抵押转让协议
抵押转让协议
转让方（甲方）： 身份证号：
受让方 (乙方) ： 身份证号：
因甲方欠乙方人民币计三十万元整，（小写300000元），乙方为甲方担保的二十万整（小写：200000元），不涵盖利息。甲方所欠债务现无力偿还，本着为乙方资金安全的出发点，经甲乙双方共同协商，甲方愿将________________的地基：东起________西至________宽 米，南北长___米 ，共___孔地基抵偿给乙方，作为保证。直至甲方完全把债务偿还完毕时，乙方把地基还给甲方使用，具体事项如下：
一、甲方把地基抵押给乙方期间不得私自作价出卖，出租。如要建设需乙方同意方可进行。
二、介于该地基是几人合伙所买，甲方需向其他合伙人说明其中的原因，其他合伙人不得以任何理由对此地基做任何买卖、出租，等处理。
三、甲方保证本宗地块产权清楚。若该地基的产权发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿给乙方。
四、甲方如出现破产、身亡、疾病等特殊情况，上述地基则无条件抵偿给乙方。乙方不再与甲方有经济纠纷。
五、本抵偿协议生效后，该地基的价格不受任何环境及市场价格影响，（如地基价格有涨幅，乙方必须拿回属于上述甲方拖欠的金额）只是为了乙方资金安全的保障，双方不得以任何借口违约和反悔。
六、甲方下列行为将视为违约，其责任由甲方承担:①、甲方及共有人反悔或因反悔等原因引起乙方资金不安全的；②、因该地基面积的确权有问题而使乙方没有保障的；③、甲方不遵守本协议私自对地基行驶权利的。
七、违约责任：在乙方不违约而由甲方及共有权人引起的违约，甲方应无条件将该地基抵偿款伍拾万元人民币债务（不涵盖利息），在抵押期间甲方必须按欠条规定的利息和时间付乙方利息。
八、乙方必须遵守本协议，不得以任何理由（甲方违约除外）对该地基进行出售、出租、私自修建的等处理。
九、本协议只是单纯的为乙方的资金安全作为保障，不作为当时的买卖协议，如甲方要求出售上述地基，并与乙方达成共识后，该地基的出售价必须保障乙方的资金饱和不受任何影响，其余部分属于甲方。
十、本协议自甲乙双方及共有权人签字，按指印后即为生效，本协议一式两份。双方各执一份。
十一、此协议书到甲乙双方约定的时间内甲方完全偿还完乙方欠款后，此协议失效。
甲方： 乙方：
中介人： 证明人：