李家庄村棚户区改造项目3#楼屋面工程施工方案

李家庄村棚户区改造项目3#楼

屋面工程施工方案

编制：

审核：

审批：

西安裕华建设工程(集团)有限公司

目 录

1、编制依据.......................................................................错误！未定义书签。

2、工程概况.......................................................................错误！未定义书签。

3、质量目标.......................................................................2

4、施工准备.......................................................................2

5、施工部署.......................................................................错误！未定义书签。

6、屋面工程施工工艺...............................................................3

7、各分项施工方法.................................................................4

8、质量保证措施...................................................................8

9、冬季施工.......................................................................9

10、安全文明施工措施..............................................................10

一、编制依据

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《屋面工程技术规范》GB50345-2004

《陕西省屋面工程施工工艺标准》DBJ/T61-2005

建筑节能工程施工质量验收规范GB50411一2007

工程做法陕09J01、屋面陕09J02

李家庄村棚户区改造项目3#楼工程施工图纸及设计变更等

李家庄村棚户区改造项目3#楼工程施工组织设计

二、工程概况

李家庄村棚户区改造项目3#楼工程位于西咸新区，同德路以东，西宝高速咸阳出口南侧，同文路以西，陕西国际商贸学院以北，总建筑面积约29040.33㎡；地下一层带设备夹层，地上三十三层，建筑高度为96m，屋面面积约900㎡ ；屋面分为上人屋面（大屋面）和不上人屋面（塔楼屋面），防水等级均为I级，二道设防，防水材料为两层3mm厚SBS改型沥青防水卷材，聚酯胎II型，工程用料做法选自陕09J01图集；上人屋面共计约950 ㎡，不上人屋面共计约180㎡。工程计划2015年12月15日开工，计划工期30天。

具体构造做法：

上人屋面：由上至下

 8—10厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1:1

水泥砂浆（加建筑胶）勾缝

 4cm细石砼保护层

 2—3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层

④ 防水层，2道3厚SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎

 25厚1:3水泥砂浆找平层

 90厚EPS保温板

 1:6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚

 钢筋混凝土屋面板

不上人屋面：由上至下

 2厚1:2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分割

 防水层，2道3厚SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎

 25厚1:3水泥砂浆找平层

④ 90厚EPS保温板

 1:6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚

 钢筋混凝土屋面板

三、质量目标

1、屋面防水工程无渗漏，达到优良标准。

2、屋面各检验批（屋面找坡层、保温层、找平层、卷材防水层、隔离层、细部构造、面砖粘贴）均满足屋面工程质量验收规范标准。

四、施工准备

1、现场准备

屋面砌体已施工完毕，出屋面管道、雨水口已安装封堵完成，现场材料及其它杂物 已清理干净，具备屋面工程施工作业。

2、材料准备

根据施工图纸，计算出屋面的工程量和需要的材料。提材料计划并确定材料进场时间。

2.1、EPS保温板外形应整齐，允许厚度偏差为±5%，且不大于4mm；板材搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。

2.2、1:6水泥炉渣中的水泥应采用32.5普通硅酸盐水泥，出厂证明及复试合格；炉渣内不得含有有机杂质，粒径不大于25mm，且不大于层厚的1/2。

2.3、水泥砂浆找平层中的水泥选用32.5普通硅酸盐水泥；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；1：3为水泥与砂的体积比。

2.4、选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。防水卷材进场后，必须按规定进行抽样复试。

3、施工机具准备

3.1、小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。

3.2、热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。

3.3、配套工具：分包自备。

3.4、消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。

4、人员准备

各分项工种施工人员已准备到位，防水施工将选派专业施工队伍进行作业，并持证上岗。

5、技术准备

5.1、熟悉图纸，阅读建筑总说明工程做法中屋面做法，查阅屋面相关规范、图集，结合工程实际作业条件及施工工艺，编制屋面施工方案。编制屋面方案要集思广意，讨论研究、做好屋面策划工作，用CAD绘制屋面分格、找坡、排汽、屋面排砖等图纸，以便直接指导施工。

