基建工程项目流程管理

工 管程 理　

建基程项 工目程流管 理

徐　 　凯

江苏

华省房地产厦发公司开 江南京苏 　２０ 　１０２

０摘要 良： 的施工项目管 流程理是用运现化代管的 理， 好 把 项目 需各种物质的和 息信进行有 机结的 合， 保证而 目的项利顺施实和 项 目标的 所目从

实现　 。

　键关 词：项目 管理质 验收量 安全 管　

理言前

　流程不明 确 ，有 管理关工 不作到 位管 ；理程流颠 倒，得使 工项施 致使

　招前标 作充工 分详，细 ，保 招标工作 确平稳执 行。过通各项工程招标 　

　

在 际工作实 中却存 在一些 题问， 某少 些重要 环节 个别管；理 工作推　 进，合可理节 工程省投资。 如缺

、四严把材料 设备 购 及质采量 验关收， 择选择 优材料和　 目理管流程起不 到应 有的作 用。 本文 绕这围些问 进题 行详尽了的 析分 　备　

工程设 项目建 设除工程外， 材 料设 备一占定 比例， 料、设 备量　 材 和质探 讨 合，者 在笔苏省 江南京 市楼鼓核心Ｇ Ｄ 商 务区工的 项 程 并结目 Ｂ 管　理，根据 从业 经验 出提科了学合理 施的工项 目管 理 业务流 程 ，有　具 接直响到影 项目成后 建运行 好的坏 材。料设备采购 成 直本影接 响到项

很强　 实 践性的与操作 性 可 　

。目成本，

材料备设购采是顺利否及，直时影接到响程项工目否顺能利

　确

保 工程 建设 质 量不 ，断 提建设高 资 的使 投效 益 用充，分 挥　 发推进 。 了确为保材 、料设 备采 及质购 ，量制 定 目项料 、设材备质量 　 基验建 理管部在 ＿程项 目建 中的设能作 用职 ，一进 步规范项立 报与 批投 　收理制管度 ，定规了材料 、设 备 采购活动 应遵 循当开透公明 、 平竞　 ［公规 管 资 、理＿程支款 付、技管 术 理施、 工管理 工 、竣工验程 管理收 、　 争工、 正公诚和信 用实则 原 定 ，了依 法招标的 须进必招 标 行对。 一　部Ｔ 程 量事质故处理 的 管 。作理者总结 建 基工项程目管 ，理对 Ｔ程项 建目 分　 以难招标 的材 料设备 、以 公竞开方争 式 ，行进市场 调 ，确定研 格　

合设 过 中程若干 要环重节 管理的流程 行进 汇 总。求要基 单 建必位须格严　 供商应 ，公按开 竞工作争要 择优求确 定通。过公开招 ，标分充争竞， 　 行履责 ，加强职程工项 建目 过设程管 理，改进 作作风工 ，规范办 事　程 降投资低，排除 人情关系 ， 同也时轻 减工了作力压 。　

，依序建设 ，提高办事效法率 ，确保各项工 建程设的顺 利完 成 　

一

。五 、强加项目 施工织 、质组量 、 投资控制及 全安理管

　 了为确保 工程设建 质

量 ，对工程 设建 施有效管 实理，制 定项 目　施

、严格按本基建设的 序报程 ，完善项批 建设目手　

续立

前项应 织人组 ，员并托 委咨询构机 行市进调场研 划策 、对；项 工　质监管 、理 现场 工理 、管安 全产生监 督管 、建理 工地设例会 、 建 　施

建设标目准 规模 、、 功能 行科学进 位定策 ；建立健决全 织 ，组 制定制 设　程变工更 、现签证等管场制理度，规范项目现场 管理工 ，作并且　在度 及＿作流 程 。Ｔ在建设 过程 中委派程 介机中构 进行 踪审跟计 ；照　按开工前 明 确廉了 责洁任 合同，确廉 洁明自 要律 求。 Ｔ　

国 家规定 进行

工项程目和材 料备设的招标 ，并按 标招文 件合和同 定约　支付 工 程款。严格按 基本建设 程的 序进报批 ，行完项 目 建善 设续 手 。

　

