房屋租赁合同_范本_模板2
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):____________ 电话号码: 承租方(以下简称乙方):____________ 电话号码:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁事宜,订立本协议。
一、 房屋基本情况
甲方房屋门面位于;建筑面积约 59 平方米。甲方自愿将该房屋租给乙方。
二、 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
三、 租金
双方议定租金为每年_____________ (大写)元。
四、 甲方的义务:
1、 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、 房屋设施如因自然灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承
担有关费用。
3、 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该
房屋发生所有权全部或者部分移转,影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生前一个月内通知乙方。如在租赁期内甲方将门面出售需回收时,甲方应提前2个月通知乙方,如乙方没
有按时支付租金时,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
4、 甲方负责对乙方的材料保管工作,乙方的材料放置在甲方房屋
内若出现被盗或者丢失概由甲方照价全额赔偿。
五、 乙方的义务
1、 乙方应按合同的规定,按时支付租金。乙方经甲方同意,可在
承租用房内进行装修及添置设备。
2、 未经甲方同意,乙方不得将承租房的屋转租或分租,并爱护使
用租赁的房屋。
六、 合同终止及解除的规定:
1、 甲乙任何一方如需要提前中止合同或延长合同,均应提前通知
对方。
2、 本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终
止,如有未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
3、 如乙方需继续租赁使用,就继续缴纳租金合同生效,如乙方不
交租金视同不需租用。
七、 违约处理
甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为一年的房租费。
八、其他
1、 本合同一式贰份,甲乙方双方各执壹份。
2、 甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字:_____________
联系电话:_________
_____年_____月____日
乙方签字:___________ 联系电话:_________ _____年_____月____日