某小区环境绿化配套工程招标文件

目 录

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

招标邀请函„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2 投标须知……………………………………………… 4 1. 投标须知前附表 …………………………………4 2. 总则…………………………………………………5 3. 招标文件……………………………………………6 4. 投标文件……………………………………………7 5. 投标报价……………………………………………11 6. 开标、评标、定标…………………………………11 技术要求及其它说明………………………………… 15 工程建设标准及技术规范…………………………… 16 投标书格式…………………………………………… 17 工程量清单…………………………………………… 33

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第一章 投 标 邀 请 函

Xxxx(中国)开发有限公司就昆山弘辉首玺豪园一期景观绿化工程进行招标，现诚邀请贵单位前来投标，请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标，现将招标要求及安排概述如下：

一、招标内容：某小区一期景观绿化工程

二、工程概况：某小区樓盤位于浙江省杭州市萧山区，目前为一期工程，景观绿化面

积约20115m2左右，其中植栽面积约7700m2左右。

三、领标时提供的文件

A. 投标邀请函复印件；

B. 公司营业执照复印件及资质证书复印件（需加盖公司公章）

C. 投标联系人的姓名、电话和传真号码、e-mail地址等。

四、回标文件要求:

按招标文件中“投标须知”的要求，投标文件由商务标及技术标两部分组成，

并分开装订成册（正本\副本各一份），技术标、商务标分别密封，密封袋附

上填写完整的标书封面。

五、投标费用:

5.1 无论投标过程中投标人的做法和招标结果如何，投标人自行承担所有与参加投

标活动有关的、全部自身所发生的费用。

5.2 本次招标文件不收取招标文件购买费。

六、发标、回标日程安排：

1. 发标：

时间：2014年 8月22日

地点：杭州萧山

电话：0517-83181714

2. 送书面提问：

时间：2014年8 月24日17：30

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地点：杭州萧山

可采用传真或电子邮件形式发送至招标单位并电话告知。

3. 答疑会：

本招标工作不设现场答疑会，招标方将根据投标单位所送交书面提问编写答疑

文件，并于 2014年 8月26日17：30 前发放给投标单位。

4. 回标

截止时间：2014年8月29日下午17：30

地 点：杭州萧山xx区

5. 询标：时间、地点另行通知

6. 招标有效时间：投标之日起90天

7. 除非另有通知，各投标单位须按招标文件中所规定的日期安排参加投标的各项

活动，否则，视为自动退出。

8. 招标联系人：

联系人： 姓名：路红侠

电话：0512-55211221 传真：0512-55211222

E-mail：[email protected]

地址：杭州萧山xx区

七、 投标人在获得《招标文件》时必须向招标方提供准确、有效的联系方式及联系人；如

果招标方不能及时将有关“答疑说明”、“招标补充文件”通知到投标人，而造成这种错误原因是投标人提供的通讯方式有误、通讯障碍、无人应答等因素，从而给投标人带来的一切损失应由投标人承担。

第二章 投标须知

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1 投标须知前附表

2 总则

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2.1 工程名称：浙江省杭州市萧山区某小区一期景观绿化工程。

2.2 承包方式和发包范围

2.2.1承包方式：本项目承包合同属闭口包干性质，包工程承包范围、包工、

包料、包工期、包质量、包安全、包工资、包成活及材料价之任何市

场涨跌、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、、

检验测试费、工程资料费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、

总包管理费及总包配合费、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利

费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到所产生的

窝工费及免税进口结关时所花的一切费用、通过相关政府主管部门（包

括且不限于质检站、防雷办、技防办、人防办等部门）的检测、验收

费用及各种不可预料的风险费用等具备交付条件前的所有相关费用。

承包方负责对本设计方案及施工的所有政府手续的办理。承包金额除

按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算承包金额

算术上或数量上的错误皆由分包单位承担并应视为已被双方接受。

2.2.2招标范围：浙江省杭州市下山某小区一期景观绿化工程招标图纸内全

部工作内容。

2.2.3总包管理及总包配合费:总包管理费及总包配合费共为1%,由中标单位

直接支付给现场总包方（甲方保留代扣权）。总包管理费及总包配合费

的内容为免费提供临时水电驳接口、现场水电费、临时办公及住宿设

施、现场质量和进度及安全的综合协调管理。

2.3 工程工期：2014年9月5日至2011年12月5日，共91日历天，具体进场

时间以甲方的实际统知为准。

2.4 工程质量：确保一次性验收合格。

2.5 资格要求: 资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检

合格，具有园林工程施工及设计专业承包贰级及以上资质。

2.6踏勘现场:

