地面清洁保养实施标准作业规程
地面清洁保养实施标准作业规程
1．目的
为保持楼内地面整洁，延长地面铺设材料的使用寿命。
2．适用范围
适用于需打腊的地面和顽固污迹的处理。
3．方法与过程控制
3．1打蜡处理
3．1．1 打蜡前的工作安排
3．1．1．1打蜡工作应每月一次，具体操作时间可自行安排，以尽量避免或减少影响顾客为宜。
3．1．1．2要搬出或移动被打蜡范围内的座椅、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉等其他物品，以使打蜡工作顺利进行。
3．1．1．3顾客行走区域打蜡要有“工作进行中、小心地滑”告示牌，并用警戒带圈出工作区，安排安全管理员导引顾客走其他通道，以免影响打蜡工作。
3．1．2大理石的打蜡处理
3．1．2．1清除旧蜡(大理石地面打蜡前工作)
A ．首先将大理石地面清理干净，不得有颗粒状杂物。
B ．将起蜡水和温水按1：4的比例倒入干净的桶内，用干净拖布沾上混合液均匀涂在大理石面上。
C ．用短毛板刷或刷地机洗大理石面。
E ．用抹布、铲刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀释剂除去地面上各种污迹。 F ．用吸水机或吸水用胶刮、拖布去除大理石面上的污水，再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫，以保证大理石表面完全干净无杂物、无污渍等。
3．1．2．2大理石地面的打蜡
A ． 上底蜡
1） 将需用的底蜡液倒入干净的桶内。
2） 使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶
边拧挤干净进行涂蜡。
3） 上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡，直到全部结束，
待其干燥。
4） 涂蜡过程中，蜡在未干燥前不能踩踏。
B ． 上面蜡
1） 将需要的面蜡倒入已空臵的底蜡桶内。
2） 将专用干净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤并
进行涂蜡。
3） 上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡，直至全部结束，
待其干燥。
4） 涂蜡过程中，蜡在未干燥前不能踩踏。
C ． 抛光
1） 将抛光蜡均匀地涂在地面表层，待其干燥。
2） 由指定操作员操作抛光机，抛光时应慢速地对地面进行抛光。
3） 抛光可来回匀速走动，直到地面无蜡印。
3．1．2．3上固体蜡的大理石地面打蜡
A ．打蜡前
1） 拖干净地面, 并检查无颗粒状杂物, 待其干燥。
2） 有水蜡地面应清除旧蜡, 方法同二。
B ．上蜡
由指定的清洁员操作打蜡机, 按由里向外的顺序在涂过蜡的大理石上慢
速来回均匀走动, 直到地面无蜡印, 光滑为止。如用抛光机上蜡，应用低速档，并应换上打蜡用针垫。
C ．打蜡之后还需经常进行抛光保养。
3．1．3 胶质或柚木地面打蜡
3．1．3．1上面蜡
A ．将需用的面蜡液倒入已空臵的蜡桶内。
B ．将已洗净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤并进行涂
蜡。
3．1．3．2上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡。
3．1．3．3 蜡在未干燥前不能踩踏，待蜡全部干燥后，打蜡工序结束。
3．1．4补蜡
3．1．4．1地蜡因撞击导致部分脱蜡时，可采用局部起蜡，涂蜡的方式给予修补。
3．1．4．2补蜡方法
A ．将要补蜡地面清理干净。
B ．将起腊水涂于补蜡地面然后用手刷或洗地机起蜡。
C ． 用铲刀、刮刀、清洁球、刷子等工具除去地面顽固污迹。
D ．用拖布拖干净表面污迹, 待其干燥。
E ．以上面蜡方式进行全部补蜡。
3．1．5打蜡工序结束
打蜡工作完成后应进行工具的清洗、整理，并存放在仓库，同时检查库存蜡水情况，以便及时补充。
3．2瓷砖地（墙）面的清洁、保养
3．2．1一般情况下瓷砖地（墙）面清洗只需用抹布或拖把进行半湿擦试拖扫。
3．2．2对于特别脏的地方，在水中加少量清洁剂调匀后进行清洗，如遇顽固污迹采用小灰铲或钢丝刷清洁，直至砖缝干净，砖面不留污迹。
禁止将酸性较强的清洁剂直接倒在地面清洗，以免对地面造成损坏。
3．2．3每次拖地面积达3M 2后，拖布须进行清洗。
3．2．4墙面如有污垢，应用抹布沾清洁剂进行清洁。
3．2．5日常清洁过程中应按先墙面，后地面的程序进行清洁。
3．3大理石、水磨石顽固污迹处理
3．3．1 茶迹，咖啡迹用硼砂溶液或碳酸钠和水按4:3比例进行刷洗。
3．3．2水迹用氨水加酒糟涂在大理石上4-6小时后再擦洗。
3．3．3油漆用天那水或松节水、汽油慢慢刷洗。
3．3．4香口胶用香口胶剂喷在四周，5分钟后擦洗；或用刀片轻轻刮除， 再擦拭干净。
4．相关文件
4．1《清洁绿化工作管理程序》