土地流转协议修改2
土地流转协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律规定,本着公平公正、自愿合作、互利双赢的原则,通过友好协商,现就乙方承包甲方土地一事达成如下协议:
第一条、承包土地位置、面积
乙方承包甲方的土地坐落在,承包土地亩。
第二条、土地承包期限和起止日期
土地承包期限为 年。从 年 月 日 至年月日止。
第三条、承包土地的用途:
乙方承包土地用于。根据市场走势,乙方可适时调整生产结构。
第四条、甲乙双方的权利及义务
(一)甲方的权利及义务
1、权利:①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。
2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
(二)乙方的权利及义务
1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。
2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。
第五条、承包土地价款及支付方式
承包费标准参照园区价格,每年一付,逾期不付收回土地。
第六条、本合同一经签订,所有条款双方应严格履行,甲乙双方有一方不按合同条款执行的均视同违约。违约方应向对方偿付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。
第七条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
未尽事宜,双方另行协商。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日