慈溪市日照标准

附件 慈溪市建设项目日照分析技术规则 慈溪市建设项目日照分析技术规则

根据 第一条 为规范慈溪市建设项目的日照分析工作， 《中华人 民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六十二号）、《城市居 住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2002 年版）、《城市建筑工 程日照分析技术规程》（浙江省工程建设标准 DB33/1050-2008）以 及《宁波市建设项目日照分析技术规则》（甬规字[2008]148 号）， 结合本市实际，制定本规则。 是指建设单位委托规划编制单位或者规划咨 第二条 日照分析， 询机构，对可能受到建筑遮挡的日照分析对象的日照情况进行分析， 编制“日照分析报告”，作为建设工程规划许可技术依据的过程。 第三条 本规则适用于慈溪市城乡规划区内报批的建设项目。 对存在日照遮挡影响的建设项目均需进行日照分析， 具体日照遮 挡情况主要分为以下五种： （一） 拟建高层建筑对附近已建住宅等建筑产生的日照遮挡影响； （二）拟建高层建筑对附近在建或已通过审批待建住宅等建筑产 生的日照遮挡影响； （三）拟建高层建筑对同一方案中拟建住宅等建筑产生的日照遮 挡影响； （四）周围已建的高层建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影 响；

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（五）周围在建或已通过审批待建的高层建筑对拟建住宅等建筑 产生的日照遮挡影响。 第四条 因建筑设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗 户等改变的，应对原方案的调整部分进行补充，并编制《日照分析补 充报告》。 第五条 各类建筑、绿地、活动场地的日照应符合以下要求： （一）住宅（包括独立式、联排式等住宅）日照标准应符合： 1、住宅建筑的居住空间大寒日日照不低于 3 小时。居住空间是 指卧室、起居室（厅）。 2、 每套住宅至少应有一个居住空间达到日照标准,当一套住宅中 居住空间总数超过（含）四个时,其中应有二个居住空间达到日照标 准。 3、旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低 于大寒日日照 2 小时的标准。 （二）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相同的日 照标准。 该宿舍指居住用地内的集体宿舍， 大、 中、 小学校学生宿舍。 （三）居住用地内的公寓，应能获得同宿舍相同的日照标准，非 居住用地内的公寓、宿舍不作日照要求。 （四） 老年人居住用房冬至日有效日照不应小于 2 小时的日照标 准。 （五）残疾人住宅的卧室、起居室应能获得冬至日日照不少于 2 小时的日照标准。

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（六）幼儿园活动室应保证冬至日底层满窗日照不少于连续 3 小 时。 室外游戏场地应保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少 于连续 3 小时，中小学教学楼南向的普通教室窗台（或南外廊）冬至 日底层满窗日照不应低于 2 小时。 （七）医院病房楼应满足冬至日日照不低于 2 小时的日照标准。（ 八）疗养院半数以上的疗养室应能获得冬至日不小于 2 小时的 日照标准。 （九）在原设计建筑外增加设施不应使受其遮挡的分析对象原有 日照标准降低。 （十）受遮挡的分析对象原日照时数已经不满足本规定所要求的 情况下，拟建建筑不应减少其原日照时数。 （十一）居住区内组团级以上（含组团）中心公共绿地的设置应 满足有不少于 1/3 的绿地面积处在相应日照标准的等时线范围之外。 （十二）满足上述日照要求即视为日照符合标准。 第六条 日照分析应执行以下程序： （一）收集资料：日照分析前应先收集资料，了解拟建项目周边 现状、规划情况，确定日照分析的主体建筑范围和客体建筑范围。 （二）实地踏勘：必须对收集的资料进行实地踏勘，确认资料的 现势性和完整性， 如发现现有资料与实地情况存在不符或者现有资料 不完整，影响日照分析结果的，必须进行实地测量。 （三） 日照分析： 日照分析时， 应对拟建高层建筑及周围建筑 （含 设计方案经规划管理部门审定尚未建设或正在建设的） 产生的日照遮

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挡影响进行叠加分析 （包括拟建项目周围高层建筑对拟建建筑的日照 遮挡影响）。如果拟建建设项目周围存在客体建筑（含设计方案经规 划管理部门审定尚未建设或正在建设的），则

应先分析客体建筑的现 状日照状况，再分析拟建高层建筑建后的日照状况，并对比分析建前 建后的日照情况；同时，应充分考虑拟建高层建筑建造过程中可能产 生的高度误差。 （四） 检查： 必须对分析结果进行全面检查， 确保结果的准确性。 （五）编制报告：根据日照分析结果编制《日照分析报告》，报 告中必须包括拟建项目设计图纸、说明及其他原始资料的来源说明， 如有实测资料则应附在报告中。 第七条 日照分析的软件及参数应符合以下要求：