（明确各）责方任，加 强工程质量 理　 一管 １、按建 筑工 程质量 督管监 理站的 求 要，建设 、对勘察 、 、计 设

　建筑二 建、 健 立组全 织构 机和制度 ，确 项保目 建 规设 和阳范　 工 施、监 等各方理责任主体 建档立 案资料 严，格 执行 《工程 质量 　管 条理例 等》有 关律法规法 工程建和设强制 标性准。 　 光 操　作 项 在目决策 同时 ，的提 了出“ 建好 一 幢 ，培养一楼批 人不倒，一　 建目设 实 ，专际 制门 了若干制定度 从项，目决策 、招 组织 标材、设　

料２、 促督施单工按位投文件的标内容完， 、健善项目部 全明，　

确３、责 承包 商成项 按目的特 进点 一修步 改 完施善工 组设 计 ，织报

　个人 ”总体的要 ，求从 织组 上制、上着 度手，防患 未然 。 对针基建项　 项目部员人的职 责 。　

的招标备、 场管现理、 ＿程 的款支 付、＿程变更的 批审等 方各面定制 总监理　 工师程审查批准后 实 施。 质 对量安有 全重影大 的响工方施案 　 Ｔ 要 详 细 、Ｔ 实可切行 的 度及制操 作程流，使 ＿程建 设每一的步都 阳光下在　报专项 方 案 ， 施工经单位 量质安全部门审 查 准批 报，总监 理 程工审师 Ｔ　 规范 行 。进项 目重 事大 由项基建项 目指 部挥研究决 ，对 建设过程定 中 查　批后再准 实 施。 　需要

解 的决问题 及时 研究决 策指。部挥下 招标设 机 构现 、机构 、场 　监

、督４促 理监按 项部 的目点 特制编监 计划理， 在监并 计划理的基　 、５对针 项目建设 过程中 重 大 的技术较 题 ，问组 织计设、施 工 、

　管

构 。机招 标构机 负工程责 和材料标招； 现 场构机负责项 的建目及　设 础上 制编监理 施实则细 确定工，程建设关 点 键，进 行重点制 。控　 进 ，推

下设 量组质 安全组、、 材组料，分 负别责 质 量、安 及材料全　供 等监管应 和织组 监管；机 构对项目 招 标和金资使 用等进行监 管。基　 本理 等 监位单 术技人员 召 开 专题 会，充分 讨 论明， 确实施 方 后 案再　

　 形施成 了 决 策执、行、监 管 各其职 司、调协致一 、运作 有序 、相 制衡互 工 。　

的作机工 制确，保项 目建设 范和规 阳光操 作。 　

６ 、建设单 专位门 成立 场现 质量 督察组 ，独立 行 使质量检查 职 　 ，确保责工质施量。 　（ 加强投资控） ，尽制量节省投资 。 二 工程建 　的 设同时 ，专 应委门托中介 机 构驻 进现场， 对工程 价进　

造三 、 依法依规公开招 标。 择优选施 工队伍　择确

保 项 在目 阳下 光操作 首 先，在 阳 下光 选择承 包商 ， 制 定了项 目　招标管 制理 度，明确项 目所的有承 包商必 须依法标 招定确 招标， 　 工 委托作有 具应相资 质的招标 理机代 进行 构并 ，受项目监管 构机 监督 。 严 格　规定 执按 。首先办行理项 目 的报 建续手 确定招， 项标目 容 内范、　

