2物权债权
3 1
2物
法律制度权
债
权法律度
制
一
物权、念概特及征
“物法”权 权利人对特的定物享直接有支和排他的配权
主体利 体 内容客
权
利人:特;定务人义不:特 特定物定直接
支;配 他排追及:力效;先优力效物(权与权债
)
2、权种物类物权
自物权
:
他
物权
:用物权: 益土地包承经权营建设用地使 权 用役地权 担物保: 权押权抵质权、留置权、
所有权: 占有
、用、使收 、益处分
3、权基本物则原
.1 等平护原保
国家、则体、集私人的物权其和他权利的人权物受律保法
2护 物权法.定原
则权物容法内定;权物类种定
3法. 示公、信公则
公示原方:动产;式动不---产示公生产信力
公公信
是,指当物权依法据规律定行了公进示即使该,示公方法表 出来的物权现在存疵瑕,对于信赖该物权存在已 从并事权交易物的人法,承律其认法效果律,以护保交易安。全
【案例甲、】为乙夫,妻有一共处房产人无居,住 但房证上及产产局房的登记上簿均只记甲载一 的名字。人现、甲乙闹婚。离一日,甲着乙背而 与第三人签订了丙一房份买屋卖合同丙。将房交 与款,并与甲甲一办理了房起过户产记。过一段 登时间后乙得才知此,事诉人至法民院,要丙求返 房还屋问。:院法如何应理?
处
【答
】 案1(丙取)房产得有所;权(2 )追乙究的损害赔甲责任。偿
【解析】
(1)丙 为信作公示的赖权状利态第的三人(善且意无 过失)其,得的取物权受应到律法保护 。2)甲的(权利到了公得示也,应受到当护保。此因 ,果如背乙甲将房屋卖着第三人丙,与的物权足甲可以 对第三抗人丙 。(3)乙虽作为然屋共同共房人享有所有权,有其 权但因为未利公,所以不得示对抗善意三第丙。人
1
、所权的有内容
有
占使
用收
益
处
分财产实对 控制。
际对产加以 财利用 。使用权与 有权所可分以离
取收物所原 决产定产的财命运生的 增新济经( 心核 价)。
值定法孳 息然天息孳
物;原立独 事上实分处 法律上分
处
有人所有占 ;非所有人占
有法占合;有 法非占
有
**误将人他皮当包作自的己而取的走行为 : 合法A有 占 B非占有 C 法意占有 D恶 善意有占 非所E人有有占
息孳自与然值
《增华中人民共和婚姻国》若干问法题的解释(三) 第五条:夫 一妻个方人财产婚后在生的收益,产除 息和孳然自增外值,应定为认妻共夫财同 产。
案情
农:民某与某甲联厂约定肉由:肉联将其所厂有的 两黄牛头杀宰,净后得的牛肉每千克按7的价 格进元结算;牛头、牛行、牛下水归肉皮联,厂由 某再付甲宰杀费40。元在宰 杀过程中肉联厂,屠工
宰人在其一头中 牛下的中发水现牛黄07。克联肉将这些厂牛黄出售, 每克40,元共得280元0。甲某知得事此,认后为 黄应牛当其归所有,遂肉联厂索取卖牛向黄所得的 280元价款0肉。联认厂牛黄在为牛下中,而牛下水水 约定按归肉联是厂的因此拒,绝某甲该款。双 方发生纠给纷。问题 :黄应牛属该于的?谁
2
所权有的特征绝
性与对他性排完 全性整体性与所有权 特征弹力性 永久 性
例题【】、甲乙、按丙共份有套一屋,房三各 占人/31为提。房屋的价值高,甲主张将房此的面地铺上木地板 乙表示赞,,同丙反但。根对《物据 法》权的定,下列规述中表,正的确(是)。 A、 因没有过全体共有经人同意,甲乙不的得木 地板铺B 因、甲的乙应有分合部已计达2/3故,乙可以铺甲 地板 木C、乙甲能在自只的应有己部分铺上木板地 、D若乙坚甲铺木持板地,则先需分割有共屋
房3
共.
共有有:个多主, 体一所有个
权按
份有共:按预 先定的确份 享有所额有 权分或处重大修缮 优先购权买
同共有共: 共同有所有享 权使用、理管和分
处4
有所的种权
类国所有家 权
有权所集体
所 权有私人 有 权所
5筑物区建分所权
有专权:有建筑物专有对部分 单独的所有
权
筑物区分 所有权
建
有:共对区小建和筑物有 共部的分有共权
共同管理成
员
权
201
司2法试(13考)下列 行不为符合法律定的规有: A.某房 产地开发司将公已销售毕完的小区绿地某改免为费停 车场提,给供本司公在附近新开的小区的业发主用 使.某B小区临北一综家的集合贸市场,区南面的小民居习 穿惯越区小集到市贸购物,小区业场主一认为致围居民穿周越 区的小为,行既干扰小了业区的主正生常,活也造安全成 隐患遂集,体决禁定周止围居民穿越小区,致周导围很多民居必 须行较绕多路才能程到集达贸市场 C .某区小的业物服务公司小区的将门房出租某给户区居 民用于经营小早销售点,租将金用物业服务于公的司人开员 支 D.某房产开地发司公在售销小某区元房单时明示,户凡住 要占需有小内的区车位的,停每必月须付停交车费
c
6a所有权的 得取转、和消移
灭始取得原 概:第念一产次生 或不依靠所原人有权 的而取利得所有权。方 式 劳动:生、收益产 、没、征收收、 “添附、”善意得取、 “先占” 受取得继概 念 通过法:律为行 法或律事从原所有人件 处得所取有权,称为也传 取得。 方式:来因 行继受: 买卖为、互、赠与易 事件因受继: 承继
下列
哪些构成原始取:得
A营业私王主指某他示秘书的某将办张公一台室旧
电
脑丢掉第,
二天某张将脑抱电家自回,用进而获 所有权得B 甲将朋友 赠的送树根做极成观具价值的根赏雕, 而进得获雕根所有权C 甲将的一块玉石雕乙成一个刻美而价值连城精 玉佛的,而进获得所有 D权 向甲借丙相一部,丁机到家见此甲相机,意要 执,甲便买隐瞒情卖与实 丁丁对,相机有权的所得取
*
添*
附概 民念事主体不同把所有 的人财产或劳成果动 并合一在,从而形起成另 种一新形态财的产, 果如要恢原复状在 实上不事能或者 在经可济上合不理在 此,况情下则要,确 该认新产的财属问题
归式形法及律后果
形
:式 混合附和、、工 加律法后: 两个物有价值果小大 之分,的新之物所有权归 价值的一方大由 取得,有权的所一方 另对方一供补提偿;若不能分 出值大价 的归两小人共,一般 有是份共按有。
善
取意得款条
:须让人占有与该项产,并动该且有占基是所于有 人的意权思。 下列品物不适用意善取得,诸如: 盗物赃;遗物;其失“他有脱离物占(”除盗、赃遗 物之失的外非基于利人权意思而失占有丧的产) 均不动用善适意取得款条。
**
意取得
构善要成 善件取得意的成要构件( 权法物01条6) 1 :让人受让受财 产时主上观为善意 2 受让;以合理的 价人格有偿偿受; 3 让转产依财照法律 定应当登规记已 的经登,不记需要登记的 经已交给受付让。 人法后果律 权利原与受让人人:原权利人丧 失的标物 有权,而受让所人则 于基善取得制度意而获得标的 所有物权
原权利人与;让与人 :权利人无权原求让 与人要返原还,物能 只求无权要分人处担承 赔偿任。责
**先
占构
成要件 ()1为动产,须动不产不 用适先制占度(2 )为须无财主产 即没有所,人,有非而所有 人明不(。遗 物失、遗弃“”) 物3(须占)有该主物 无()须以4有所意的思 有占
性与质法律后
果
律性法:质 占先是一种实行为事, 不以思表示意为件要;法
后律:果由先占人 取得无该 主物的有权。所