2.6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编

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制投标文件所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费

用,投标人承担现场踏勘结果的责任和风险。

2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被

投标人利用的资料。招标人现场对投标人做出的任何理解和结论均不

负责任；

2．7投标费用：投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3 招标文件

3.1 招标文件的组成

本招标文件、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。

3.2 招标文件的领取

投标人应在招标邀请指定的时间和地点向招标人处领取招标文件，过期按自动放弃参与本工程投标处理，招标文件领取后不用归还。

3.3 招标文件的澄清

3.3.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于按投标须知要

求在规定时间前以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标人提

出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达

所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。投标人因

招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招

标人概不负责。

3.3.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被

视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人应在踏勘施工现场

时自行了解相关情况。

3.4 招标文件的修改

招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，应在投标截止时间3天前，以书面形式送达所有已领取招标文件的投标人。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形

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式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。

3.5 投标截止时间的延迟

在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟的，招标人可以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在接到招标人发出的延迟通知24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认放弃投标而不被没收投标保证金。

3.6 招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。

4 投标书

4.1 投标书的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成

4.1.1商务标

（1） 投标函；

（2） 投标报价汇总表；

（3） 各专业工程报价清单（绿化、园区土建、水电安装等）；

（4） 材料设备表；

（5） 苗木清单；

（6） 苗木图片；

4.1.2技术标包括：

（1） 资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品合格证、

苗木检疫证等；

（2） 授权委托书；

（3） 项目管理班子配备；

（4） 企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；

（5） 投标人认为需要提供的其它材料。

（6） 质量承诺书；

（7） 工期承诺书；

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（8） 安全承诺书；

（9） 施工组织设计。

4.2 投标文件的格式

投标人必须按照招标文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。

4.3 投标报价

4.3.1投标报价的依据

投标人应根据招标人提供的工程量清单、图纸和技术要求、招标文件、答疑纪要、工程现场目前的现状，企业内部情况，考虑市场信息、管理技术水平、综合测定自主报价，中标后一概不予调整，属设计图纸不明确者，可在书面提问时以书面形式一并提出，招标人在招标答疑时以书面形式一并答复发送给所有投标人。

4.3.2投标货币

本工程投标报价采用的币种为人民币。

4.3.3投标报价方式

（1）本工程采用工程量清单报价。投标人应根据招标人提供的招标文

件、图纸、工程量清单及相关资料的有关要求、施工现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案编制商务标，其材料价格按现行市场价进行。

（2）单价及总价由投标人以不低于企业成本的价格进行报价。

（3）投标人的投标报价，应是完成本招标工程范围内所有内容及工期

的全部费用。投标人的投标报价所含的内容不得以任何理由予以重复。对于没有填入单价和合价的项目，其费用将视为已包括在工程量清单的其他项目的单价或合价中。承包人必须按照发包人现场代表或发包人授权的监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程项目，但不能得到另外的结算和支付。

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（4）除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程

量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

（5）本工程商务标报价为包干价，投标人有责任在规定期限内对招标

人提供的工程量清单进行复核, 如本次招标工程量清单与投标人计算工程量有误差，投标人应在后面单独做补充报价，补充报价一并汇入投标总价。投标人中标后除非设计变更，中标人不得就招标施工图纸提出对工程量清单中工程量、综合单价或总价的任何调整要求。

（6）综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人

工费、材料费、机械使用费和综合费(指管理费、利润和风险费等)。投标人投标时自主确定综合单价的报价。

（7）投标报价中所报材料必须满足施工图设计要求及国家相关施工、

技术规范材料选用等级要求及招标文件规定材料的要求，保证材料质量。

（8）投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总。

（9）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存

空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

4.3.4结算方式

（1）各种设计变更和现场签证等追加费用，待竣工结算时一并办理费

用确认和费用支付。

（2）各专业工程的计量应以图纸及有效的设计变更联系单为依据，对

苗木实际成活数是否符合设计要求进行复核，经验收符合后若实际数量小于设计要求则按实际数量计算，若超过设计要求数量，超过部分不予计量。植物丢失、损坏或枯死的树木和花草不得重复计量，为使植物成活而进行的所有换土不单独计量（已视其进入各项目单价之中）。

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（3）除合同另有规定外，工程变更或设计变更后单价的确定，按下列

