二.总工室职责
总工室职责
一 总工室部门职责
1项目设计
◆根据投资策划中心提供的市场依据，与投资策划中心和项目公司一起组织完成项目的总体规划方案设计、建筑单体方案设计；
◆参与设计任务书的编写，对其技术内容把关审核；
◆协助项目公司组织完成项目的水、电、气、暖、通讯、智能等外管网施工图设计；
◆协助项目公司完成开发项目的景观方案设计及施工图设计；
◆协助项目公司做好地质勘察工作；
2材料设备选型和四新技术的推广应用
◆参与审核确定影响建筑品质的所有用材；（包括外立面主要材料、景观主要材料、内装修主要材料、设备主要选型等）；
◆负责新技术、新材料、新工艺、新设备在工程中的推广应用；
3工程技术管理
◆参与项目的图纸会审；
◆解决处理项目施工过程中的工程技术疑难问题；
◆负责工程技术管理工作，从技术角度作好工程造价控制；
4 项目计划管理
◆组织编制和评审项目关键节点计划；
◆参与公司项目巡检；
5 产品定位策划
◆参与产品定位策划报告的编制和评审；
◆参与项目营销策划方案的评审；
6 概念、方案设计单位选择
◆负责组织审定项目设计计划；
◆负责建立、更新设计单位信息库 ；
◆组织确定设计单位选择方式；
◆依据项目公司提供的资料组织编写概念设计/方案设计招标文件；
◆组织设计评审会，共同确定中标单位；
◆负责组织对设计单位的履约评估工作；
7 概念设计、方案设计的设计管理工作
◆依据项目公司提供的资料，组织编制及修订开发项目的概念设计、方案设计的设计任务书，提供设计要求和控制要点；
◆负责概念设计、方案设计的的设计管理工作，包括设计品质、设计进度管理和设计阶段成本控制（包括设计费、结构基础形式及结构体系选择等内容）；
◆负责组织各部门、项目公司参加概念设计、方案设计评审会、必要时邀请外部专家，进行概念/方案设计阶段的设计成果评审；
8 成本控制和制度制定
◆组织编制各种工程类规章制度、设计及技术管理办法、设计进度及成本控制计划；
◆根据公司年度资金计划对各开发项目做到最大程度的限额设计；
◆严格控制项目的各种变更，最大限度的降低成本；
9 产品研发
◆负责产品研发，制订和完善企业的基本产品设计理念；
◆收集整理行业先进企业的产品研发理念和实例；
◆追踪国内外热销楼盘，进行前沿产品的分析与调研；
◆研究各类建筑设计产品的市场需求特征、规律及发展趋势；
◆逐步研究形成标准化产品系列。
二 总工室岗位说明
1 总工程师岗位说明
2 副总工程师岗位说明
3 结构工程师岗位说明
4 电气工程师岗位说明
5 给排水工程师岗位说明
6 建筑工程师岗位说明
7 暖通工程师岗位说明
8 景观工程师岗位说明