跟踪行计审和实控制时确，立了甲方现部场监理、部跟踪审计、三位　

一

体

现场投的资制体系控现场部。对事 、进量行制；控理监对方部　案（ 施工 ）工程、量行控制进；跟踪审计据合同根规，对工定造程进价　

（Ｔ ｇ６￣＃ ６）　

围、模 规其次；布公开发标招公告再次；对各单进行资格预位，审　

分这、评 审 ，确优定 围单 入 ；编制详位细针 对 目项特点的 标招文件 择， 　

也

是 招 工作标的重 点，事先 制 了定审 办预法 ，对 报送 各 位 单行 打　进行 控 。三 制方相互牵制 相， 互约 ，防范不制规 范行的为发 。在生工 　

程

Ｉ程工理管　

Ｉ Ｓ ＮＲ Ｃ Ｉ 　 　ＣＯＴ ＴＵＯＮ

的 　效途符 　

的

天系 资料） ， 为作计沉 降算土方 、桥涵 和而结路 构何时升 　 推及 　 ｌ 　等锋　

沉后量 降依的据。 　 ２ 一． 监 控施设置布原则　 ４ （１降板 ：据 根线 纵路剖 而， 填 土高 小 度于５ １ 沉 Ｏｍ的．基 小作 路　

（为采川 Ｉ确的施 打顺序　 ２ ） 　

①

　饱 和软Ｉ １｜ ｌ１桩成 机， 的振机动 力小较， 采 连用扣‘时 ， 　 作业 　 Ｉ 饱 干软 土 特的性 ，新　机 挤将　己打 机，使 已打 被挤扁形 成桩　椭｝ 门　

¨ ｌ方施案 。 　 　

状 或规 则小形状， 晕严的 生　 缩颈和断 桩。 此 ＿应，川 隔桩跳采打 　高　填路基 待埘， 设 沉板降 ，ｌ ００布置ｍ一个 断而 ；填 高度七 　大｛ １ 『 七　～ ０２５

于

５ ｍ路的 ，基软土度厚 于５小

ｍ的段 路，沉设降 板１， ００布ｍ 　 ０ ． ０． ～２５０

上 一密体度 会彳 　蒋『『 增鼠， 的打 越桩多　 ± 丁』。 ｆ 　　的 度密　除布 置设沉 降还布置 其观他测设 施 ， ０ ｊＯｍ 布 置一个 断 而。 对于桥台 　

②

　 和饱的 松 粉散 １ ｌ＝， ｒ于 松散粉土 振 效密果 好，先打 　置 …个 断 而填土；度高火 于５ 的路基ｍ ， 土软厚度大于 ｍ５路 段 的 ，　 ｌ ｆｈ施 　　． Ｏ ． Ｏ 价　施ｆ ：　

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反开

Ｉ 　 ０ 补 新打桃叫‘ ：①加火 ｒ 沉钳难度 ：② 非常 易容造 成已打 桩断 路段 ，设　计 挖施　ｌ 的 桥若， 桥龠处州长 度大于３ｍ 布置， 观断　

．测

此

时 小　， ：川隔采机　‘ 跳 。 法　

　

孔　 计 斜等设、施 。处理长度小 于 ｍ３￣， 设 一置沉个 降 ， 板 测 ０３　

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格控 制僻速 率拔 　３ｉ

快　ｎ 能导致 桩径 偏或缩 颈断桩小 拔，速 率管过 慢会 造义水成 泥浆 　　　

敛 Ｊ＝ Ｉ 　 ＝ Ｊ ｉ发 不足 。　

控制反

挖时间 升 ．．于对　结 小构 ，设物计反歼 施挖 　的 ，独置 一设　 　 ）（２孔 汁　：填 土 度大高于５ｍ 的路基 ，基软厚度人 ｒ ．路的　５ ０ ｍ ５７ ～ｍ的１ 设，置２ Ｌ计 ：软 土度厚１ ．ｍ，设置 ３ 个Ｌ孑　 ５０ ２ 个　 ｊ　 　 汁。ｆ ）斜 ：没臀 　孔计 的 而 ，若软 断 厚土 大度于９ Ｏ ３测．ｍ 设置测斜　

混 制合输送料 Ｌ艟拔锊艘速棚 　配， 得珂停输 料 待拔。管速 　 率沉降板 个 。 　ｊ

． Ｏ　 分 　小　，机 浮浆过 多顶 ，桃强身 度足和不 形成合 混离料观象 析，　导段 ， 设 孔　置 测点 观；软土 于小７ｍ的 ，设置 个孔　 一汁：软土厚 度 　

