阳光城集团股份有限公司 关于为子公司迅腾博房地产委托贷款
证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2014-024
阳光城集团股份有限公司
关于为子公司迅腾博房地产委托贷款提供担保的公告
公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
为促进阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）合并持有51%权益的子公司上海迅腾博房地产开发有限公司（以下简称“迅腾博房地产”）所属的浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A 地块的开发建设，增强其资金配套能力，中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建设”）拟通过渤海银行股份有限公司上海分行（以下简称“上海渤海银行”）向迅腾博房地产提供不超过25亿元的委托贷款（以下简称“本次委托贷款”、“本次交易”），现将本次交易情况公告如下：
一、交易概述
（一）交易基本情况
中信建设拟通过上海渤海银行向迅腾博房地产提供不超过人民币25亿元的委托贷款（具体以实际发放金额为准），综合成本不超过10%/年，期限不超过24个月。
公司及公司关联方为作为本次交易提供担保情况如下：
1、公司为迅腾博房地产委托贷款提供连带责任担保；
2、公司董事长林腾蛟先生、公司实际控制人吴洁女士为本次交易提供连带责任担保。
（二）本次交易尚需履行的决策程序
根据公司章程及相关法律法规的规定，本次委托贷款及相关担保事项已经公司第八届董事局第三次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
二、交易方基本情况
（一）名称：中信建投证券股份有限公司；
（二）住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼；
（三）法定代表人：王常青；
（四）企业类型：股份有限公司（非上市、国有控股）；
（五）注册资本：610000万元；
（六）成立日期：2005年11月2日；
（七）经营范围：证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；融资融券业务。
中信建设与公司不存在关联关系。
三、被担保人基本情况
迅腾博房地产注册资本2000万元人民币，注册地址：上海浦东新区川沙路6999号，法定代表人：陈凯，主营业务包括：房地产。公司合并持有迅腾博房地产51%股份，福州市鑫益博投资有限公司持有迅腾博房地产49%股份。
截至目前，迅腾博房地产尚未展开实质经营活动，所属项目为C06-07A 地块，地块位置：东至明月路，南至C06-07B 、C06-08地块，西至C06-05、C06-06地块，北至华川西路；土地面积：69806.6平方米，合104.71亩；容积率2.0；总建筑面积：139613平方米；建筑密度：30%；绿地率：35%；土地用途：普通商品房。
四、本次交易拟签署协议的主要内容
（一）委托货款合同
1、委托贷款额度：人民币25亿元；
2、贷款综合成本：不超过10%/年；
3、委托贷款期限：合同签订日期起24个月；
（二）相关担保合同
公司及林腾蛟先生、吴洁女士提供连带责任担保。保证合同期限为自对应主合同确定的债务到期之次日起两年；保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利) 、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。迅腾博房地产承诺为公司提供相等条件的反担保。
具体条款以各方签署合同为准。
五、董事会意见
本次交易旨在推进迅腾博房地产所属的浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A 地块的开发建设，增强项目开发的资金配套能力。公司为子公司迅腾博房地产提供担保，有助于进一步满足其项目开发的资金需求, 推进项目的开发进度和周转效率，符合公司和全体股东的利益。且迅腾博房地产为公司合并持股51%的子公司，系公司合并会计报告单位，公司在本次担保期内有能力对其经营管理风险进行控制，并直接分享迅腾博房地产的经营成果。
公司董事会认为：本次担保对公司及全体股东公平、合理，不会损害公司及中小股东利益。
六、 累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告出具日，包含本次担保，公司累计对外担保额度为179.05亿元，占公司最近一期经审计净资产（合并报表）的815.52%，其中除为全资及控股子公司提供担保之外，对外提供担保总额度1亿元，占公司最近一期经审计净资产（合并报表）的4.55%。公司及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
七、备查文件
（一）公司第八届董事会第三次会议决议；
（二）委托贷款合同、保证合同、抵押合同（草案）。
特此公告
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○一四年三月四日