2016最新自拟购房定金合同1
购房定金合同
甲方:(卖方):
证件名称:________________身份证号码:______________________ 联系电话 :______________
证件名称:________________身份证号码:_____________________ 联系电话 :______________ 乙方 ( 买方 ):
证件名称:________________身份证号码:_____________________ 联系电话 :______________
证件名称:________________身份证号码:_____________________ 联系电话 :______________
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:
一、 该房屋坐落于: ____________区____________小区________号楼____单元____室,房屋权属整) ,甲方收取乙方定金________元(大写:人民币________________整)。
二、 甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意。
三、 甲乙双方约定:待甲方房屋产权所有证满两年后,在_____日内正式办理房产权过户手续并进行交易,甲乙双方如不按时正式办理房产权过户手续并进行交易,则作违约处理。
四、 违约责任:
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。
1. 甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金。既再向乙方双倍返还已收取的定金
2. 乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。 齐差额即可。
六、 甲、乙双方约定:自房屋产权过户之日起______日内,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所发生的一切费用由甲方承担(取暖费、物业费、电费、水费等费用),交付后发生的费用由乙方承担。甲方保证在房屋交付乙方验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态。
七、 本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等 的法律效力。
甲 方(印章): 乙 方(印章):
身份证号码: 身份证号码: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
面积________平方米,房屋成交价格为____________万元(大写:人民币________________ 五、 甲乙双方约定:此协议中的定金数额,包含在房屋成交金额中,在正式签署购房合同时,补