（

控 好混合ｍ料的坍 落 　４ ） ０ 过　，会形 桩成 浮顶过浆多 ， 成硅的离形 析和水 泌桩体，度也 强会　

降 Ｉ 　 雨　根 好成，机 　质容 控易制 。　

护 桃长　

坍落　 的／ Ｘ人ＣＧ桩施 ｌ 量彤质 最 为　响 　 著混 料坍 合落度　 管 ］￣。 ￣ 　 Ｆ Ｉ 　） （层沉 ：以复降合地牲法方 理的桥处台段路， 当 置设 深～ ４　 适深 　 （） ５软个巷处 理没 和计　施应 实行 动态制 ，控处方理案必 须严格 监按　Ｉ 　 指 标和要求控实 施， 存 ．过施 巾应加程强 测频监 率， 现侧发 位向 　移ｆ 　 低：； 『会　 敛 混 土凝流动降惟低 ，频繁堵 符。坍度落控 在制３５ 　 ｍ～ｃ 　 沉层 测降点试 。　

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加料

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并采墩必要措 施 。Ｅ 　 　

武坛捣 埘　 顶怍 混合料 ＿振３ ｓＪＪ ～５ Ｊ， 提桃项 池岛料合 实度密， 抵抗 　 】

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较：常川 方法 的， 施¨ ｆ ・　 Ｊ１ 要定加强 管理 紧，抓施 ｒ 环 ，节加 监强　　１

（ ６拔竹过） 　免避十　 ｆ反ｎ ； 拔过竹 ｒ 　ｉＩ反捅 ｝ ，于 桃符雁“度 的 箍 ，弈偏使 易 ｊ＿　 ＩＩ ＝脱 ｊＩ ：｛　　

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施 Ｉ 　　 过＿ ，应 强监加测，及 ｝ 现　 题 ，以发针便对忭地 取　采 １ Ｉ１ ’ 进 『桃ｊ行线 的控制 ， 及时抽 浇　质筑艟 　 ＝ＩＩ ｊ

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Ｊ整个埘桩体也是 次伞一　 的查 检从，而 保障 Ｃ ＴＣ 的施 质量 　 。　Ｆ桃 Ｉ ：　

效措施 、　点瞳 成好做 施 　 场地和 已｝ 桩桃打标高顶 观测，经 仪跟纬踪 测 ，　 一而力 可通以过芯 样的 　 抗度强试验 掌握体桩的强度 ，另 ・而　　 ｉ方

２１ ４ 控Ｉ　． ． 　

参 施文努献： 　

］［１ 公路软 地 基路土 堤计 与施工设 术规技范（ Ｔ Ｏ　—９ ）［］ ＪＪＪ ７ ６ ．北　

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怯段蹄的 １ 施２足 保软证　施 ｊ ｆ 临控 ： 硼稳 定 性极 的其 要　破彳 期　 『

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０． 的措效 ．施　软施 ｝ 　 通具体过情 　 罱 况 　 一的沉定板降， 孔 　汁　和 京 ：民交通人出 社 ．２０ 　 版［ 】地基理手处册》编写委员会地基理手处【册北 京： 国建 中 ２《筑 】 　 洲斜Ｍ竹 Ｊ埘它 们 行文时进观测 ， 收集 十天 据 数，所对 集收的 据数进 　行ｉ 　 Ｊ ｊ９

３　 分 析 做　 合 理 的判 别束Ⅲ制控 填卜速率 以保证基路拖 　 过Ｊ 程『的　 工业 出版 社 ．１９ ． ｆ １

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测　稳 定标准ｒ 按ｌ 沉心 降于 １ ｃ 小可Ｉ ， 　 ／ｄ ５ｍ，侧 向 位移０ ５ ．ｍ 　ｃ

［］

３张 减，袁厚 明，文济戴群 ．高公路速基处软 ［ １理 ］ ．北京Ｍ 中 ：　国 筑建业工出版 社． １ ．９ ９ 　８

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始　 、录降 『沉线（ 　括 填土 ｆ 　 ｎ ｊ包　

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上接（ 第 ６页 ） ４　

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