1#瓦工粉刷合同协议

建筑工程劳务承包协议

承建单位： 安徽中昊建设工程有限公司 项目 发 包 方： 合肥天源迪科研发基地1#楼项目部 （以下简称甲方） 承 包 方： 瓦工粉刷班组 （以下简称乙方）

为了工程需要，确保本工程保质、保量、保安全的完成任务，根据《建筑安装工程承包合同条列》及相关法律，法规相结合经甲乙双方共同协议，分项承包形式，承包给乙方施工乙方在施工中应听从甲方统一指挥安排，乙方在承包工程中，应按图纸及甲方施工人员技术交底，国家现行有关施工规范操作，确保本工程经有关主管部门一次验收合格，经双方友好协商达成如下协议：

一、工程名称：合肥天源迪科研发基地1#研发楼

二、工程地址：合肥市高新区永和路与潜水东路交叉口

三、工程结构：框架及1#人防地下室

四、承包内容及单价

1、室内部分：a. 除天棚，独立柱，部分梁外，所有的砖，混凝土墙全部

抹灰，其中包括外围30cm 高砖砌挡脚，槽钢悬挑，吊环，连墙体洞眼封堵，抹灰扒墙梁抹灰和有甲方要求的梁抹灰（梁柱与墙交接部分抹灰加网格布）。

b. 底层地坪土方平整夯实，砖墙或石子垫层及浇砼和地坪面层，直至毛

地面成熟。

2、地下室部分：a. 所有的砖墙面抹灰，集水坑，截水沟，斜坡道浇砼，

地坪面层及地下室地坪成熟。b. 所有出地下室顶板面上的风井口，出口，楼梯，栏板等图纸工程量，直至正负零以下部分所有的工程量结束止。

3、屋面部分：除防水，保温外，屋面找平，找坡，砼栏板抹灰，花架梁

柱抹灰及电梯，楼梯抹灰等所有屋面以上部分工程量。

4、外墙及室外部分：a. 除保温和胀模，砖墙凸外，所有外墙面抹灰（东

山墙处局部抹灰补平）直至能进入下道工序施工。b. 外墙散水坡，门厅外汽车坡道粉，砼垫层及地坪面成熟（包括防滑条）。

5、以上部分为扫地出门，一包到底，结构验收合格后工程量，在施工中

严格按照国家规范和行业标准验收执行，工程量按图纸或实际建筑面积计标。

单价：每平方米 元，大写

五、工期要求：

1、在2012年12月10日完成正负零以上工程量，年内完成地下室工程量，如达不到以上工期要求罚款20万元，合同签订后交纳2万元保证金，内墙粉刷三层结束后及时退还，乙方必须满足施工进度计划要求，配备足够的施工专业人员，一切服从项目部的施工进度计划完成任务因工程需要晚间加班的，班组不得以任何借口或理由拒绝加班，另外谁班组延误其它班组误工费，有谁延误谁负责，费用由项目部临时垫付给另一方，以后项目部在从责任方扣除。

2、如乙方延误工期，应在计划工期当天没有完成，应注明延误事宜，同时乙方必须承担甲方由乙方延误工期而向建设单位承担的赔偿金或违约责任

3、项目部签发的施工计划，每提前一天或推迟一天，按该工期计划内容，单项工程量的5%奖罚，不足一天按一天计算，以施工员或质检员验收签字为准

4、乙方两次以上（含两次）延误工期或发生安全质量问题，甲方有权终止本协议，工程量结算按协议的要求规定执行，如甲方安排其他班组打突击的费用及开支从乙方扣除

5、如乙方擅自停工，甲方有权解除本协议，有权另行安排其他班组施工，乙方须承担甲方现场停工损失费用，承担本工程总价款的10-20%的违约金，对于以上费用，甲方有权直接从乙方的承包工程款中扣除