（一）软件要求：宜采用省建设厅评估认可的天正日照 6.5 及其 以上版本的正版软件。（ 二）地理位置：慈溪市区，东经：121°16′，北纬：30°12′。 （三）有效时间带：大寒日为上午 8 时至下午 16 时，冬至日为 上午 9 时至下午 15 时。 （四）时间统计方式：对连续日照时间超过 15 分钟的时间段进 行累加。 （五）时间间隔（计算精度）：不超过 5 分钟。 （六）多点分析的采样点间距：不宜超过 0.6 米。 第八条 日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下要求：

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（一）采用主体建筑在有效时间带的日照阴影覆盖区域作为客体 建筑的范围，客体建筑计算的范围最大不超过 250 米半径扇形区域。 （二）在上述范围内合法的已建、在建或拟建（含已审定的建设 方案）的有日照要求的建筑为客体建筑。 第九条 日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下要求： （一）以客体建筑为中心，确定周围可能对其产生遮挡的建筑、 日照分析主体建筑。 （二）在上述范围内，采用本办法第八条提出的规则，排除对客 体建筑不形成遮挡的建筑，明确主体建筑的具体对象。 （三）在上述范围内方案已经规划主管部门审定的拟建或在建的 建筑也必须纳入主体建筑一并分析。 （四）除高度大于等于 4 米的围墙作为日照分析主体外，其他围 墙一般不作为日照分析的主体。 （五）参与投影的建、构筑物均应纳入分析。镂空透光的栏杆等 构筑物可忽略不计。 第十条 日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的有效日 照，次要朝向按规定的建筑间距控制，不作日照要求。 板式建筑以垂直长边的方向为主要朝向， 塔式建筑以南北向为主 要朝向〔南北向指正南北向和南偏东（西）45 度以内（含 45 度）， 东西向指正东西向和东（西）偏南 45 度内（不含 45 度）〕。 在特殊情况下难以确定建筑朝向时， 以每套住宅获得日照的方向 作为主要朝向。 5

第十一条 对住宅等有日照要求的建筑应采用“满窗分析”的方 法，因客观条件无法进行“满窗分析”的，可采用“线上日照”与“多 点分析”的方法；对居住区内组团级以上（含组团）中心公共绿地与 幼儿园的活动场地等，采用“多点分析”与“等照时线”的方法。 第十二条 满窗日照分析中窗户的计算范围应符合下列规定： （一）满窗日照的计算，以经确认的日照计算基准面左右两个端 为计算点。窗户(或阳台)的宽度小于等于 2.4 米的，按实际宽度的左 右两个端点为计算点。 宽度大于 2.4 米的， 2.4 米计算， 按 以窗户(或 阳台)的中点两侧各延伸 1.2 米为计算范围。 (如图 1， 图片详见附件)

L

L>2.4米:以C、D为满窗日照计算点 （O为原窗户中点）

A

B

A

C

O

D

B

图1

（二）计算基准面按以下规则确定： 1、一般窗户以窗台外墙面为计算基准面； 2、转角直

角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开 口为计算基准面；(如图 2，图片详见附件）

A B

计

计算基准面

算 基

算 计

准 面

面 准 基

转角直角窗

转角弧形窗

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凸窗

图2

3、两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的窗台外 墙面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响忽略不计；(如图 3，图片详见附件) 4、两侧或一侧有分户隔板的凸阳台、凹阳台以及半凹半凸阳台， 以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面；(如图 4，图片详 见附件) 5、 设计封窗的阳台， 以封窗的阳台栏杆面为计算基准面。 (如 图 5，图片详见附件)

计算基准面

凸阳台

图3

计算基准面

计算基准面

计算基准面

凹阳台

半凸半凹阳台

半凸半凹阳台

图4

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阳台封窗

计算基准面

阳台封窗

计算基准面

凸 阳台 封 窗

图5

凸阳台封窗

6、突出墙体不大于 200mm 的柱子，对旁边窗户所产生的遮 挡影响可以忽略不计。(如图 6，图片详见附件)

