门面租赁合同通用版-实用-副本
租 赁 合 同
出 租 方 (以下简称甲方) 身份证号： 承 租 方（以下简称乙方） 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权
利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定
立本合同。
第一条 租赁内容
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年___月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
1、店面第一年的年租金为人民币： 元（大
写 ），承租时一次性收清一年租金。以后年度租金金额根
据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元
（大写 ），作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查。
3、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
4、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
5、乙方需按合同内容交纳租金、水、电、气、物业税费及社会公共收
费（治安、卫生、工商、税务等费用）。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合
同；否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。
第六条 其它
1、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙
方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回
店面。乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
2、乙方应保持所租房内外所有设施完好，如果确需改造或增设其他固
定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，
乙方将房屋恢复原样；因使用不当造成甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意
见；不得干扰和影响周围居民的正常生活。
4、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
第七条 违约
1、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
2、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字按手印后，乙方交付定金后生效，即具有
法律效力。
2、如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任
何一方均不得向对方提出索赔要求。
3、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成
时，可诉请所在地人民法院解决。
4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，
其补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲执两份、乙执一份。
甲方（签字按手印）： 乙方（签字按手印）：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日