附表一 各类农作物补偿年产值标准 单位元亩
附表一 各类农作物补偿年产值标准 单位:元/亩 注:
(一)棉花、水稻、花生、西瓜、烟叶、油料等作物补偿年产值标准按同类耕地补偿年产值标准增加30%计算。
(二)莲菜地补偿年产值标准按同类耕地补偿年产值标准增加50%计算。
(三)芦苇地按五类耕地补偿 (四)土地类别标准 1.粮食作物用地
一类耕地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、稳产高产;
二类耕地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收; 三类耕地:土地平整、比较肥沃、基本具备排灌条件、能保收; 四类耕地:土地平整、土质较差;
五类耕地:山坡丘陵地、土地坡度较大、土质差。 2.蔬菜地
一类地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、稳产高产、种菜15年以上;
二类地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、种菜10年以上;
三类地:土地平整、较肥沃、有排灌设施、保收、种菜7年以上; 四类地:土地平整、土质一般、可以排灌、种菜5年以上; 五类地:土地平整、土质不好、种菜5年以下。 附表二 各类果园补偿年产值标准
注:
(一)苹果、梨、桃等果木,每亩栽培20棵以下的不按果园补偿。除有关部门推荐认可的特殊优良树种之外,每亩栽培120棵以上的也不按果园补偿。
(二)每亩栽培葡萄在200株以下的不按葡萄园补偿。除有关部门推荐认可的特殊优良品种之外,每亩栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄园补偿。
(三)苹果园、梨园、葡萄园、桃园除按列表进行补偿外,果木补偿标准见附表三。
(四)柿园、枣园、核桃园果木补偿按零星果木补偿标准计算,土地按同类耕地补偿。
(五)零星果木按附表三所列标准进行补偿。
(六)苗圃用地、苗木按市场价补偿,土地按同类耕地补偿。 (七)林地树木按规定补偿外,土地按五类耕地计算补偿。 (八)乔木、灌木、零星果木补偿见附表三。 附表三 乔木、果木补偿标准
注:
1、移植树木,在非移植季节,按保留补偿。观赏花卉等按园林部门规定酌情补偿。
2、经济林不套用本规定,按林业部门规定计算。果园和零星果木不套用经济林补偿标准。
附表四 渔塘补偿年产值标准 单位:元/亩
附表五 地面附着物补偿标准
注:
(一)拆迁房屋补偿标准
1.拆迁各类房屋的补偿费,考虑了旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。执行时可根据地方建材差价、房屋新旧程度确定取补偿标准的上限和下限。
2.房屋按24公分砖墙、檐高2.8米计算,高度增减可适当增减补偿。
3.房屋有现浇部分或装修标准较高的,取补偿标准的上限。 4.拆迁人口搬家补助费,以4口人为准,每户500元,每增加1口增加100元。
5.门楼、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等,可根据造价进行补偿。 6.道路、管线等市政公共设施按有关部门的规定和实际情况进行补偿。
(二)水井、水渠补偿标准
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。 2.废、枯井按同类井补偿标准50%补偿。
3.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失、拆建工费等。 (三)通讯、供电线路的补偿标准
1.标准按圆锥形砼杆计算,方形砼杆按园形杆补偿费的70%补偿。 2.补偿费包括电线、配件、拉线和电杆等需用的拆迁费。 3.电杆占地补偿按每杆3平方米、拉线2平方米计算,铁塔以实
际占地面积计算,占用耕地按年产值的15倍一次性补偿,占用无收益的非耕地不予补偿。
(四)坟墓补偿标准补偿包括迁葬工、料费。 (五)砖窑补偿标准
1.砖窑补偿根据窑的容量大小,建窑工程量,所需材料及人工费用计算。
2.小型陶瓷窑可根据实际情况进行补偿。