2016一建法规重点

1.商法，调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称；社会法，调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称；

经济法，调整国家在协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称；

民法，调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称

2.法律是以（主席令 ）的形式发布。

行政法规由总理签署的国务院令公布

部门规章是由部门首长签署的命令予以公布

地方政府规章是以省市长令予以公布

3、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案。

4. 国务院、中央军事委员会认为行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例同宪法或者法律相抵触的，可以向全国人大常委会书面提出进行审查的要求。 根据《立法法》的规定，法律之间对同一事物规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。

我国的法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法和刑法 诉讼与非诉讼程序法 社会法

地方法规与部门规章之间的冲突解决：

（1）适用地方法规，国务院决定；

（2）适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定；

（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间的冲突解决由国务院决定。

5、法人应当具备的条件包括：依法成立；有必要的财产和经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。

6、有独立经费的机关自（ 成立）之日起，具有法人资

7、有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格。

8、法人以它的主要办事机构所在地为住所；分为企业法人和非企业法人（包括行政法人、事业法人、 社团法人）；企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格；建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

9、机关法人从设立时具有法人资格，无须经专门机构核准登记 企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格

企业法人分立、合并，应当向登记机关办理登记并公告

企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担

10、建设工程中法人作用体现在：法人是建设工程中的基本主体和确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。

11、法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。

在法人制度产生前，只有自然人才具有民事权利能力和民事行为能力。随着社会生产活动的扩大和专业化水平提高，许多社会活动必须由自然人合作完成。因此，法人是出于需要，由法律将其拟制为自然人以确定团体利益的归属，即所谓“ 拟制人” 。法人是社会组织在法律上的人格化，是法律意义上的“ 人” ，而不是实实在在的生命体。

12、被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任

表见代理条件：（1）无权代理；（2）善意相对人有理由相信行为人有代理权的，包括行为人持有本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明文件；

（3）本人有过失；（4）相对人为善意。法律效果：该行为有效（被代理人无拒绝权，可追偿）。

《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

代理人死亡或者代理人死亡属于法定代理或者指定代理终止的情形 对于无权代理，只有经过被代理人的追认后，其后果才由被代理人承担民事责任，未经追认，后果由行为人承担。但本人知道他人以自己名义实施民事行为不作否认的，视为同意，即代理关系存在，其后果由"被代理人"承担。第三人知道行为人没有代理权后还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带赔偿责任。行为人没有代理权以被代理人的名义与相对人签订合同，但

相对人有理由相信行为人有代理权的，属于表见代理，其后果由被代理人承担，

13.处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人对物权的最基本的权利，是所有权内容的核心。

14、国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权

15、财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括使用权、占有权、收益权、处分权

16、地役权（约定）（1）指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利；（2）应采用书面合同订立，自合同生效时设立；（3）地役权与不动产要同时转移一人（地役权变动相邻权（法定）；（4）排水、通行、建造、 通风、采光 、环境等。

17、。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据

18、施工单位的施工噪声或者废水废弃物排放等扰民，对工地附近的居民构成了侵权，此时，债权人是（ 居民）。 19、

20、知识产权可以分为两大类，一类是著作权，一类是工业产权；

我国的工业产权主要包括专利权和商标权； 范围小于《保护工业产权巴黎公约》规定的“工业产权应作最广义理解”；

我国知识产权的主体有著作权（版权）、专利权、商标专用权。

30、发明专利的期限为20年，自申请之日起计算。如是实用新型和外观设计专利，期限为10年。

31、每次续展注册的有效期为10年。

32、根据《商标法》，注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算。

32、注册商标可以无数次提出续展申请,其理论上的有效期是无限的。

33、法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外〕中法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年。

34、人身权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。财产权包括使用权、获得报酬权。

35. 人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，不再受到《计算机软件保护条例》的保护。

36、假冒他人专利，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

37、申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。

38、申请专利的发明创造在申请日前6个月，有下列情形之一的，不丧失新颖性：（1）在中国政府主办或承认的国际展览会上首次展出的；（2）在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；（3）他人未经申请人同意而泄露其内容的。

39、著作权中的署名权、修改权和保护作品完整权的保护期不受限制，

40、《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、 消除危险、返还财产、 恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

50、。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

51、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务的行为。

52、丙公司与甲厂签定了一般保证的担保合同。所以，丙公司应承担保证责任。这里的先诉抗辩权，是指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前，可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。先诉抗辩权是保证人依其地位可以享有的特殊权利，这种权利的行使可以达到延期履行保证债务的结果，因此其性质为一种延期履行的抗辩权。先诉抗辩权只适用于一般保证。

53、若保证期间内合同发生变更，下列（债权人依法将主债权转让给第三人的 ）情况，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

54、抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

55、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

56、通运输工具，抵押权自抵押合同生效时设立。

57、留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保

留置权适用：仓储、保管、运输、加工、承揽、维修等领域， 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保；担保人不得以担保为由向债务人提出不合理的要求；担保人在担保期限内，承当担保责任，不得随意停止或者撤回担保。

58、保险合同的当事人是投保人与保险人，不包括被保险人

59、安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过（3 ）个月。

60、保险代理人是受保险公司委托，保险经纪人是受投保人委托。

61、保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然因素，指地震、海啸、台风等；（2）意外事故，不可预料的，无法控制的事件。

62、开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。

62.

63、违约责任以双方有合同为前提，侵权包括侵犯人身权和侵犯财产权

64、中止施工后，应在1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，应当报发证机关检验施工许可证。

65、。特级50人，一级12人，二级要求有二级资质项目经理不少于12人，三级要求有三级资质项目经理不少于10人。

对于一级企业的工程业绩要求，必须完成过单跨30米以上的房屋建筑工程

特级企业的企业经理要具有10年以上从事工程管理工作经历；特级企业的技术负责人应具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。

66、撤销裁决只能向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出

67、分包工程的施工管理文件，应当由分包企业注册建造师签章；分包企业签署的质量合格文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。

68、国务院建设主管部门负责实施的建筑企业资质的许可的建筑业包括国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级企业的施工总承包二级资质、三级资质的。

69、外商投资建筑业企业中的专业承包二级资质，由（ 省级外经贸管理部门）设立批准，由（ 省级建设行政主管部门 ）进行资质批准。

68、租赁期在6个月以上的，当事人应采用书面形式订立，否则无论当事人是否约定租赁期，均视为不定期租赁。不定期租赁合同当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；在租赁过程中，出租人应履行交付出租物，保持租赁物符合合同约定、保证无第三人对租赁物主张权利等义务。

68、民事诉讼的基本特征包括公权性、强制性、程序性。

69、《行政强制法》第35条：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

（1）履行义务的期限；（2）履行义务的方式；（3）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；（4）当事人依法享有的陈述权和申辩权。 事故等级

特别重大事故

重大事故 死亡 ≥30人 ≥10人或＜30人 重伤 ≥100人 ≥50人或＜100人 财产损失 ≥1亿元 ≥5000万元或＜1

亿元

较大事故 ≥3人或＜10人 ≥10人或＜50人 ≥1000万元或＜

5000万元

70、出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。

71. 特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。

72、 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应由施工单位组织召开专家论证会

73、当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：

（1）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；

（2）鉴定程序严重违法的；

（3）鉴定结论明显依据不足的；

（4）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形