【例题
】甲有一手表,委托保乙,管乙手表将卖 丙与丙,赠与女又丁友丁戴,3上后在 街天被戊头抢,戊走又后失遗街头于为庚,拾得。根 《物据法权》的规定对该手,享表有 有所的权( 是。 A)甲、B 、 C丙丁、 D庚、
案例析:
分明王和个叫一看“破尘红”的网友网在上常经 聊,天有一次王明,和“破红看尘口头约”:王 定把明个一游装备出戏给“售破看红尘”格为价001 元0“看破红尘”把一,个翡手镯翠作为换交。随后 王明把游戏,装备出售了给友网,友网按明王的写 地把那副址镯寄给了王明手。明见手王真镯是亮,漂 把就它作为日生物礼给送了
女朋,友女朋友是相 当真欢喜。不,久学校门在遇见口了一中位年夫妇,中年 夫告妇他们诉手其镯是自实己的“,破红看” 尘其实是己自11周才的岁子小儿,他们要求强手镯 还给把己,自王明女和友朋不意。同是于年中妇就夫起 到了法庭诉要求。法院撤销明的赠与行王为, 把手还给自己。 问题:镯诉该能求否得到持支?呢
所有
的权转移
转一般规移和定例外
动不:登产;记动 产交付:
易交付简
指示交
付
占有改
定
张三将
自家耕的租给李牛四用使0天,25天, 第四提出要买下李这牛头张三,表示同意双 。方定约个月1后付钱。料第不1天,0这头牛耕遭 雷到而死。击 关 本案有于以下几问题个 :、该1买合同的生卖效时;间2 该买、合卖中的交货同时间 ;3该、牛耕外死亡意的风险由谁担承?
集市,上张三买了购四家一头牛,李此钱 货彼两。由清于色已晚天张,三求要李将四牛 时暂牵回家第二,天早来上牵。牛李四同 了意不料当。天晚,上天气骤,变电雷中击了 李四家牛,棚死了击头牛。数给卖三的张 牛在其也。第中天,二张来三取牛要,牵走求 一活牛,遭头到乙拒绝。 的 问题: 张三否牵能走牛活该?外损失意来谁担承?
7相邻系关概念
个或两两个以相互上毗邻不的动所有产或人用人使 ,在行权利使时,互相间之给予应便或利受限制的 接权利务关义。
基系本则原
有生产、利便生活、方 团互结助、公平理合
2
031司法考试14( )民村张某和某是王居,邻屋房屋相连顶但两家,交恶年多。张 翻某修己的房屋,自须必在王要的房屋某顶屋上经,王过某 提出某要张不能经么过己自房的,屋么要自己支向付05 元钱0张,表某示绝对会毁坏不王某屋顶的,但是某王坚持张某如要 过自经己房屋的不管,否损坏是房,屋都要付支500元 。钱下说列正法的是确 :A王.应当提某必要供便利的,不能绝张某经过拒B 只有.某张用利王某的不产动给某王成损害造的王,才能某 求要张赔某偿 C.某王权无求张要某支利付用自不己产的报酬 D动.王的某张合主
法
bca
四
物 权保的护
侵
害 人
法 院
救
方济?法
力自救济
权利 人
公 力济
救
1
求确认物权(公力请济救 请)求恢复原
2状
救
济方
法
3
求返还原请
请物排除妨求或害除消险危请 赔偿求损
失4
5
一
债、权念概特征
及“民法 按”合同约照或法定律定规当,人事之产生间特定权的和义务
利
体主 体 客容内
权
人利:定;特务义人:特
定付:各给种物、为行智力、果成
债权享人有利; 权务债人担承务义。
、二的发债生根据
同之债
法定之债
合不当因得所利生 债
之
构成件:条没有合法根 据取 得益;利 方受益,一他受损方 ;益与损利之害间 有直的接因果系关内 容 :返还当不益
利无因
管所理之生债 成构条件:有 他为人管或 理务服的实;事没有法律上 根据;的为 了避他人利益免 受损失 到内容:管理人与本
人侵权
为之债 构行条成件:行 具为违有性; 加害人法单方为;行有 害损事实;违法行 与为损害实 存事在果关系因
