房产商土地使用税纳税义务终止将明晰
未来房产商终止企业城镇土地使用税纳税义务将有更明确和清晰的依据。昨日，重庆市地税局发布《重庆市地方税务局关于明确房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务终止有关问题的公告》（后简称《公告》）的征求意见稿。其中对房产商终止缴纳土地使用税做了更明确清晰的规定，该征求意见稿公示后，有望在不久后出台。
根据国家相关法律规定，房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税土地面积中扣除。房地产开发企业销售房屋并终止城镇土地使用税纳税义务时间按“房屋交付时间和购房者房屋产权登记时间孰先”的原则确定。
地税局方面称，此次出台的《公告》，其中对于已销售的房屋占地面积的计算公式进行了明确，其公式为：已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑面积÷开发项目房屋可售建筑面积）×总占地面积。重庆市工商大学财税专家尚可文称，此举将明确地产企业在一个楼盘中缴纳土地使用税的多少
- 04-12 税务局2014年实习报告
- 11-20 税务局纳税个体工商户分析工作计划
- 04-25 税务局在纳税个体工商户中的运用分析工作计划
- 10-09 推行完税审批制度构建两税征管体系
- 10-23 土地买卖合同
- 12-12 地方税收优化问题研究
- 10-23 房屋转让协议
- 12-28 房屋买卖注意事项收集整理
- 10-03 税务部门2014年工作总结和2014年工作要点
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我于200*年*月在*市地方税务局东湖新技术开发区分局进行实习工作。在这半个月里，通过受理企业纳税申报、纳税登记和注销和对企业的纳税申报情况进行稽查等操作性极强的工作，结合所学会计专业理论，使我更系统地掌握了所学专业知识，加强了对会计工作岗位的认知和认同；培养了对所学专业的兴趣和热情；激发了学习专业理论知识的积极性。这个好的开始，为我走向社会奠定初步基础。。 *市地方税务局东湖新技术开发区分局成 ...
开展纳税评估的意义在于强化税源管理，降低税收风险，减少税款流失，不断提高税收征管的质量和效率。税务机关通过运用数据信息，采取比对分析，对纳税人纳税申报情况的真实性和准确性作出定性和定量的判断，以便进一步采取征管措施。对实行定期定额征收税款以及未达起征点的个体工商户，利用保本估税法对个体工商户税收核定情况定期进行评估分析，以判断定额的合理性和是否已经达到起征点并恢复征税，不断提高个体工商户税收征管水 ...
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“一书当关” 推行完税审批制度 “多管齐下” 构建两税征管体系 自20XX年1月1日耕地占用税和契税交由地税机关征管以来，我们严格按照省局关于加强耕地占用税和契税工作要求，积极争取各级政府领导支持，主动寻求土管、房产部门配合，坚持“先税后证”原则，推行完税审批制度，构建两税征管体系，有力地推进了我市地税工作逐步走上精细化、科学化的轨道。截止9月底，全市入库“两税”税款1105万元， ...
卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。() 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在____市区（县）___路_______号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。() 2、土地使用权限为__年，自__年月日 ...
一、优化地方税收体系的重大意义 首先，优化地方税收体系是完善国家税收制度体系的客观需要。国家税收制度体系是国家经济政治制度体系的重要组成部分，或者说是其系统的子系统；同理，中央税收体系和地方税收体系也是国家税收体系的两个子系统。必须清醒认识，不管缺少中央税收体系还是缺少地方税收体系，国家税收体系都是不完整的系统。进一步讲，在国家税收制度体系中，如果只重视强化一个子系统，而弱化另一个子系统，必然 ...
房屋转让协议 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致，甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约 平方米，柴火间约 平方米，就此协议双方特订立以下几点： 一、该房屋所在位置： （1）、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。 （2）、东靠 南面 西面 北面 （3）、该房属于本栋房屋 ...
房屋买卖注意事项收集整理 签约注意事项： 1、会所同时使用。否则罚款； 2、大堂规格 3、广告做附件 4、楼层描述说明 5、保证多久产权证到手 6、所有涉及到的证件复印附上 7、签字人委托书正本副本 8、查《商品房销售管理办法》 9、要求查附上面积测定证明 10、审查开发商的资质、销售资格 11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量 ...
税务部门20XX年工作总结和20XX年工作要点 1，围绕组织收入这项中心工作，抓好重点税源行业、重点税源的收入分析与预测，合理预计各征期内收入目标，掌握重要税源的变动情况，也用此确定税收管理的侧重点。 2，根据上级安排，进行信息化税务管理系统的建设和维护，提高信息化管理数据质量，学习信息管理操作应用流程，提高信息系统管理应用水平。 3，加强建筑业，房地产业的项目管理，围绕项目管理制度，对每一个项目 ...
为深入实施高校毕业生创业三年行动计划，加快推进“人才强市”战略，引领“和谐创业”，以创业带动就业，打造保险生创业天堂，推动我市经济社会又好又快发展，现就鼓励和扶持保险生在杭自主创业提出如下意见。 一、实施工商注册优惠政策 （一）开通工商注册绿色通道。在市工商局和各城区工商分局注册大厅设立保险生创业注册登记专用窗口，提供一站式服务；在各工商所办事窗口安排专人负责保险生创业注册登记事项。 ...
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