产权交易流程图
农村产权交易中心服务流程
办理农村产权交易项目须知
(受让方)
一、在农村产权交易机构领取《农村产权流转交易申请书》(意向受让方),按规定填写相关内容。
二、有效资格证明材料
l、如为个人,请提供个人身份证明复印件;
2、如为集体(村委会),请提供机构合法证明、负责人身份证复印件;
3、如为公司,请提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、公司章程等有效证件的复印件。
三、同意受让农村产权的证明
1、如为个人则提供个人自愿受让的书面申请; 2、如为集体(村委会)则应按规定形成同意受让决议; 3、如为公司则按章程规定的议事规则,提供董事会或股东大会决议;
4、如需上级部门批准的,还应提供相应同意受让批复。 四、资信证明
按项目要求提供财务状况证明、支付能力证明、信用状况证明、农业经营能力证明等相关资料。
五、其他需要提交的材料。
六、上述资料如为复印件的,则需加盖资料提供方印章。
办理农村产权流转交易项目须知
(流出方)
一、在农村产权交易机构领取《农村产权流转交易申请书》(转出方),按要求填写相关内容。
二、有效资格证明材料
l、如为个人,请提供个人身份证明复印件;
2、如为集体(村委会),请提供机构合法证明、负责人身份证复印件;
3、如为公司,请提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、公司章程等有效证件的复印件。
三、产权权属的证明材料
按所转出产权的类别分别提供其中之一或若干权属证明文件(所有权证、使用权证、承包经营权证、初次承包经营合同、农业知识产权类权利证书、持股证明文件等复印件)。
四、相关批准文件 l、内部决策文件
如为个人则提供个人自愿转出的书面申请;
如为集体(村委会)则应按规定形成同意转出(流转)决议: 如为公司则按章程规定的议事规则,提供董事会或股东大会决议。
2、同意转出的相关批文
(1)涉及产权权属变更的,还需提交以下资料: 发包方同意转出的书面材料;
原承包方具有非农职业或者有稳定收入来源的书面证明材料。
(2)涉及再次流转的,还需提交以下资料: 原承包经营权合同;
原承包方同意再次流转的书面同意材料。
3、本集体经济组织成员是否放弃优先权的书面证明 五、转出标的基本情况的材料(如标的基本情况介绍、资产清单、有无产权质押抵押担保和有无产权涉及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明)。
六、委托经办人、发包方或中介组织流转的,需提交委托书及受委托方主体资格证明、法定代表人或负责人身份证复印件。
七、涉及集体产权转出的,还需提交评估报告及评估确认书。 八、其他需要提交的材料。
九、上述资料如为复印件的,则需加盖资料提供方印章。