标价格和投标价格的有效修改等主要内容；（4）评标：指评标人（或单位）按照招标文件的要求，由专门的评标委员会，对各投标人（或单位）所报送的投标资料进行全面审查，择优选定中标人（或单位）；（5）中标：指在开标以后，经过评标，择优选定的投标人（或单位）就叫做中标人（或单位）；（6）招标投标：是招标与投标两者的统称，它是指招标人通过发布公告，吸引众多投标者前来参加投标，择优选定，最后达成协议的一种商品交易行为。 试述标底的编制原则及编制方法。

答：（一）标底的编制原则：（1）项目划分必须与招标文件相一致；（2）标底的编制要符合国家有关方针政策，符合工程所在地造价主管部门颁发的有关计价程序、内容等；（3）必须因时因地制宜，考虑特殊情况；（4）必须控制在概算或批准投资限额以内；（5）一个招标项目只编一个标底。（二）标底的编制方法：我国建筑安装工程招标的标底，主要采用以施工图预算、工程概算、扩大综合定额、平方米造价包干为基础等四种方法来编制。

试述标底编制时需考虑的主要因素。

答：编制标论著需要考虑的因素如下：（1）标底必须适应目标工期的要求，对提前工期因素的所反映；（2）标底必须适应招标方的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映；（3）标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价因素；（4）标底必须正确处理间接费等取费标准；（5）标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标工程范围等因素；（6）编制一个比较理想的标底，要把工程项目的施工组织设计做得比较深入、透彻。 试述工程建设监理与政府工程质量监督的区别。

答：工程建设监理与政府工程量监督的区别是：工程建设监理与政府工程质量监督都属于建设领域的监督管理活动。但是，前者属于社会的、民间的行为，后者属于政府行为。工程建设监理是发生在项目组织系统范围内的平等主体之间的横向监督管

理，而政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理行为。因此，它们在性质、执行者、任务、范围、工作深度和广度，以及方法、手段等多方面存在着明显差异。 试述报价的计算依据。

答：报价的计算依据需参照如下依据：（1）招标单位提供的招标文件；（2）招标单位提供的设计图纸及有关的技术说明书等；（3）国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套执行的各种费用定额、规定等；（4）地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等；（5）因招标文件及设计图纸等不明确经咨询后由招标单位书面答复的有关资料；（6）企业内部制定的有关取费、价格等的规定、标准；（7）其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。 试述建设单位项目竣工决算的审查内容。

答：（1）根据设计概算和年度基本建设计划，审查有无计划工程和楼堂馆所，设计变更有无部门的变更通知，工程增加或减少有无建设单位和施工单位双方签证的手续；（2）根据财政制度审查各项支出是否符合规定，有无乱挤成本、扩大开支范围和请客送礼、铺张浪费等违反财经纪律情况；（3）审查报废工程损失、非常损失等是否经过有权机关批准，如有不合理支出，应予以剔除；（4）审查历年基建拨款支出是否与建设银行拨款或贷款帐目上的数额相符，基建拨款、基建投资借款、交付使用财产应根据核销投资、转出投资、应核销其他支出等项目的金额是否与历年财务决算中有关项目的合计数相等；应收、应付的各项款项是否全部结清；工程上应摊销的费用是否分摊完毕；应退的余料是否退清。如有涂料，应予以调整；（5）审查基建结余资金是否真实，有无私分基本建设剩余财物等情况；（6）审查文字的说明内容是否符合实际、有无虚报，掩盖矛盾等情况。

试述在正常使用条件下，建设工程的保修范围和最低保修期限是多少。 答：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。凡是由于用户使用不当而造成建设功能不良或损坏，不属于保修范围；凡属工业产品项目发生问题，亦不属保修范围。以上两种情

况应由建设单位自行组织修理。

试述可行性研究的三个阶段的功能划分。

答：（一）机会研究阶段：机会研究的任务，主要是为建设项目投资提出建议。在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目，寻找最有效的投资机会。（二）初步可行性研究阶段：在许多工程项目投资机会研究之后，还不能决定取舍，因此，需要进行初步可行性研究。其主要目的是：（1）分析机会研究的结论，占有详细资料的基础上做出投资决定；（2）确定是否进行下一步详细的可行性研究；（3）确定有哪此关键问题需要进行辅助性专题研究，如市场调查、科学试验、工厂试验等；（4）判明这个建设项目设想是否有生命力。（三）详细可行性研究阶段：详细可行性研究是建设项目投资决策的基础，这是一个进行深入技术、经济论证的阶段，必须深入研究有关市场、产品纲领、厂址、工艺技术、设备选型、土木工程以及管理机构等各种可能的选择方案，以便使投资费用和生产成本减到最低限度，取的显著的经济效果。

建设项目总经济师的主要职责。

答：建设项目总经济师的主要职责是：（1）负责建设项目投资估算的编制工作；（2）在国家批准的投资限额（即批准的投资估算额）内，落实初步设计概算，参预重大设计设计方案的研究和决策。凡是方案性的设计变更，超概算的工程设计，需经总经经济师审查和鉴署意见；（3）根据主管部门批准的初步设计概算，确定工程投资包干总限额，分配各个项目的投资并有权提议调剂各个项目的投资；（4）负责根据初步设计和概算控制施工图设计内容，组织编制施工图预算。对不实际的设计标准，对影响投资较大的设计变更，对设计院施工服务中的草率签证，要提出参考意见；（5）在工程招标中参与制定标底和投标单位的资格审查及评标单位的资格审查及评标和签订承包合同。参加建设项目一切契约合同的审查工作，负责进行差价的处理等事项；（6）参与建设过程各项费用开支的决策，抵制不符合规定和不合理的投资支出，并处理有关问题；（7）参与设备进口、技术引进的有关询价和谈判工作。 组织均衡施工必须注意哪些问题。

答：组织均衡施工必须注意以下各点：（1）现场管理机构和作业队伍要少而精，做到一专多能，各负其职，责任明确。一个人能做的工作，决不让二个、三个人做，不搞“人海战术“。（2）在劳动力使用上，要讲求实绩，干满工时，不搞突击，不打疲劳仗；（3）在机械设备选用上，不盲目追求单机先进，而应注意选型，合理配套，

做到一机多用，尽量减少备用设备；（4）在施工方法上，要注意充分利用窨和时间，尽量减少工程量，提高时空利用率，要推广立体交叉平行流水作业法；（5）施工管理要规格化。在每一项工程施工之前，都要提前编报周密详细的作业计划，对各种主要材料的每日需用量、库存量和使用量均要列出详细数字，并严格按计划组织施工；（6）在采用施工新技术时，要防止脱离我国实际采用过高的标准。除了在个别引进项目中要采用最先进的技术外，一般地讲，应该较多地采用适用的、中等的技术，做到投资省、效益高。

试述质量成本的构成。

答：质量成本由下列几个部分构成：（1）内部故障成本。指在施工过程中，由于产品（工程）本身存在缺陷而带来的经济损失与处理缺陷所花费用的总和。包括废品损失费、返修损失费、复检费、停工损失费、三产损失费、事故处理费等；（2）外部故障成本。指工程交付使用后，发现质量缺陷进行弥补所发生的一切费用。包括用户申诉费、保修费、折价损失等；（3）鉴定成本。指产品（工程）在一次验收合格情况下，鉴定产品（工程）质量所发生的一切费用。包括材料检验费、工序检验费、成品检验费等；（4）预防成本。指为了预防产生不良品，使故障成本和鉴定成本降到最低限度所需要的费用。包括质量管理培训费、质量管理办公费、搜集和分析质量数据的费用、质量改进措施费以及新材料、新结构、新工艺评审费等。 试述工料测量师（造价师）在工程建设立约后的任务。

答：（1）工程开工后，对工程进度进行估值，并向业主提出中期付款额的建议；（2）工程进行期间，定期制定最终成本估计报告书，反映施工中存在问题及投资的支付情况；（3）量度及制定工程变更清单，并与承包人达成费用上增减的协议；（4）就考虑中的工程变更的大约费用，向建筑师提出建议；（5）审核和评估承包人提出的索赔，并与之进行协商；（6）与工程项目顾问团的其他成员（建筑师、工程师等）密切合作，在施工阶段随时控制成本；（7）办理工程竣工结处算，即工程最终成本的详细说明；（8）回顾分析项目管理和执行情况。 试述标准设计适用的范围。

答：（1）重复建造的建筑类型及生产能力相同的企业、单位的房屋和构筑物，都采用标准设计或通用设计；（2）不同用途和要求的建筑物，可按照统一的建筑模数、建筑标准、设计规范、技术规定等进行设计；（3）当整个房屋或构筑物不能定型化时，则应把其中重复出现的部分，如房屋的建筑单元、节间和主要的结构节点构造，在构

配件标准化的基础上定型化；（4）建筑物和构筑物的柱网、层高及其他构件参数尺寸的统一化；（5）建筑物采用的构配件应力求统一化，在基本满足使用要求和修建条件的情况下，尽可能地具有通用互换性。 试述采用标准设计有何益处。

答：（1）可以节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度（一般可加设计速度1-2倍），缩短设计周期；（2）采用标准构件，可使构件预制厂采用定型工艺，组织成批均衡生产，可以提高工人的技术水平和劳动生产率，可以实行统一配料和节约材料，有利于大幅度降代构配件生产成本。（3）可以提前进行施工准备工作和构件预制工作台，并加快施工速度，保证工程质量，降低建筑安装工程费用；（4）标准设计是根据共同的条件按照通用的原则编制的，是经过一定程度批准的，可供设计单位大量重复使用，既优质又经济。标准设计能较好地贯彻执行国家的技术经济政策，适应我国的自然条件和技术发展水平，合理利用能源、资源、材料和设备，体现施工、生产、使用和维修的要求，便于进行工业化生产。因而，采用标准设计，一般都能使工程造价低于进行非标准设计的工程造价。 试述限额设计的主要内容有哪些。

答：限额设计的主要内容有五点：（1）在投资决策阶段朵提高投资估算的准确性，据以确定设计限额；（2）在初步设计阶段要重视进行方案比选，落实投资限额，把概算控制在设计任务书批准的投资限额内；（3）在施工图设计阶段要严格控制工程造价，把预算控制在批准的概算限额内；（4）要加强设计变更的管理，对非发生不可的变更，应尽量提前变更；（5）要健全和加强设计工作的经济责任制，为此，要建立设计部门内各专业的投资分配考核制。