浅析房屋建筑施工常见问题及解决方案

　　【摘要】 近些年来，在经济快速发展的同时，基础建设方面的投资力度随之不断加大，进而在很大程度上推进了我国的房屋建筑行业的发展速度。在建筑行业鼎盛发展的同时，施工过程中存在的问题如何得以解决和避免显得尤为重要。本文将针对房屋建筑施工过程中存在的相关问题及解决办法进行简要的分析和探讨。 　　1.前言 　　金融危机后，我国经济实力持续增强的同时，国家为了扩大内需，采取对我国基础建设的投资加大力度的政策。房屋建筑作为基础建设中重要的一部分，得到了迅速的发展，建筑施工队伍越来越壮大。但是，我国房屋的建设施工过程中仍存在房屋的施工质量不达标、污染环境、噪声扰民、管理制度不完善等问题。这些问题对人民群众的生命以及财产安全有直接性影响，应采取相应的措施，尽量避免相关问题的出现。 　　2.房屋建筑施工中存在的问题 　　2.1质量问题 　　我国建筑行业迅速发展的同时，也带动了城市的投资环境的进一步优化.人民的居住水平都得到了提高.与此同时，建筑工程上存在的种种问题也逐渐呈现出来，有些问题已经对建筑结构以及使用安全造成了严重的不良影响，例如：房屋门窗缝隙大；洗手间地面出现积水、倒坡、滴水线向内斜导等现象；房屋墙面出现窄鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏严重等现象；更有个别的建筑出现不均匀沉降，引起整体坍塌事故。 　　2.2 污染环境问题 　　一般来说，房屋等一些基础设施的新建、扩建以及改建，都难免会对其周围的环境造成粉伞污染、噪声污染、固废污染、水污染和大气污染等。其中，噪声污染几乎贯穿建筑施工的整个过程，全部噪音混杂在一块，高达一百多分贝.可以说是带来的影响最大的污染。此外，粉尘等大气污染亦是施工过程中不可忽视的一方面，各种材料的装卸过程中常常会粉尘弥漫、尘烟四起，在房屋屋面的防水施工中则需要熬制沥青等.同样要产生许多臭气和烟尘。 　　2.3 施工中的造价管理问题 　　就现阶段房屋建筑施工工程造价的管理来讲，建筑工程造价方面的法制不完整、相关政策不配套、报价决策机制不够科学和完善；可操作的成本控制缺少依据，成本控制的手段不够先进；工程的索赔意识淡薄、索赔相关证据的收集和整理方面欠缺、索赔人员素质低等缺点。 　　2.4 施工中的安全管理问题 　　2.4.1 相关的法律法规执行不力. 　　近年来，随着建筑业的发展，国家陆续颁布了一系列相关的安全法律法规.但是一些施工企业仍是存着侥幸心理。并没有做到严格依照法律法规对施工人员进行管理，或者说在安全管理方面的力度不够。进而导致建筑施工过程中安全事故频繁发生，后果十分严重。 　　2.4.2 施工单位的管理制度不健全。 　　目前来讲，安全管理制度不健全、与单位的实际情况不符以及执行力度不够等问题是我国房屋建筑行业的施工单位在安全管理方面存在的主要问题.此外，还有一些施工单位的安全教育制度不够健全，制度落实力度匮乏。没能严格依照相关制度所规定的时间、方式对从事安全管理的工作人员以及施工人员进行良好的安全教育。 　　2.4.3 监督部门的安全监督不力。 　　目前，我国的各级安全监督的管理部门普遍存在着对各方责任主体的安全方面监督力度欠缺的问题。不能做到严格按照有关法律法规给予应有的处罚等缺点。监理单位对施工现场的一系列工作未能做到认真履行安全监理生产的职责，对于发现的隐患，不能做到及时进行处理和消除，最终导致事故发生，酿成不可挽回的后果。 　　3 解决措施 　　3.1 提高施工质量措施 　　3.1.1 提高技术人员的责任心。 　　加强从业人员的岗位培训，加大宣传力度。此外，还可以采取宣传典型案例、分析相关实例等方式，使从业人员意识到工程质量问题的危害性。 　　3.1.2 完善施工管理的标准制度。 　　着手研究并建立健全各项施工质量管理的相关规章制度，定期对施工的管理体系进行调整和完善。施工过程中，要求严格遵守各级施工质量验收标准，加大三检制的执行力度。