新准则公允价值的运用对公司损益的影响
新准则公允价值的运用对公司损益的影响
[摘 要]财政部于2006年2月15日发布了新的企业会计准则，和过去的会计准则相比，新准则从基本准则到具体准则都做了较大的改动。其中，公允价值的引入是本次新准则颁布的一大亮点。本文从公允价值的引入对公司损益所造成的影响来进行论述，旨在防范会允价值引入后重蹈利润操纵的覆辙。
[关键词]新准则 公允价值 公司损益
公允价值在我国的应用走过了一段非常曲折的历程。公允价值的概念于1998年第一次在我国的具体会计准则中出现，在我国的准则发布中曾一度被提升到十分重要的位置，但到2001年，财政部颁布实施了五项修改准则，完成了公允价值向历_虫成本的画归。这一回归的主要原因在于公允价值成为了某些利益集团操纵利润的工具。2006年2月15颁布的新准则，公允价值的应用是一大亮点。按照新的会计准则，长期股权投资、非货币性资产交换、债务重组、租赁、收入、企业合并、金融工具确认和计量、投资性房地产等具体准则中都有应用。
一、新准则引入公允价值对公司损盐的影响
新准则引入公允价值以后，除个别项目，很多准则如投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换等，由于公允价值的实施，都会对公司的损益产生不同程度的影响。下面将分别论述：
1、投资性房地产新准则对公司损益的影响
企业对投资性房地产的后续计量主要采用两种模式：一种是成本模式，一种是公允价值计量模式。新准则规定，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
由于房地产行业是一个非常特殊的行业，房地产的市场价值总是处在不断的变化之中，因而在符合一定条件的前提下采用公允价值计量有其合理性。由于我国房地产市场人处于发展阶段，在最近十几年的房地产行业的走势来看，很可能连续好几年房地产的价格都是上涨的。允许企业以其资产负债表日的房地产的公允价值反映其账面价值，肯定了资产增值对房地产企业价值的贡献，同时也将直