5.2、屋面工程施工项目部将指派一名工长专管此项，进行跟班作业，提前熟悉施工图纸和规范要求，对作业工人进场操作前，进行技术、质量、安全交底。

五、 施工部署

1、按照整个工程的总体安排，屋面工作内容将在冬季施工。在今年春节前施工完屋面4cm细石砼护毡层。过了今年冬季施工期后施工屋面的面层砖，及面层上的各种附属工作。因为屋面是在冬季施工，保证冬季施工的措施由为重要，施工过程中要严格执行施工方案的各项要求，以防出现质量问题。

2、部署安排

根据施工现场情况，按照由上向下施工的顺序进行屋面作业。具体如下：先施工高处机房屋面在施工低处大屋面。

3、劳动力计划

防水工：8人

瓦 工：15人

六、屋面工程施工工艺

1、水泥焦渣找坡层：基层清理→弹坡度分界线→贴标高饼、冲筋→水泥焦渣拌合→刮平、滚压。

2、聚苯板保温层：基层清理→铺垫炉灰刮平→错缝铺贴保温板

3、水泥砂浆找平层：基层清理→贴灰饼→抹找平层→压实→分隔缝留设→边角处理→养护

4、SBS防水层:施工准备→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴第一道卷材→热熔封边→铺贴第二道卷材→热熔封边→淋水或蓄水试验→检查验收

5、保护层：基层清理→4cm厚细石砼

6、面砖粘贴层：基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护

七、各分项施工方法

1、水泥焦渣找坡层施工

1.1、施工前，必须将屋面的杂物清理干净，按照图纸最薄处30厚2%的坡度向雨水口找坡，弹出标高线、坡度线，每隔1.5-2米按坡度制作标高点（用水准仪将标高按坡度测出最高点和最低点后），拉小线再抹出坡度标筋，冲筋留出通道，便于材料的施工运输。

1.2、在铺设水泥焦渣找坡前，必须检查所有的落水口位置、标高、个数、防腐处理是否符合设计要求，所有出屋面的各种构建是否齐全，符合设计要求后，方可进行1：6水泥焦渣的施工操作。

1.3、搅拌时将焦渣按1：6水泥焦渣拌合，要求搅拌均匀，颜色一致，加水量要严格控制，铺设顺序从一端开始退着向另一端进行，随拌随铺平整。

1.4、将已拌好的水泥焦渣拌合物用铁锹铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平墩应高出3mm均匀铺填，然后用平板振捣器振实。压实后用2米铝合金刮尺刮平并用木抹子抹平，做成粗糙面，坡度应均匀。对于墙根、边角、管根周围不易振捣部位用木板拍打密实，铺填时应注意不要碰撞标高点，应随拌随铺随压实。

1.5、水泥焦渣的铺设必须满足下表之规定要求

1.6 屋面排气道在找坡层内预留，6m间距纵横贯通设置，与大气连通的排气孔相连，埋置在纵横排气道的交叉点上，按屋面每36m2设置一个。外露的垂直段长度比最高防水层高250，顶部安装90度弯头。在找坡完成面撒上排汽管位置的石灰线，然后在找坡层上挖深度50mm和宽度为100mm的槽子，然后按排汽管设置位置尺寸拉线将排汽管埋入找坡层内，并用石子填满凹槽 ，排汽管内必须清洁干净，炉渣等杂物不能进入排汽管堵塞排汽管，保证排汽流畅。排汽管排汽出口埋设至排烟道内和栏板上等隐蔽部位。出屋面的排汽出口要高出屋面250mm且高度一致，本屋面大部分

排汽出口不出屋面。

排气管采用Φ50PVC管，并在左右、下部打收汽孔，收汽孔直径10 mm，孔间距80mm左右。

2、保温层施工

2.1、材料要求

本工程屋面保温层设计为90mm厚ESP保温板。保温板品种、规格、技术性能质量要求必须符合设计要求和国家有关产品标准，必须有产品合格证、检验报告。

2.2、铺设保温板

1）铺设保温板的找坡基层上的杂物清理干净，基层要求平整、干燥，表面不能有杂物 。

2）屋面保温层在装卸车及运输过程中，要轻拿轻放，防止损坏，保证其外型完整。

3）保温层铺设时要拉线，要求拼缝严密，不宜强行折弯铺设，要保持平整且底部铺实、铺稳，不能出现底部空鼓。

4）保温板铺设必须保证铺设平整、严实、接缝应错开。板缝间或缺角处应填补严实。由落水口向找坡最高点铺设，铺平铺稳，板缝间隙应嵌填密实，接缝严密。两板高低偏差不得超过7mm，铺设过程中用直尺和锲形塞尺随时检查平整度。

2.3、质量标准：

1）保温材料的表观密度，导热系数、含水率、抗压强度必须符合设计要求和施工规范的规定。

2）块状保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳、找坡正确，上下错缝，嵌填密实。

3）保温层的表面平整度的允许偏差为5mm。

3、水泥砂浆找平层施工

3.1、在铺抹找平层砂浆前，保温层顶层表面必须清扫干净，但不能浇水。

3.2、根据坡度要求拉找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，冲筋后进行抹找平层。

3.3、找平层须设分格缝，缝宽20mm，间距不大于6m，分隔缝应与排气道相重合。

3.4、砂浆配合比要计量准确，搅拌均匀，砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行，尽量在每分格内一次连续铺成。施工时严格掌握坡度，采用2m铝合金靠尺找平。

3.5、找平层表面压实平整，转角处抹成圆弧形，半径不小于50mm.水落口周围0.5m亦做成略低的凹坑。

3.6、水泥砂浆抹平稍收水后，用抹子进行二次压实抹平。终凝前，轻轻取出嵌缝条。完工后表面尽量少踩踏。施工时注意气候变化，如气温在0℃以下或终凝前可能下雨时，不宜施工。

3.7、找平层抹平压实后，冬季用薄膜棉毡覆盖，要求找平层表面不得有酥松、起砂、起皮现象。干燥后即可进行防水层施工。

4、SBS改性沥青防水层施工

防水工程是屋面重点分项工程，必须由专业防水队伍施工，本工程屋面防水二道设防，2层3厚SBS改性沥青防水卷材。防水卷材进场时，对其外观质量、出厂合格证等进行检查，并且复试合格后方可进场使用，施工过程中每道工序必须严格把关，控制好施工质量，以确保屋面防水工程达到合格。

防水层施工应注意施工顺序，应按“先低后高”的原则铺贴卷材，以便卷材的搭接。

4.1、基层处理

当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂、无漏白。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，增强卷材与基层的粘结。

4.2、接缝宽度

SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，要求长边的搭接和短边均不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。

4.3、卷材热熔

若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50～100㎜左右，与基层呈30°～45°角。移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。

4.4、辊压、排气

1）应趁热用压辊滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。

2）铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。

末端收头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严。

4.5、搭接缝施工

在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。

4.6、细部处理

屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理和凸出屋面的管道处理。

1）水落口处理

水落口应设在最低处，水落口杯与找平层接触处，应压实抹平。

2）泛水节点处理

混凝土女儿墙上在距板面最高处的上方500㎜，预留50㎜×20㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成小圆角。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用1:2水泥砂浆将凹槽填平压实。

3）凸出屋面的管道接口处理

在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。

4）变形缝处理

在变形缝部位，缝内先用沥青麻丝填塞，并用卷材做成V 形状，放入缝内，两侧与变形缝挡墙上部粘牢，然后在槽内放入泡沫塑料棒衬垫，再覆盖槽形卷材封闭。

5）附加层在阴阳角预埋套管周围及施工缝等薄弱处做附加层，每边宽出转角或薄弱处至少250mm。

4.7、蓄水试验：

卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用棉布或其它材料塞严水落管，灌水（或淋水）试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。

5、隔离层施工

为减少防水层的温度应力和变形，在防水层面部施工2-3厚麻刀灰（或纸筋灰 ）隔离层。 在屋面防水层做完蓄水（淋水）试验验收合格后，方可进行隔离层施工。施工前将屋面杂物清理

干净，用搅拌机拌合1：4的石灰砂浆，摊铺到屋面后，用铝合金刮杠刮平，铁抹子收面，厚度保证在2-3mm厚。 6、隔离层施工完毕后，浇注C20细石混凝土40mm厚保护层。在汇水线、分水线进行冲筋，中间拉线贴饼，控制保护层标高与平整度。在栏板根部、出屋面构件根部和伸缩缝部位（分割缝6m*6m）固定2.5cm厚深2cm木条分格。混凝土保护层随铺随用刮杠刮平，并用木抹子收抹。混凝土保护层初凝后，起出伸缩缝木条，在混凝土稍具强度后用沥青砂浆灌缝，缝内应刷一遍冷底子油。

7、面砖粘贴层施工

7.1、地砖进场后，必须经过严格的验收，材料规格尺寸必须符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凸凹不平和翘曲现象。

7.2、基层验收合格后，即可进行面层地砖粘贴。粘贴前，将基层清理干净，找平层打底灰完成后及时测量打标高冲筋打点，挂纵横通线。

7.3、地砖使用前须用水浸泡，根据现场尺寸及甲方下发排砖图进行纵横排砖，尽量排成整砖，排缝均匀，排砖完成后，方可定位正式粘贴。

7.4、用25厚1：3水泥砂浆找平层打底，在凝固的找平层上浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

7.5、粘贴时，砖的背面朝上，抹粘结砂浆。其配合比为1：1加建筑胶，厚度3mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响砂浆的粘结。

7.6、将抹好灰的砖，码砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。用木板垫好，橡皮锤拍实。

7.7、将已铺好的砖块，及时拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。

7.8、用1：1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。

7.9、铺好地砖后，常温48h浇水养护。

八、质量保证措施

施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持“三检”制度，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。特别是屋面防水，为屋面工程中重点之重点，必须由专业防水队伍施工，施工过程中每道工序必须严格把关，控制好施工质量，以确保屋面防水工程无积水 8

无渗漏。

1、操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。

2、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。

3、屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。

4、基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50㎜。

5、屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。

6、基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。

7、细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。

九、冬季施工措施

目前已进入冬季，气候逐渐变冷给施工带来一定难度，屋面工程年前计划完成1：6水泥焦渣找坡层、EPS保温层和水泥砂浆找平层、防水及防水保护层施工，明年气候变暖再进行面层砖施工。 屋面防水工程一般不宜在冬期施工，如必须进行冬期施工，应选择晴朗无风且气温不低于-10C的天气，利用日照提高基层温度，以增加卷材与基层的粘结，在迎风面宜设置活动的挡风装置，如采用新材料应按照各种产品操作要求进行。 1、屋面找平层采用水泥砂浆找平层时，砂浆的强度等级不得小于M5，砂浆中可掺入3-5%防冻剂，但在做防水层前必须达到干燥要求。 施工中随时注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

2、冬期施工采用的屋面保温材料应符合设计要求，材料必须保持干净，不得有冰雪、冻块和杂质。施工时气温不低于于－5℃时施工。当气温低于上述要求时，应采取保温、防冻措施。

3、防水层采用卷材时,可用热熔法或冷粘法施工.•热熔法施工时气温不应低于－10°C,卷材存放在正温库房中，随用随运，不得露天堆放。

4、雪天或五级风以上的天气不得施工。

十、安全文明施工措施

9

屋面工程施工是在高空、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。

1、施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程中严格执行安全操作规程。按有关规定配给劳保用品，正确合理使用。

2、冬季施工做好防冻、防寒、防滑工作。

3、施工人员在高处边缘施工时，必须系安全带，设专人看护。

4、施工时，密切注意季节气候变化，遇有雨雪、六级以上大风、大雾等恶劣天气时，应停止露天作业。

5、采用热熔法施工时，煤气罐等应有技术检验合格证，使用时，要严格检查各种安全装置是否齐全有效，施工现场不得有其它明火作业，遇有易燃设备时，应采取隔离防护措施，相应的防火消防器材和设施必须到位。

6、防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施。

7、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐口应有安全措施。

8、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋和高跟鞋的人员进入。

9、施工人员要做好每天下班前的清理工作，做到工完料净场地清。

10