方法进行：

①工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已

有的价格确定。

②工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确

定。

③工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，以《江

苏省仿古建筑与园林建筑工程计价表》（2004）、《江苏省安装

工程计价表》（2004）为准；管理费、利润、税金、规费等费

用的计取由投标人参照《江苏省建设工程费用定额》（2009年）

为准，主要材料价格及范围由招标人认可后确定。

（4）如果为取消某分部分项工程量清单项目，则该项目价款不予支付。

（5）施工措施费包干使用，不论是否存在设计变更均不予调整。

4.4 投标有效期

4.4.1投标书在投标截至日后90天内有效。

4.4.2在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人

提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标

人可以拒绝这种要求而结束有效期。同意延期的投标人，不需要也不

允许修改投标书，但需要相应地延长投标书的有效期。

4.5 投标文件的份数和签署

4.5.1投标人提交投标文件共二份,正本一份,副本一份。

4.5.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，

字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”

或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。

4.5.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托

代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投

标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章

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及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。

4.5.4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增

删。如有修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表

人签字或盖章。

5 投标文件的递交

5.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封

袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。

5.2 投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。如

招标人按照本须知第3.5款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

5.3 投标文件的补充、修改与撤回

5.3.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形

式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、

修改的内容为投标文件的组成部分。

5.3.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和

提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

5.3.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保

证金将被没收。

5.3.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。 6 开标、评标、定标

6.1开标:

6.1.1开标时间:招标人将于《投标须知》中规定的时间、地点举行开标会，

投标人应派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民

身份证和投标保证金交纳证明供查验。

6.1.2 开标方式:开标会由招标人主持，各投标人代表相互检查投标文件的密

封情况，确认无误后，当众启封，由招标人工作人员当众拆封,宣读投

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标人名称、投标价格和投标文件其他主要内容。开标会结束后，投标

人代表退场。

6.2评标:

6.2.1招标小组将按本招标须知规定，只对确定为实质上响应招标文件要求

的投标进行评价和比较。

6.2.2招标单位保留开标后要求任何一家投标单位对其投标文件解释、澄清

的权利。

6.2.3招标单位无义务向投标单位解释选择中标单位的原因。

6.2.4采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中有

关材料将评审以下内容：①主要材料的质量、品牌、技术先进性；②

投标报价的合理性；③施工组织设计的可行性；④质量、工期和安全

的有关承诺；⑤项目班子配备；⑥企业综合实力、项目经理业绩；⑦

其它。

6.2.5无效投标书的界定:投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处

理，无效投标书不予参加评标。①逾期送达的；②投标人未按要求提

供投标保证金的；③投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授

权代理人参加开标会的；④代表投标人参加开标的人员不能出示法定

代表人或授权代理人身份证明文件的；⑤投标文件未按招标文件要求

密封包装的；⑥投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；⑦投

标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个

报价为准的；⑧其他存在不响应招标文件实质性要求的。

6.2.6投标文件计算错误的修正:评标委员会将对确定为实质上响应招标文件

要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错

误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致

时，应以文字表示的金额为准；(2）当单价与数量的乘积与合价不一

致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，

此时应以标出的合价为准，并修改单价。

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6.3定标：

6.3.1确定中标的投标人将是其投标文件符合招标文件要求、并能圆满地履

行合同、能够最大限度满足招标文件中规定的各项要求、并且其综合

评价值较高的投标人。

6.3.2招标方不保证最低报价的投标能够中标，评标委员会依据招标文件的

要求对投标文件分别进行评审和比较。

6.4 未中标的投标书处置

对未中标的投标书，不予退回。

7 工程付款支付和申请：

7.1工程款支付：

7.1.1施工合同签定后，可申请合约总价10%的预付款，同时提供等额的履约

保函。

7.1.2本工程根据经建设单位和监理单位验收合格之工程量支付已完成项目

的60％。

7.1.3工程施工完成后，经建设单位、监理单位和当政府部门全部验收通过

后付至合同价款的80％。

7.1.4完成竣工备案及工程财务结算手续后支付至结算价款的90％。

7.1.5预留本工程结算总价款的 10 ％作为工程质保金。质保期满一年后，

在保证苗木成活率100%的前提下，支付结算价款5%的质保金，质保期

满两年后，建设单位根据建设单位客户服务部对本合同所有工程签署

无质量问题的确认书后，在30个工作日内支付剩余质保金结算价款

5%的质保金（不计利息）。

7.2工程款申请：

7.2.1施工单位请款时应向建设单位提供等额合法的发票，否则建设单位有

权拒绝支付，直到施工单位提交发票为止。

7.2.1乙方达到上述付款条件时，须于当月二十五日前出具足额合法发票向

甲方申请款项，甲方于次月十日核付。如当月二十五日前未达付款条

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件，则须顺延至下一月请款。

8 履约担保

合同协议书签署后15天内,中标人向招标人提供合约总价10%的履约保证金，保函期限至政府验收备案完成或全部完工后3个月。

第三章 技术要求及其它说明

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1、绿化质量要求

①、常绿树种要求带土球，所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。树木成活率100%。

②、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。花卉植枝成活率达到95%以上。

③、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。

④、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。

⑤、要求包种包活，养护期二年。补种树木养护期计算以补种日起算、养护二年。

2、其他工程质量要求

符合国家有关规定，达到合格标准。

第四章 工程建设标准及技术规范

1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）

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2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）

3、《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213—2003）

4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

6、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

8、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）

9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

10、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

11、国家、地方和设计规定的其它规范、规程和标准及相关技术文件。

12、发包人或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标

准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。

特别声明：

本文中提出的各项标准、规范及规程、功能要求和技术指标是对工程的最基本要求，并未对一切细节做出全部详细规定，也并未充分引述有关标准和规范的条文，投标方所有与本项工程施工有关的技术要求均应符合招标时已颁布的中华人民共和国国家和行业标准及地区标准的有关条文。如果投标或施工期间规范、标准有了新的版本，以新规范、标准为准。

第五章 投标书标准格式

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1、附件一：商务标封面格式

2、附件二：投标函格式

3、附件三：投标报价汇总表格式

4、附件四：各专业工程报价汇总表（按招标方提供清单报价）

5、附件五：主要材料表格式

6、附件六：主要苗木表格式

7、附件七：苗木图片说明格式

8、附件八：资格证明文件格式

9、附件九：授权书格式

10、附件十：质量（工期、安全）承诺书格式

11、附件十一：项目管理班子配备表格格式

12、附件十二：主要施工机械表格式

13、附件十三：投标人综合业绩

14、附件十四：投标人认为需要提供的其它材料

15、附件十五：技术标封面格式

附件一：商务标封面格式

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附件二：投标函格式

投 标 函

致： （招标人名称）

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1. 根据已收到 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上

述工程招标文件，我方愿以人民币 （金额、单位）（￥： ）的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程施工、种植及保修工作。

2. 我方承诺响应招标文件的所有条款。

3. 我方完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，一旦我

方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。

4. 我单位保证工程质量达到 。

5. 如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金并履

行其他应尽义务。

6. 我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时

可能按此投标书中标。若中标单位违约，被贵方清理出场，我方 同意在接到贵方通知后，立即组织进场，并按我方投标报价签订剩余工程量的合同。

7. 如果我方中标，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同组成部

分。

8. 我方金额为人民币 万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递

交。

9. 投标人认为其它需承诺的内容：

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附件三：投标报价汇总表格式

投标报价汇总表

项目名称： 单位：人民币·元

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附件四：各专业工程报价汇总表（按招标方提供清单报价）

附件五：主要材料表格式

主要材料表

附件六：主要苗木表格式

主要苗木表

附件七：苗木图片说明格式

拟提供各苗木图片（要求图片是有标尺）

图片

图片说明：

产地： 原生苗： 一年移植苗：

附件八：资格证明文件格式

资 格 证 明

附件九：授权书格式

授 权 书

本授权书声明：在本书上签字的 （公司名称） （法人代表姓名、职务） 合法代表本公司任命在本书上签字的 （公司名称） 的 （被授权人姓名、职务） 为本公司合法代理人，就 （合同名称及标段） 的施工和保修，以本公司的名义签署投标书、与招标人进行谈判、签署合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

代理人无转委权，特签字如下，以资证明。

投标人：（公章） 授权人：（签章） 代理人：（签字） 地 址：

日期： 年 月 日

注：如投标人法人代表出席开标会，授权书改为法人代表证书复印件

附件十：质量（工期、安全）承诺书格式

质量（工期、安全）承诺书

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附件十一：项目管理班子配备表格格式

项目管理班子配备

（公章）

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附件十二：主要施工机械表格式

主要施工机械表

（公章）

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附件十三：投标人综合业绩

综合业绩、信誉

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附件十四：投标人认为需要提供的其它材料

其他材料

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附件十五： 技术标封面格式

第六章 工程量清单格式

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详见附页。

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