则规原:
过则错责任---一般-侵 权过错责无任--特殊侵-权
不当得之债利
如
:故不意还
返权之侵
无债因管之债 理:管如不理适当
三
债、种的类
特物定债之种与物类之债
单一
债之和数多之人 债份之按债
连之带债简 单之债与选之债择
下列于不当属得的利(是) A甲捡 拾丢失的钱乙包据为并有 B 己甲资兴投建广,导致场近的临乙房屋价的值 剧增 C由售于员的货疏,忽错100元钱将当做1元 0钱找给甲了其中,09钱元属于不当利 D 小偷得偷了王某走买的新行车
自
下不属列无于管因理是( 的) A甲将乙事务误当做的自的事己进务行管理 了 王B某差出委前其托姑照顾自妈己的儿子王小C 农民 某收钱留一头了浪的流狗后,实此证狗是 某抛张不弃的要D 为了避 免多的损更,股失徐某未民朋友经张 同某意张将某户账的票抛掉
股
案例分析: 民农的甲头牛在放养一中失,走乙被现 并发带家,回多方打听牛的失主乙终于,找 甲,双到约方定第天二来取甲牛。不当料日, 牛晚小被丙偷偷,走后随卖丁。丁知给牛的道来 不正,故以比历市场低得多价的格价下买 牛。请分析: 本中案产了生哪些债和务债。权
案例析:分 小王姐班上时到看位一事买同了件漂一亮连的 裙衣,生怕卖了完下,后班就车骑到赶店商因为匆 忙,。王没有将车寄在存车并处只是将车,放停商在店 门前马路的边,锁上上便车匆匆进商了。店附近看车 的师傅刘现有发乱放人,怕车响行人通影行 便,将推车自到管己存的车。王处小姐商从店来出,发 自己现的自车不在行处原便找到刘师傅,询问。 她当知自行得车刘被傅推师保管后,立即走示表 感谢,并主动了存车交。可费当小姐王推去时,车 找竟不到她的了车王小姐要。刘师求赔傅,偿师刘傅 认王小为并没有姐委托看车其,车且子被并非盗 己自意故所为所以,不愿赔意,只愿偿返还存意车费。 析:分1本案例涉 及到种法律关何系 。2刘 师傅是有赔否义偿?务
案
分例: • 甲乙丙析三分村按别20%,30%5,%0的比共例投资同 建一兴座库,约定用水量按投资比水例分配 • 。年夏某,天村丙丁和村定当年7约月中丙村旬自 己的从用量中向丁村水供灌应
溉用1水万方米立丁 村,支价付款万1元。• 供水时水,渠流戊村,经戊村水将部截流全溉灌 本村田农丁。因未村时得到供及水导,致苗受秧损5 000。元• 村丁为以丙故村不意给水,供派村民将遂水库堤 挖坝一缺以口水放堤坝因,受损此,花需2万元可方 复修因缺。,口大水下泄造成甲,鱼村中塘鱼损苗 失000元。 2•由于发 以生上形,情乙村将其30%的欲水库投份 资转让给额村庚。
1()案本及哪涉些律法关系? 2(丙)村丁村之间与的约定否是效?为有什么? 3)丁(秧苗损村失可谁向索?为赔什么?(4) 对于堤坝坏谁毁可作以原为起诉?告 什为么 (?5甲)村鱼苗失由谁赔偿?为什损? 么6)(乙村欲将其3如%的0额转让份,乙应 履行何种义务?村甲丙享何种有利?权
课后考:思全面比较物 权与债的区别。权
2(00 )司法5试: 下考列选项中,各哪些于属法民上的孳息 ?.出A柜租台所得租金 .B果上树已成熟果的 C实.物腹中动胎儿的 .彩票中D所奖得金
奖
【答案】
AD ?)(
彩
中票奖得奖金,所“射是孳息”幸,只 是极个人的观别点,违是学术规则反。 的1. 息孳同是以合让原出物的用使权代为价;而射 幸同是合出让以物的原所有权为价代。 2. 当 约定的使用期满,孳时收取人可息求要返还 原;物射而人幸旦一出让有所,则无权权再 要返求还物。 原3. 孳息合同持是性合续同,射幸合是同一次性合 。同 4.孳 具息有定性确,彩而奖金具有不票确定 。
性