拆迁补偿安置方案
09-09
某某某项目拆迁补偿安置方案
根据《中华人民共和国土地管理法》参照《菏泽市房屋拆迁评估指导意见》等相关法律政策的有关规定,为有效改善城镇居民生活环境,提高居民生活质量,振兴某某某经济建设发展,结合本镇实际情况,特制定本拆迁补偿安置协议方案。
一、拆迁地址:某某某
二、拆迁补偿评估原则:为保障建设项目的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权利,由物价认证部门对拆迁范围内的土地及建筑物据实认证评估,努力做到公开、公正、公平。
三、补偿方式:以人民币结算补偿或房屋回迁,被拆迁人可任选其中一项,并且拆迁人对被拆迁人支付搬迁补助费用,按房屋面积5元/㎡。
四、补偿范围(条件):仅限于拆迁户范围内的土地合法建筑物及附属物给予补偿,对于水、电、电话、有线电视等其它概不负责评估补偿,按照规划统一要求进行自行解决。
1、土地补偿:按照某某某建设用地补偿办法和上级有关文件规定土地6万元/亩,进行补偿(发放)。
2、拆迁房屋补偿标准:拆迁的用户所拆迁房屋按照新建房屋同等价格标准进行评估确定(补偿)。
五、拆迁日期:
2013年4月2日至2013年6月28日土地丈量及房屋评估。 2013年7月1日至2013年9月8日人员复查核算。 2013年9月20日至2013年12月7日确保拆迁完毕。
六、如有对宅基地及房屋有争议的,可按照先搬迁后确权的原则办理。
七、回迁户:拆迁户凭拆迁调换协议书,持有效证件办理安置。
某某某拆迁指挥部
年 月 日