房产证更名委托公证书
篇一：房屋过户委托书公证流程
房屋
过户委托书公证流程
【房产过户流程】
1、签订合同交付定
金;
2、去银行申请购房
贷款;
3、银行指定律师与
申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估
师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律
意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人
具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一
般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承
诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到
房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权
人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后
几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在
几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款
申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章
的产权证书原件交给新产权人。
由于各个地区以及
各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。
【房产过户提交的
资料】
一、送件→
评估(12个工作日)
到房管机关办理房
屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复
印件一份;
2、房地产买卖契约
一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请
审批表一份;
4、房屋产权登记申
请书一份;
5、卖方身份证原件
核对及复印件一份;
6、买方身份证原件
核对及复印件二份。
如委托他人代办、
需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
二、申请减免税(21
个工作日)
经房管机关评定房
屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
1、填写减免税申请
审批表(一式三份);
2、房产证复印件二
份;
3、房地产买卖契约
复印件二份;
4、评估表复印件二
份;
5、原买卖发票(或
合同)复印件二份;
6、买卖双方身份证
复印件各二份。
三、领证(12个工
作日)
篇二：2015房屋过户委托书公证流程
2015
房屋过户委托书公证流程
【房产过户流程】
1、签订合同交付定
金;
2、去银行申请购房
贷款;
3、银行指定律师与
申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估
师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律
意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人
具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一
般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承
诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到
房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权
人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后
几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在
几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款
申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章
的产权证书原件交给新产权人。
由于各个地区以及
各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。
资料】
评估(12个工作日)
屋产权过户送件，需提供以下材料;
1
印件一份;
2
一份及复印件一份;
3
审批表一份;
4
请书一份;
5
核对及复印件一份;
6
核对及复印件二份。
需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
个工作日)
屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
1
审批表(一式三份);
2
份;
3
复印件二份;
4
份;
5
合同)复印件二份; 【房产过户提交的一、送件→到房管机关办理房、房产证原件及复、房地产买卖契约、房地产买卖申请、房屋产权登记申、卖方身份证原件、买方身份证原件如委托他人代办、二、申请减免税(21经房管机关评定房、填写减免税申请、房产证复印件二、房地产买卖契约、评估表复印件二、原买卖发票(或
6、买卖双方身份证
复印件各二份。
三、领证(12个工
作日)
篇三：房屋过户委托书
中国最大的在线法律咨询平台
房屋过户委托书
委托人：
受托人： 身份证编
号：
委托人就 房屋，特
委托
全权代表我公司执
行和处理下列委托事项。
一、代为办理上述
房屋产权过户手续，交纳相关费用;
二、代为办理上述
房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切
有关手续;
四、代为办理与该
房屋相关地证的领取、过户手续;
五、委托期限至办
妥为止。
受托人在执行和处
理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可
和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接
受委托。
委托人： 受托人：
年 月 日
篇四：房产委托书 公证书样板
委
托 书
委托人：
1姓名：xxxx 性别：男 份额：100% 身份证号码：xxxx 受托人：
1姓名：张xxx 性别：男 身份证号码：xxxx
2姓名：毛xxx 性别：男 身份证号码：xxxx
的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx
年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项：
1． 到银行开立账
户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取
款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议
等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2． 到银行办理赎
楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，
并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付
清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件
上签字领取退保费用。
3． 到银行或土地
房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理
资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4． 到银行或土地
房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签
署的申请及相关文件资料。
5． 到担保公司办
理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务
协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法
律文件。
6． 到国土局办理
上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》、《 房地产买卖合同 》等相关事宜；申请办
理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。
7． 转卖上述房产、
签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理房产过户等。
8．收取上述房产售
楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到
保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。
9．向银行申请个人
住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、
借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。
10．到国土局办理
房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。
11．办理上述房产
的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手
续。
12．到银行办理申
请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》
以及领取相关资料。
13．到产权登记部
门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地
产证 》，并签署相关文件。
代理人在其权限范
围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，
并均可独立办理以上事项。
委托人：
20xx年xx 月0x
日 我(们) （50%） 、 （50%）拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇xxxxx，房
产证号：深房地字
篇五：房屋公证委托书大全
委托
人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房
预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地
产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产
抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、
《房地产权证》 捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等
费用） 拾、代为收楼
拾壹、代为办理购
买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房
地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取
《备案证明》
拾肆、代为办理还
贷手续、代为办理退保手续
委 托 书
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项（共计 项）
事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予
以认可。
上述委托的期限自
200 年 月 日至200 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、
领取公证书
肆、代为办理房地
产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关
房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵
押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登
记证明》 捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价
款
拾、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房
地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理
房屋
拾伍、代为进行房
地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取
《备案证明》
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产买卖合同/预售合同权益转让书
叁、代为办理买卖
合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让
预告登记
伍、代为办理还贷、
退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）
陆、代为办理变更
或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房
玖、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、
代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项（共计 项）
事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
年 月 日至 年 月 日止。