珍珠岩是未来发展趋势
为了提高建筑节能效率，如今高层建筑在建设中都会安装外墙保温材料，这样即可以起到保温隔热的作用对外墙体是一种保护作用，可以提高外墙保温材料使用寿命。但时间的延长外墙体保温材料会出现老化现象，造成其老化的原因有五点：
1.热应力。由于温差变化从而导致的热胀冷缩，会引起非结构构造的体积变化，从而使之始终处于一种不稳定状态，所以，热应力是高层建筑外墙外保温主要破坏力量之一。相对于多层和平房建筑，高层建筑由于外层接受阳光照射更强，热应力更大，变形也更大，因此在保温抗裂构造设计时，选用保温材料应满足柔性渐变的原则，外层材料的变形能力应高于内层材料的变形能力。
2.风压。一般来说，正风压产生推力，负风压产生吸力，对高层建筑外保温层均会造成很大的破坏，这就要求外保温层应具相当的抗风压能力，而且就抗风压来说，要求保温无空腔，杜绝空气层，从而避免在风压特别是负风压状态下保温层内空气层的体积膨胀而造成对保温层的破坏。
3.地震力。地震力会导致高层建筑结构和保温面层的挤压，剪切或扭曲变形，而保温面层刚性越大，随的地震力就会越大，引起的破坏就可能越严重。这就要求高层建筑外墙外保温材料在有相当附着力的前提下，必须满足柔性渐变的原则，以分散和消纳地震应力，尽量减轻保温层表面的荷载，防止在地震力的影响下保温层出现大面积开裂，剥离甚至脱落。
4.水或水蒸汽。为了避免水或水蒸汽对高层建筑的破坏，应该选择用憎水性好，水蒸汽渗透性好的外保温材料，避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率增高的现象，从而提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。
5.火灾。高层建筑比多层建筑的防火等级要求更高，高层建筑的保温层应具有更好的抗炎灾功能，并应具有火灾情况下防止火灾蔓延和防止释放烟尘或有毒气体的特性，材料强度和体积也不会损失降低过多，面层无爆裂，无塌落。否则，就会给住户或消防人员造成伤害，对施救工作造成巨大的困难。
所以选择外墙保温材料是很重要的，现在国家大力推广珍珠岩保温材料这一类新型节能建筑材料，其具备无机不燃类，耐火A级，高耐火性能达1000摄氏度，导热系数低，高保温性，强度相对好，不易碎裂，质轻，无毒无害，防水和墙体粘结力强，界面效果好。