200

2400

2400

图6

7、两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，被住户自行封闭的， 计算基准面仍为原窗户的窗

台外墙面。 8、当一个居室存在 2 个或 2 个以上主要朝向的窗户时，窗户之 间距离 0.5 米以内或者窗户的宽度与其之间的距离之和不大于 2.4 米 的，按照一个虚拟窗户分析。住宅、老人公寓、农居、学生宿舍及休 （疗）养院的一个居（寝）室有 2 个或 2 个以上的主朝向窗户时，只 对其中较宽（相同宽度的任取一个）的一个窗户作日照要求；其他分 析对象有类似情况时，各窗户均应作日照要求。 9、形式复杂的窗或阳台当按上述要求较难确定计算基准面时， 取窗户或阳台日照较好的基准面为计算基准面。 （三）窗台的计算高度（含落地门窗）均按离室内地坪 0.9 米的 高度计算。

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第十三条 线上日照中的“线”主要参照外墙轮廓线，如遇到转 角窗户、凸窗、阳台等，其轮廓线参照上述的异形窗与各类阳台的计 算基准面。 线上日照的计算高度（含落地门窗）均按离室内地坪 0.9 米的高 度计算。 为了体现相邻地块之间日照资源 第十四条 在制订规划条件时， 分配的合理性，拟建建筑周边为尚未进入实施阶段的规划地块时，可 视需求进行模拟叠加分析，并宜符合以下规定。 （一）规划建筑的北侧为规划居住等有日照要求的用地时，应进

则必须由有资质的测绘单位 实地测绘； （四）本基地外拟建或正在建的主客体建筑资料可按有关规定向 规划管理部门收集； （五）地形图资料必须从相关测绘主管部门获取。 第十七条 日照分析报告应包括以下内容： （一）日照分析项目情况 1、建设项目名称、地点、用地范围； 2、本基地拟建主体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、 高度、位置室内地坪标高等）； 3、根据本基地主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本 情况（编号、使用性质、层数、高度、位置、室内地坪标高等）；

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4、参与叠加分析的本基地外主体建筑的基本情况（编号、名称、 层数、高度、位置、室内地坪标高等）； 5、以上资料的来源说明； 6、进行日照分析所采用的分析软件； 7、日照分析技术参数 （二）日照分析结论 说明日照分析结果是否满足相关规定。 对受日照影响的现状客体 建筑计算出在拟建建筑建设前后的日照时间段和有效日照时数， 并列 出每幢客体建筑的日照时间表， 注明不满足日照要求的建筑幢号和位 置。 （三）附图 1、主客体建筑范围图（日照分析示意图）； 2、日照分析计算图； 3、建筑设计图。 第十八条 建设单位应对报送的日照分析报告及其附送材料的 真实性负责，报送材料不实或隐瞒实情应承担相应的责任。 日照分析单位应对编制的日照分析报告的准确性负责。 由于日照 分析报告结果不准确，日照分析单位应承担相应的责任。 第十九条 建设单位报送日照分析的设计资料（包括后续调整 的）须经规划行政主管部门的审查认定。报送规划行政主管部门审批 的日照分析成果资料，须经日照分析的单位签章认定。

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第二十条 日照不足的救济。拟建建筑影响现状住宅建筑的住户 达不到日照标准时，建设单位经征得受影响住户同意的，规划行政主 管部门可予以规划许可。 第二十一 第二十一条 本规则由慈溪市规划局负责解释。 第二十二 第二十二条 术语 （一）阴影分析：根据单体建筑或组合多栋建筑物的日照分析模 型，自动计算并绘制日照投影轮廓图。通过本分析方法可直观的观察 建筑物的阴影轮廓对其它建筑的遮挡情况。 （二）多点分析：一般是分析某一平面区域内的日照，按给定的 网格间距（采样点间距）将实际计算结果（日照时数）直观地标注在 该区域内。 （三）线上日照：一般是沿建筑物轮廓线或任意定义高度的线等 距离布点进行日照时间计算，并将实际计算结果（日照时数）直观的 标注在线上。 （四）线上日照中的“线”：指在对应受影面高度上的外墙轮廓 线。 （五）满窗分析：一般是根据有关规定对窗户的整个窗台面进行 日照分析计算，并将计算结果绘成表格。 （六）采样点间距：

指多点分析与线上日照分析结果中日照时数 显示的疏密程度。 （七）时间间隔（计算精度）：指日照的连续计算时间间隔，计 算误差将保持在该时间之内。

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（八）日照分析主体建筑：指对客体建筑产生日照遮挡的建筑。 （九）日照分析客体建筑：指在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡需 进行日照分析的居住等有日照要求的建筑。 （十）计算基准面：指在日照分析时，所要分析的日照竖向面。 （十一）计算高度（受影面高度）：指日照分析中计算的水平面 高度。根据国家相关规定，受影面高度为距离室内地坪 0.9m 高度的 位置。

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