六、质量要求

1、每个分项工程，甲方按国家现行规定规范，合肥市质量站及本企业

标准验收，对达不到工程验收标准必须立即返工，其费用由乙方负责自理

2、因乙方施工操作不当而造成质量缺陷和质量事故的，其处理方案经

有关部门批准后乙方应及时返修，其中人工费由乙方自理，并承担甲方损失（定额含量的材料费、检测费、罚款等费用）对由此而造成的工期延误甲方与建设单位签订的总合同工期延误罚款计算

3、甲方有权随时检查乙方的工程质量，如施工中发现乙方的工程质量

达不到质量标准要求甲方有权解除本协议，有权自行安排其他施工班组处理，承担处理过程中所发生的一切费用乙方每道工序完成后，甲乙双方及时组织验收，合格后方可进行下道工序

七、安全文明施工

1、乙方应保证做到操作现场工完、料净、场地清，必须当日收集堆放整齐，如出现以上未到位的，将采取按浪费材料费的双倍罚款

2、收工后必须将工具、用具按规定的地点摆放整齐，如出现违规现象，经劝告不服从的，项目部有权安排（其他劳动力整理，其费用从该班组中加倍扣除）

3、所有新工人上岗前一律要经过三级教育及身份证复印件交项目部方可上岗进入现场必须带安全帽，不准私自乱拉乱接电线，不得拆除挪用安全标牌和安全防护设施，严禁私自开启人货电梯，吊栏等电器设备及其他违反安全操作规程的行为，违者将由项目经理及专职安全员处罚1000元罚款，并承担而造成的后果

4、乙方的现场人员必须遵守甲方及建设单位的各项规章制度，不得发

生偷盗及楼层大便行为，严禁在现场打架闹事，违者将对班组罚款1000元，个人500元/人, 情节严重的将移交司法部门相关处理，举报者奖励200元，项目部临时垫付，对举报者保密，以后项目部在从责任班组扣除。

5、乙方施工中保护好各种成品及半成品材料, 对于人为破坏或浪费材料,

损坏或丢失工具的, 按价赔偿。

6、乙方必须教育本班组职工服从安全管理, 严格执行国家有关安全操作

规程, 对违反上述规定的及安全操作规程而造成工伤事故的, 由乙方承担一切安全事故及经济损失，与甲方无关。

7、所有罚款均由项目部开三联单, 项目部负责人签字为准, 交财务作为

班组或本人借支。

八、双方权利和义务

1、甲方有权根据工程要求, 制定一系列规章制度, 乙方必须自觉遵守。

2、甲方负责整个工程的施工组织和质量检查、监督。乙方必须积极配合。

3、甲方提供职工食堂, 尽可能安排好乙方职工的住宿

4、乙方在施工过程中如因质量不达标或不服从管理人员的安排, 擅自停工

的, 甲方有权终止合同, 并按其已验收工程量40%给予结算, 剩余的60%作为甲方重新调整班组的补差, 如特殊原因停工需提前10天与甲方联系, 并取得甲方同意后方可停工。

九、工程量验收及结算付款方式

1、乙方进场后按完成一定工程量后，项目部按该工期计划任务内，向乙方完成单项工程量，经现场施工员或质检员验收工程量合格后签字为准，项目部承担每月按实际工程量30%借支费用作为平时人工生活费。农忙期间按40%借支作为生活费。年底按乙方完成的工程量经甲方项目审核付至80%-90%,余款在工程竣工结算后6个月付清并扣除工程完成量5%作为维修金，一年后付清。

2、根据有关部门要求：甲方将对各班组施工人员进行每日两次考勤（上、下午）平时借支，乙方作人员工资表签字确认后，并与项目部考勤一致，职工本人签字到项目部财务领款，确保农民工工资发至工人手中

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，本协议未尽事宜双方可根据具体情况结合有关规定及附属条款作为协议的附件与本协议有同等法律效力

十一、补充事项： 甲方签字： 乙方签字：

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