此外，验收过程中，务必履行验收签字程序。验收不合格的材料禁止进行下道工序的施工。 　　3.1.3 加强监理机构的职能。 　　监理单位的项目监理机构应认真对待质量问题，依据工程本身的特点将容易出现质量问题的相关环节作为质量控制的重点对象。派用专业人员做好监理规划和监理细节的工作，并在施工中作为重点进行控制。 　　3.1.4 推广使用新型材料。 　　新的建筑材料将使建筑物的功能得到更好的完善，从而避免一些工程质量上的问题发生。与此同时它的出现以及应用通常会带来施工工艺上的改革和施工技术方面的创新。因此，新型材料作为新鲜血液，有必要得到推广，进而使这个行业得到更好的发展。 　　3.2 减少环境污染措施 　　3.2.1 噪声污染： 　　噪声污染的减少可以通过对施工机械设备进行改良、更换或者对施工方案进行优化来实现。例如，在打桩时可以更改桩型或者采用静力压桩、挖孔桩等方法。 　　3.2.2 粉尘污染： 　　粉尘污染的减少可以采取安装除尘器的办法，对于运输散装建材的车辆物料可以采取有效的遮敝措施. 　　3.2.3 固体废弃物污染 　　对于固体废弃物，施工单位要做到合理规范的进行运输，而不是四处散放。设立指定地点来堆放建筑垃圾。在施工结束后，及时对废弃的垃圾进行清理运输，拆除工棚等临时建筑物。 　　3.2.4 水体污染： 　　对于水体的污染，可以将生产废水经过沉淀后排入水管网，对于车辆、建筑设备使用燃油等产生的油脂类采取集中处理的方式，不得随意倾倒、排入水管网以及附近的其他河流。 　　3.3 完善施工造价管理措施 　　3.3.1 做好项目成本控制与管理。 　　在项目开工之前，要做好施工项目的经济预算，编制施工的成本计划。采用科学完善的管理方法对工程成本进行合理的控制。 　　3.3.2 加强施工管理。 　　在施工管理方面：要加强工程质量管理，从而避免返工；加强工程的进度控制，控制好管理费、人工费等；加强工程变更管理，严格控制工程的变更，禁止随意变动图纸和随意改变设计标准。 　　3.3.3 加强材料价格控制。 　　在项目投资中，工程的材料费一般要占到总投资的百分之五十以上。一般来说，新型材料性能方面要优于替代产品，而且价格更加合理，能够起到降低材料费用的作用。因此要依照市场的变化规律，对材料的价格实行动态化管理，实时了解相关信息。 　　3.4 施工安全管理措施 　　3.4.1 建立健全安全管理体系。 　　建立明确的安全目标以及相关的政策方针，完善企业安全责任方面的考评制度并采取责任追究制度。此外，建议设立安全管理部门，构造高效的安全管理信息系统，全面开展普遍性的安全管理活动，提高大家的安全意识。 　　3.4.2 加大安全资金投入，减少安全事故。 　　更新先进的安全设施，使设备、材料、工具等免遭损坏，尽一切可能保障施工人员的人身安全。 　　3.4.3 完善施工安全监督。 　　坚持“以人为本”的理念，认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，结合科学化的管理办法和技术的不断进步，建立和完善安全监督管理的相关制度制度，做好对施工单位的安全教育、检查、隐患公示和整改方面的监控工作。与此同时，对于发生事故的单位，要进行全面量化监管，通过严格的监督和惩戒制度进行严格合理的规范，依法惩治。 　　4 结束语 　　综上所述，施工中常见的问题是不容忽视的。我们必须提高重视，根施工过程中产生的实际问题，具体对待，灵活应用，及时解决。为了促进我国建筑事业安全、高效、可持续地发展，我们一定要认真对待问题，谨慎解决问题。 　　【参考文献】 　　[1]白雪琴，李晓薇.浅谈建筑施工对环境的影响及防治措施[J].黑龙江环境通报。2009，（02）. 　　[2]蒋雪蜂.建设工程造价控制研究与应用[D].天津大学，2007.建筑施工. 　　[3]朱少青.建筑安全管理的现状及控制措施[J].中国新技术新产品。2010.4.