营业房转租合同
营业房转租合同
出租方： （以下简称甲方）甲方身份证号码： 承租方： 一、根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方可依法出租的营业房事宜，订立本合同。
二、租赁物的状况：甲方将承租于 （注：该营业房共 层，总面积为： ）。
三、租赁物用途：
四、租赁期限：本合同转租期限为＿＿年，自。租金为：元/月，按年一次性支付，双方签订合同当日支付，支付租金（大写）：（租期满乙方需继续租赁，需提前二个月向甲方提出书面请求，并另行协商租金和签定租赁合同，租期满如甲方收回门面或转让，乙方不得任何理由阻碍，但甲方要转租或转让乙方有优先权）。租期内收取押金 元，（大写： 整）解除合同后结算返还。
五、营业房的装修：乙方自行设计并装修，乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，取得同意后方可施工。租赁期间乙方使用不当或不合理使用导致营业房及附属实施受损的，乙方应负责维修并承担因此造成的其他损失。如门面到期，乙方装修好的设施不得人为损坏。
六、1、乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。2、租赁期间乙方承
担该营业房所发生的水、电、通讯等发生的应缴费用。 3、乙方租赁营业房期间，因乙方的原因发生的任何事故，如：斗殴、火灾、烟雾、水侵、或任何物质溢漏以及租赁使用不当等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担。甲方并有权收回门面。
4、乙方只有租赁权，不得转租与转让。
七、租赁期内乙方中途退租，已交纳租金和保证金不予退回，乙方经营期间甲方不得无故收回门面经营权。
八、1、因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失；甲乙双方互不承担责任。2、因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
九、其他事宜另行协商 十、 争议的解决
凡因执行本合同范本所发生的或与本合同范本有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。
十一、 本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。签定之日即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签字： 签字：
电话： 电话：
日期： 日期：