房屋拆迁安置补偿协议
房屋拆迁安置补偿协议
甲方(拆迁人):
法定代表人: 职务:
地址: 邮编: 电话: 乙方代表人(被拆迁户): 电话: 甲乙双方为了危旧房改造需要,须拆除乙方使用的房屋,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议:
一、项目名称、地点
建设项目名称:
建设地点:
建设单位:
《拆迁许可证》文号:二、被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋 套。建筑面积 平方米,使用面积 平方米。
(二)被拆迁房屋的产权于 。
三、被征收房屋补偿
甲方对被征收房屋的产权人按以下方式进行补偿
1、货币补偿
被征收房屋 ,建筑面积 平方米。 甲方一次性支付给乙方征收补偿费人民币 元
(¥ )。
2、产权置换
①、甲方以 房屋 楼 单元 室 平方米的房屋置换给乙方。
②、后附甲方给乙方安置水利局、物资站危旧改建建筑规划设计方案和户型平面设计图。
③、如果乙方积极配合甲方的拆迁安置工作,在拆迁迁移中带头签订《房屋拆迁安置补偿协议》,并在一个星期内将房屋腾空交付甲方的拆迁户,甲方在置换房屋面积上给予一定的奖励。
④、另付乙方装修补偿费(含原装修平评估费) (¥ )。甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准和建造质量应符合国家规定,并签订房屋销售合同,乙方须服从物业管理。
乙方支付
(1)、结构差价 元(¥ )
(2)、面积差价 元(¥ )
(3)、房屋成新差价元(¥ ) 本合同签订后,由乙方将房屋产权证交房地产管理部门注销,甲方免费办理条换房屋产权证。
四、房屋征收补助
乙方自行解决居住问题,甲方以货币方式实行补助临时过渡费和搬家费。
临时过渡期一年,过渡费按每户每月人民币 元。
(¥ ),合计人民币 元(¥ ),搬迁补助费一
次性人民币 元,(¥ ),以上合计人民币 元,(¥ ),逾期交房,甲方续付临时过渡费。
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置用房。
1、不可抗力造成安置房屋建设延期。
2、因征收户搬迁延迟造成安置房屋建设延期。
五、乙方必须在款付后 日内将原住房腾空并交甲方拆除。
六、甲方依据乙方现有水、电、有线电视、电话等设施安装到户,免收开(接)口费,有线电视、电话等迁移工作由各被征收人自行到有关部门办理申报移机(户)手续,费用由甲方负担,。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方: 乙方:
代表: 代表: