建设项目总投资费用参考计算方法
建设项目总投资费用参考计算方法
第一章 建设项目总投资费用
第一条 建设项目总投资费用
建设项目总投资=工程造价+增值税+资金筹措费+流动资金
第二条 工程造价
工程造价=工程费用（不含税）+工程建设其他费用（不含税）+预备费（不含税）
第三条 增值税
增值税应按工程费、工程建设其他费、预备费和资金筹措费分别计取。
第四条 资金筹措费
1. 自有资金额度应符合国家或行业有关规定。
2. 建设期利息：根据不同资金来源及利率分别计算。
式中Q ——建设期利息；
Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；
Aj ——建设期第j 年贷款金额；
i ——贷款年利率；
n ——建设期年数。
3. 其他方式资金筹措费用按发生额度或相关规定计列。
第五条 流动资金
流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种。
(1)扩大指标估算法，此方法是参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或者是单位产量占用营运资金的数额估算流动资金，并按以下公式计算:
流动资金额＝各种费用基数×相应的流动资金所占比例(或占营运资金的数额)
式中，各种费用基数是指年营业收入，年经营成本或年产量等。
(2)分项详细估算法，可简化计算，其公式如下：
流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收账款＋预付账款+存货+库存现金
流动负债＝应付账款＋预收账款
第二章 工程费用
第六条 工程费用
工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费
第七条建筑工程费
建筑工程费=直接费+间接费+利润
第八条 直接费
直接费=人工费+材料费+施工机具使用费+其他直接费
第九条 人工费
人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
日工资单价由工程造价管理机构通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定。
第十条 材料费
材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]
第十一条 施工机具使用费
施工机具使用费=施工机械使用费+施工仪器仪表使用费
1. 施工机械使用费
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
施工机械台班单价由工程造价管理机构按《建设工程施工机械台班费用编制规则》及市场调查分析确定。
2. 仪器仪表使用费
仪器仪表使用费=∑（仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价）
施工仪器仪表台班单价由工程造价管理机构按《建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》及市场调查分析确定。
第十二条 其他直接费费率
1. 冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%）
2. 夜间施工增加费
夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）
3. 二次搬运费
二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%）
4. 检验试验费
检验试验费=计算基数×检验试验费费率（%）
5. 工程定位复测费
工程定位复测费=计算基数×工程定位复测费费率（%）
6. 工程点交费
工程点交费=计算基数×工程点交费费率（%）
7. 场地清理费
场地清理费=计算基数×场地清理费费率（%）
8. 特殊地区施工增加费
特殊施工增加费=计算基数×特殊施工增加费费率（%）